❶ 住房公积金怎么提取
住房公积金怎么提取
住房公积金作为住房的保障,可以说相当的强大,现在我们国家已经实施一系列保障住房福利的政策,比如说住房公积金贷款额度就越来越高,在一些城市中,住房公积金可以说是购房的一大重要保障,但是,很多人在使用住房公积金的时候因为一些原因而不能够正常获取使用住房公积金。那么住房公积金怎么提取呢?下面让我们一起来了解一下吧!在满足条件之后,可以向住房公积金管理中心提出申请提取住房公积金。提取时需要提供本人身份证号和单位住房公积金账号等相关资料到银行申请提取、转账、直接划入住房公积金管理中心指定账户等方式都可以提取住房公积金。提取时提供你的住房公积金账号以及提取金额。
1、首先是住房公积金的提取条件,我们可以根据自己的实际情况去当地住房公积金管理中心提出申请提取住房公积金,因为住房公积金是可以在我们购买房子的时候提供一些帮助,我们还可以将房屋钥匙和房产证复印件一起交到该中心。
那么我们去当地市住房公积金管理中心提取需要提供什么材料呢?在我们的身份证复印件里面包含了有姓名、身份证号和单位名称,也就是我们需要携带相关的证件证明去该中心申请提取住房公积金。还有要注意一点,是需要你提供你自己的住房公积金账号和密码,而且我们还需要带上我们所在单位营业执照原件以及复印件。之后呢就是需要你本人交上相关资料去该中心进行查询办理提取业务,在我们提交资料之后,公积金会进行核实你所提交资料真实性和准确性。所以说住房公积金提取就比较简单了,不用着急着办理。
2、然后我们就可以按照公积金管理中心所规定的程序去申请提取。
我们可以根据自己的实际情况来决定是否提取住房公积金,如果我们有自己的住房公积金账号也可以申请提取住房公积金。当然也可以向住房公积金管理中心提出住房公积金偿还贷款利息的申请,然后住房公积金管理中心会为你办理提取住房公积金的手续。对于提取住房公积金,除了满足基本条件之外,还有一些特殊限制。比如贷款还款要还清贷款、本人或者配偶有重大疾病需要治疗等这些限制就会给很多人带来不便。另外公积金可以用于购房支付首付或者贷款等金额较大金额的情况也可以提取住房公积金用于偿还贷款。另外公积金也属于职工住房贷款本息的偿还范围,因此使用公积金购房的职工应当优先偿还住房贷款本息;公积金贷款还款周期一般为12个月以上。如果住房公积金存在逾期未还清贷款或者是其他无法在规定时间内还清贷款记录等情况可以提取住房公积金进行房屋贷款或还贷期间住房公积金账户余额提取。
3、然后我们可以去住房公积金管理中心申请提取。
在住房公积金管理中心可以通过网站查询你的公积金提取信息;可以通过单位的网上系统查询你的公积金信息;还可以通过单位网厅向住房公积金管理中心提出申请。申请后,申请人需要携带相关资料到住房公积金管理中心申请办理房产按揭提取。申请成功后在规定期限内办理公积金提取。一般办理时间为5个工作日一般情况下申请提取时需要提供身份证复印件三张;住房公积金提取所需资料:(1)身份证复印件;(2)住房公积金提取申请表;(3)住房公积金管理中心要求提供的其他材料。同时要准备好相应的有效证件原件;(4)住房公积金提取申请表;(5)申请所需材料;(6)办理方式;(7)注意事项;(8)提交材料(如公积金申请表、身份证复印件等)。
❷ 怎么提取公积金最简单的方法
一、公积金贷款:
一般质押用户满足了当地公积金贷款的条件,那么在需要进行买房、装修、自建住房等情况时,可申请进行公积金贷款。公积金贷款最大的好处就是贷款利率要低于商业银行,因此用户需要承担的贷款利息支出自然也降低了不少。
二、提取公积金进行使用:
我们每个月缴纳之后存入公积金账户中的余额就相当于自己的存款,是属于我们自己的钱,后期在满足了公积金提取条件的情况下,是可以直接提取公积金账户中的余额进行使用的,一般我们在提取公积金时,最少需要满足以下任意一种提取条件:
