泉州公积金贷款余额可以提取当首付吗

Ⅰ 公积金贷款里面的余额能否抵首付

公积金贷款里面的余额不能抵首付。很多人都觉得公积金账户上的余额属于自己私有的财产，可以随时取用，但事实上如果使用公积金贷款买房，是需要先提交购房相关材料证明的，也就是说需要买完房付完首付才可以办理手续，提取公积金。

提取公积金注意事项：

1、住房公积金只有在职工购买、建造、翻建或者维修费用超过房屋造价30%以上、自住住房时才可以申请提取。一般性装修不在住房公积金提取范围内，因此无法提取。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。如果贷款购买的房屋总价为50万元，而公积金存储余额只有60万元，那么就只能提取50万的公积金，余下的10万元公积金则不能提取。

Ⅱ 公积金余额可以做首付吗

公积金余额不可以做首付。公积金的使用原则是先消费后提取，提取公积金应在购房行为发生之后。使用公积金购房首套房的首付比例一般不低于20%~30%，首套房结清使用公积金购房二套房的首付比例一般不低于30%。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

其实，能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但是，因为之前杨先生曾经使用过公积金贷款而且贷款还没有还清，所以在这种情况下是不可以使用公积金贷款的。杨先生只有还清名下的公积金贷款才可以再次使用。

Ⅲ 公积金里的钱能用于首付吗

【法律分析】
公积金里的钱不能直接用于首付。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。公积金账户余额不能直接用于支付购房首付，但贷款购房的可凭购房合同、借款合同办理公积金提取手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅳ 公积金账户里的钱可以付首付吗

购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
在买房的时机操作中，在买房的时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不能动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式，就是在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅳ 公积金余额可以做首付吗

Ⅵ 公积金可以取出来交首付吗

公积金是不能够取出来付首付的。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

(6)泉州公积金贷款余额可以提取当首付吗扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。
房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

Ⅶ 公积金里的余额可以付首付吗

公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。
1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。很多人都认为公积金是职工购房福利政策，理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。
贷款成功后每月的公积金会自动还房贷?
想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式——年冲和月冲，他们有什么区别呢?
年冲：就是一次性还款法，是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。
月冲：也叫逐月还款法，与年冲相同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。

(7)泉州公积金贷款余额可以提取当首付吗扩展阅读：房贷首付可以用公积金吗？
住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅷ 公积金可以取出来付首付吗，不可以

公积金不可以取出来支付首付。大多数地方的公积金管理要求都规定了，贷款申请人需要个人筹资完成首付，要先支付首付款，再申请公积金贷款。而且用户需要注意的是，公积金贷款的额度多少，往往是和个人公积金余额相关的，若是用户提前提取了公积金，将会影响到公积金贷款的额度。以上就是公积金可以取出来付首付吗相关内容。

住房贷款提前还款注意事项

提取过公积金是可以办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款，用户可以在买房之后，再凭购房合同申请提取公积金。可是若是之前用户提取公积金是为了偿还住房贷款，那么再办理公积金贷款就有可能不算是首套房了，具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。虽然说提取公积金之后也是可以贷款买房的，但是用户在贷款前尽量不要进行提取公积金，因为公积金贷款的额度是和个人的公积金余额有关系的，简易而言就是公积金的余额越多，用户可以申请到的贷款额度就越高。但此外所买房价格、还款能力等都是会影响贷款额度。本文主要写的是公积金可以取出来付首付吗有关知识点，内容仅作参考。

Ⅸ 公积金余额可以做首付吗公积金余额提取的范围

随着社会经济水平的不断提高，房价也在不断提高，对于工薪一族而言，买房是一件很难的事情。对于有一定经济实力的人来说还能付个首付，之后在每月供房贷;而很多人连首存都存不够，如果公积金账户内有余额的话，可不可以将公积金账户里面的钱拿来做首付款呢?

公积金余额可以做首付吗?

不可以。原则上是不能提取公积金账户内余额作为首付款使用的，绝大部分地区的住房公积金管理中心要求，公积金是先使用后才能提取，也就是说购房者只有在购房后提供相关的证明材料，才可以先住房公积金管理中心申请办理公积金提取手续。

公积金除了不能用作首付款外，还有以下要求：

【1】 公积金贷款要还清后才能再次使用

如果缴存人之前在购买首套房时就使用了公积金贷款，而且贷款没有还清，那么在购买第二套房时，是不能再次申请公积金贷款的。而且申请使用公积金贷款时，还必须保证公积金账户处于正常缴存状态，且已缴存满一定的时间。

【2】 公积金提取不能超出租房款和购房款

缴存人当符合租房或者购房提取条件时，可以申请提取公积金用来偿还房租或贷款，但是公积金的提取额度不能超出实际费用的发生额，如果一年的房租支出是3万，那么一次性提取公积金的金额就不能超过3万元。

公积金余额可以提取的情形包括以下几种：

【1】 购买、建造、翻建、大修自住住房的;

【2】 离休、退休的;

【3】 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

【4】 出境定居的;

【5】 偿还购房贷款本息的;

【6】 房租超出家庭工资收入的一定比例的。

【7】 支付重大疾病医疗费。

【8】 低保困难家庭提取使用。

总的来说，公积金是不能用作首付款的，虽然住房公积金的主要作用是购房，但是购房者只有交了首付款才能办理公积金贷款或者提取公积金偿还商业住房贷款。