『壹』 可以提前多久还公积金贷款
公积金贷款可以在正常还款一年后办理提前偿还手续。已正常还款一年以上的借款人可以申请提前全部还贷或提前部分还贷,借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款,在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
【法律依据】
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
『贰』 公积金贷款能提前还吗
公积金贷款能提前还。
公积金贷款可提前还款,但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。
申请人在受托银行办理贷款结算时,应将银行出具的还款结算单提交信贷部,信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章,信贷部工作人员审查后,会注明贷款人已结清的贷款并签字。
【拓展资料】
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『叁』 住房公积金贷款可以提前还款吗
如您在山东省的中国银行办理个人住房公积金贷款业务,如果您进行提前还款,须在预定还款日前一个月书面通知受托人;利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。
如果您还未办理公积金贷款,可以建议咨询公积金管理中心,因为公积金管理中心会给您指定一家办理贷款的银行。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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『肆』 住房公积金提前还款最佳时间
提前偿还公积金贷款的最佳时间是贷款后3-4年。如果公积金要平均资本提前还,越早还利息越少,但不可能太早还。毕竟有一定的资金压力。一般情况下,最好在贷款后3-4年内还款,提前还款影响不大。
【拓展资料】
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
定义:
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
『伍』 住房公积金贷款多长时间可以提前还款
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,成功申请公积金贷款后,借款合同到期前职工有能力选择提前还款或提前结清贷款的,不收取任何违约金。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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『陆』 公积金贷款后多久可以提前还款如何提前还款
公积金贷款后多久可以提前还款?
绝大部分地区公积金贷款满1个月即可申请提前偿还部分贷款,公积金贷款满1年之后可以申请提前结清;每年可以申请提前部分还款一次,每次间隔12个月,每次偿还金额不低于1万元。
申请提前偿还公积金贷款时,贷款应无逾期情况发生,也就是说公积金贷款提前还款必须是在贷款人没有逾期还款的前提下,若是其公积金贷款处于逾期状态,是不能申请提前还款的,需要先把逾期的还清。
提前还款的频率根据当地的规则来,有些地区放款提前还款的频率,一年内可以申请提前还款两次。
需要注意的是,委贷银行不直接单独办理还款方式、还款期限的变更。若借款人有特殊原因要办理变更的,需向公积金中心提出书面申请,经中心审批同意后到委贷银行办理相关变更手续。
公积金贷款分为两种,一种是市住房公积金按揭贷款,一种是省住房公积金按揭贷款,贷款的时候要分清楚自己的属于哪一种,再者是若是申请的组合贷款,商业贷款部分的偿还得看放款银行的规则。
『柒』 公积金贷款多久可以提前还款需要什么材料
公积金贷款多久可以提前还款?
还款一年之后才可以申请提前还款,否则是不可以的。公积金贷款的借款人至少还款12个月后方可申请提前还款,提前还款额不少于1万元。公积金贷款提前还款没有赔偿金,因为还款已经还了一年的,大部分银行的商业贷款还款一年后提前还款也是没有赔偿金的。
借款人提前还公积金贷款时在个人住房公积金借款及担保合同项下应不存在应付未付的任何款项(包括但不限于贷款本金、利息、罚息和其他费用)。再者是需要提前向银行申请,申请人提供要件资料之后等待贷款银行办理即可,通过审批的话会告诉贷款人什么时候还款。
公积金贷款提前还分为提前还一部分与提前还清,贷款人可以根据自己的情况选择,提前还清的话相当于后续不需要再按时月供,可以去办理解押手续。
公积金贷款提前还款需要提供的材料:贷款人的身份证、还款银行卡、个人住房公积金借款及担保合同,具体以贷款银行要求为准。