A. 第二套房公积金贷款首付比例是多少钱
买方选择 公积金贷款 购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%。 住房公积金 应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 《 住房公积金管理条例 》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
B. 二套房公积金贷款首付是多少
，购买第二套商品住宅，可申请使用住房公积金贷款，且首付款比例不低于60%。主要内容如下： 购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《规定》第十四条增加了“首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求”的规定，确定适用国家有关规定的原则。 按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。相关知识延伸阅读：第二套房”或“多套房”的认定标准 一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。
C. 公积金贷款买二套房首付比例
二套房公积金贷款首付最低几成?
1、使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30%，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。
2、在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
3、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
4、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
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采用组合贷款可以提取公积金吗?
1、办理了组合贷款之后，想要提取公积金账户里的余额，有以下几个前提条件：从来没有办理过公积金委托划扣;组合贷款发放并正常还款6个月;商业贷款尚未结清;公积金贷款部分累计逾期期数在3期以内(不含3期);如果满足以上条件，您可以每年提取一次公积金账户余额，用于偿还组合贷款的商业贷款部分。
2、如果您提取公积金余额归还贷款本金，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额之和不得超过其商业贷款本金。
3、如果是按年提取公积金余额还商贷本息，那么借款人及配偶每次提取的总金额不得超过此前一年(12期)应偿还的月还款额之和，但不包括在此期间以自有资金提前归还的商业贷款本金，且累计提取金额之和不得超过商业贷款本金。
D. 第二套房公积金贷款首付多少
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
首付比例：住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的，首付款比例为30%；拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为70%。购买三套房不受理公积金贷款申请。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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E. 公积金二套房首付几成
三成。
公积金贷款二套房首付要3成，而且利率和首套也是一样的；公因为公积金不管你是首套，还是二套，如果你要使用公积金贷款买房，都要满足名下没有任何房贷这个条件，如果不满足首付几成都不行。
拓展资料
1、什么是公积金？
住房公积金就是我们常说的五险一金中的“一金”，我们通常都是简称为公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、公积金怎么交？要交多少？
公积金是分为两部分缴存的，一部分是个人缴存部分，另外一部分是单位缴存部分，两者缴存的比例和金额是一致的，就是你个人交多少，单位也是同样交多少的。两者缴存的钱都属于个人所有的。
3、公积金有什么用途？
1）公积金可以低息贷款买房
住房公积金肯定是要用在房子上面的，买房办理按揭贷款是有两种的，一种就是我们常见的商业按揭贷款，另外一种就是公积金按揭贷款。两者最大的区别就是贷款的利率了，公积金按揭贷款利率远低于商业按揭贷款利率。我们用数字来对比一下是最直接的，可以看到公积金按揭贷款可以帮我们省下多少钱。
2）用于建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用
3）用于支付房租
可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租。
4）可以用来治疗重大治病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
5）可以用于办理信用贷款
F. 海口二套房首付新政策2022
二套房这个名词对大家来说并不陌生,购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?很多购房者存在一些疑惑。感谢访问《海南省二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》，如下是往年的相关资讯，暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动，请以官网公布为准。
二套房公积金贷款政策：
一、放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。
二、对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工，在申请贷款时，须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明，以确定该职工家庭拥有住房套数。
三、提高住房公积金个人住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元，二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。
G. 第二套房公积金贷款首付比例
30％
使用公积金贷款购买二套房，首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60％调整为40％。组合贷款住房公积金贷款部分同步调整，商业银行贷款部分有不同规定的，按照规定较高的执行。
二套房契税缴纳标准
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
契税缴纳的时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
纳税期限
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：
以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
H. 二套房公积金贷款首付是多少的呢
住房公积金 第二套房首付需要在60%。 申请 公积金贷款 时应具备以下基本条件： 具有完全民事行为能力； 公积金 缴存证明（或住房公积金卡）； 申请人及配偶 身份证 、户口本和婚姻状况证明； 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请 购房贷款 ； 职工首次及二次申请贷款的，需支付 购房 款20%（含）以上的首付款； 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。