『壹』 省直公积金贷款要多长时间能放款
公积金贷款放款时间:
1.购房资质审核
公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
2.网签及房产评估
网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
3.申请面签和初审
公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4.签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5.办理抵押
买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
总的来说公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心。
『贰』 黑龙江省公积金贷款的流程是什么样的
黑龙江省规定于2016年1月1日起开始实行个人住房公积金贷款新政策,还印发了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》。那么,黑龙江省申请个人住房公积金贷款新政的条件有哪些呢?申请的期限和资料又有哪些呢?
一、申请公积金贷款的条件
1、具有合法有效的身份证明,具有稳定的经济收入,信用优良,有按期足额偿还贷款本息的能力;
2、申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
3、已按规定比例支付首付款或首期资金,购买自住住房的,须具有合法有效的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;
4、建造、翻建、大修自住住房的,须具有县(区)级以上规划、土地、建设等有关管理部门的批准文件;
5、符合公积金贷款所在地个人住房公积金贷款政策。
二、申请公积金贷款的期限
贷款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。但具有偿还能力且个人信用优良,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年,放宽后的贷款期限不得超过30年。
值得一提的是,如果公积金贷款不足以支付住房总价款时,贷款人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。配套商业性个人住房贷款的额度由受托银行与公积金中心协商后确定,贷款期限、担保方法和还款方法等均应与公积金贷款相一致。公积金贷款利息按照中国人民银行规定执行。
三、申请公积金贷款的资料
1、贷款人、配偶和产权所有人户口及有效身份证明;
2、所购自住住房的,提供《销售不动产统一发票》或《商品房销售预收款专用票据》或《契税完税证明》和《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;
3、建造、翻建、大修自住住房的,提供有关批准文件,首付款支付凭证;
4、公积金中心要求提供的其他资料。
四、申请公积金贷款的发放
公积金中心应在接受借款人申请后的七个工作日内完成贷款审核工作,做出是否准予贷款的决定。对准予贷款的,借款人与公积金中心、受托银行签订借款合同,依法办理贷款担保手续
『叁』 【省直公积金】您的公积金贷款申请已通过审批,下一步将由银行到中心领取材料后进入合同登记流程 我
这个一般银行都是按照批次办理的,银行办理贷款达到一定的量就和公积金中心进行批量办理,这个快的话就几天,慢的话要半个月!
『肆』 安徽省 省直纯公积金贷款和省直组合贷款 在办理流程上有什么区别吗
公积金贷款利息低,买房,办理速度也快!先开收入证明---查信用度---买房首付合同---公积金管理处---支票--银行---办贷款合同---完毕!大致这样
『伍』 辽宁省直住房公积金贷款买房需要哪些手续
公积金贷款流程
一、 公积金窗口收资料,入电脑掌握进程
二、 通知交款(预收款)包括契税维修基金等服务费
三、 打出收款明细表。(一份给客户,一份贴在档案袋上)
四、 缴纳契税、维修基金,整理贷款资料
五、 客户办理贷款手续
1、 到公积金窗口填申请表,到楼下银行办卡签还款协议,短信申请表。
2、 回到楼上在借据上签字,打出四份借款合同四份抵押合同,夫妻双方签字。
3、 担保窗口填抵押申请表,打出回执单,主贷人签字。
公积金窗口需用材料:
1、合同2本(普通合同1本,备案合同1本看过后中返回)
2、身份证复印件,主贷人与共有人各2份
3、户口本复印件。首页、主贷人页、共有人页各1份
4、结婚证复印件1份(单身需提供单身证明)
5、门牌编号审批表复印件1份
6、预售许可证复印件1份
7、预告登记原件1份(看过后返回)
担保窗口:
1、 身份证复印件(主贷人与共有人各2份)
2、预告登记原件1份复印件1份
3、契税、维修基金复印件1份(印在一张纸上|)
『陆』 河北省省直住房公积金个人贷款的程序是什么
一、贷款对象:
在石家庄市区域内购买自住住房并申请办理贷款的住房公积金缴存人。
二、申请条件:
1.正常缴存住房公积金六个月以上;(1)
2.收入稳定,信用良好,有还贷能力;
3.购买合法的自住住房;
4.已付购房款达到总房款的20%以上;
5.能够提供房产抵押担保。
三、办理流程:
借款申请人向“中心”提出申请,“中心”审批后,通知借款人到委托银行签定借款合同和保证合同。
四、偿还方式:
借款人按月偿还贷款本息,可选择月等额本息或月等额本金还款方式,可提前偿还部分或全部贷款本息,“中心”不收违约金。(2)
引用资料
省直住房公积金个人贷款的对象和条件.
省直住房公积金个人贷款的程序和还款方式.