异地转移公积金贷款

⑴ 住房公积金封存状态怎样办理异地转移 / 公积金贷款

公积金异地转移贷款：
由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。
本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件，到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明，管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。
迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。
职工在本市的单位为职工办理补缴手续。
住房公积金异地转移，应按以下程序办理：
缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。
缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。
转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。
转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。
转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人

⑵ 公积金异地贷款

公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假松绑房贷之后，三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件，并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号)，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
一、异地购房公积金贷款如何办理
在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。具体规定如下：
1.异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
2.异地购房采用贷款方式的，要提取公积金偿还贷款本息，可以在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
具体提取流程为：符合公积金提取规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，职工以后可凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
二、住房公积金异地转移
住房公积金是可以异地转移的
1.你不属公积金所在户籍，离职后，可以向当地公积金管理中心申请离职销户提取就可以了；
2.作为单位缴存那份和你自己缴存那份，都是打入你的公积金个人账户中，就属于你的了，离职销户提取时，可以全部取出来。
三、异地公积金贷款买房
我国大多数地区的公积金只限用于购买当地的住房，不过随着政策的不断改革，部分城市之间实现了异地公积金贷款买房的可能。
另外，即便是借款人所在地不支持这项政策，想异地购房的购房者在买房时也不是不可以使用这笔资金。
购房者可以先在购房所在地的银行办理商业贷款，然后凭借住房买卖合同、个人身份证、单位证明等材料到缴纳地的公积金管理中心办理公积金部分提取，具体提取时间间隔各地有所不同一般是每隔半年或一年提取一次。您可以用提取的资金偿还贷款或是提前还款来减少商业贷款偿还的压力。

⑶ 异地住房商业贷款可以转公积金贷款吗

商业贷款 转 公积金贷款 ，借款人应同时符合下列7个条件： 符合本市 住房公积金贷款 申请条件; 借款人必须是原 住房贷款 的借款人或配偶(需为买受人); 原商业性 购房贷款 未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所 购房 产已取得当地房地产登记部门出具的 房屋所有权 证，且为钢混结构; 所购房产可以设定 抵押权 的商业贷款可以转公积金贷款; 未申请过住房公积金贷款的。 就异地住房商业贷款可以转公积金贷款吗而言，需要商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 购房合同 原件; 税务部门出具的购房发票原件; 《房屋所有权证》及《土地证》原件; 夫妻双方 身份证 原件(距失效期在一年以上); 结婚证 原件或 单身证明 原件(单身证明加盖单位行政公章); 户口簿原件; 银行结清证明及还款凭证原件; 与银行签订的《 借款合同 》原件。

⑷ 中行广东住房公积金贷款职工在异地缴存的住房公积金如何转移到本市

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑸ 异地公积金贷款需要准备哪些材料

一、异地公积金贷款需要准备哪些材料
1、异地公积金贷款需要准备材料有：
（1）地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明；
（2）异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
二、异地住房公积金贷款流程是什么
1、领表申请，贷款申请人到市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》。
2、开具证明，贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明；
3、申请核实，住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况；
4、账户开设。

⑹ 公积金可以异地贷款吗

“住房公积金是可以异地买房的。但是需要满足当地异地公积金贷款条件才行。一般在申请异地公积金贷款之前，需要向公积金中心资讯是否接受职工的异地贷款业务，并一次性告知贷款所需审核材料。”

⑺ 异地商贷可以转住房公积金贷款吗

答案是可以的。异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷款就可以转成住房公积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请，将住房商业贷款转为住房公积金贷款。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

⑻ 异地公积金贷款买房如何办理

异地公积金贷款，能买房，公积金异地买房贷款流程如下：
1、公积金异地购房贷款的职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况；
2、核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金贷款买房，但是辞职了怎么办
1、如果当事人离职后，还依旧留在公积金所在的当地工作，那么原单位公积金账户就会与新单位的账户合并；
2、但是如果当事人离职后去外地工作，并且外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部，转移到外地住房公积金账户内