1、提取公积金用于购房、建房、装修、翻修等自住房相关用途;
2、在没有自住房的情况下提取公积金用于租房居住;
3、自己或者是直系亲属有大病治疗时,可提取公积金用于医药费支付;
4、自己的家庭为低保户或者是贫困户时,可提取公积金用于日常生活的开销;
5、用户本人已经退休或者离休,即可随时提取公积金;
6、用户已经出国定居,可随时提取公积金;
7、用户已经在自己的户口迁出了省,那么可随时提取自己的公积金。
满足了公积金提取条件之后,用户便可携带好自己的身份证(已婚人士还需要携带配偶身份证、结婚证)、满足提取条件的证明文件前往公积金管理中心领取并填写公积金提取申请表,然后待申请通过之后,用户可接提取自己的公积金进行使用。
❸ 公积金贷款怎么提取
一、公积金贷款如何提取
1、公积金贷款提取如下:
(1)向银行提出书面借款申请;
(2)提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、申请住房公积金贷款需要满足什么条件
1、公积金账户建立12个月以上,并且足额正常缴存公积金达到一定时间,有的地区要求6个月,有的要求12个月,各地会有差异;
2、申请人年龄在18周岁以上,男性不超过65周岁,女性不超过60周岁;
3、申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人提供符合银行要求的担保;
6、符合当地公积金中心要求的其他条件。
❹ 包头市住房公积金提取的流程是什么
一、申请条件:
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准提取的决定,并通知申请人。
二、提交材料:
1.身份证、住房公积金联名卡、《包头市住房公积金提取申请表》,并按以下各条要求出具相关材料。
2.同时提取配偶住房公积金余额的,须提供夫妻关系证明,配偶身份证、配偶住房公积金联名卡。
3.同时提取同户籍家庭成员(包括本人、配偶及双方父母、以及子女)中的任何一方住房公积金帐户余额的,须提供户口薄或户口所在地公安部门出具的有效证明原件、家庭成员身份证。
4.委托单位专职人员办理的,须提供单位介绍信、代办人身份证、委托人身份证、委托人住房公积金联名卡。
委托其他人员办理的,须提供委托人签署的经公证的授权委托书、受托人身份证、委托人身份证、委托人住房公积金联名卡。
5.购房(购买商品房、二手房、经济适用住房、拆迁安置房、房改房)提取的,提供两年之内的《房屋所有权证》或产权部门登记备案的三年(多层住宅)或四年(高层住宅)之内的《包头市商品房买卖合同》及销售不动产统一发票。
6.建造、翻建自住住房提取的,在工程开工两年内提供《房屋所有权证》、《国有(集体)土地使用证》、《建设工程规划许可证》或《村镇建设工程许可证》、《施工许可证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票。
7.大修自住住房提取的,在工程开工两年内提供《房屋所有权证》、《国有(集体)土地使用证》、城建部门出具的大修鉴定证明、规划部门批准文件或乡镇政府出具的《准建证》、购买建筑材料及其他施工费用发票。
8.离、退休提取的,提供《职工退休证》或人事、劳动保障部门出具的离退休审批表。
9.完全或部分丧失劳动能力,并与所在单位解除(终止)劳动(人事)关系提取的,提供与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明、县级以上医院证明、包头市医务劳动鉴定委员会出具的《包头市医务劳动鉴定委员会工伤与职业病伤残等级评定结论通知书》或伤、残证。
10.出境定居或赴港、澳、台地区定居提取的,提供户口注销证明。
11.职工还清住房公积金贷款本息两年之内提取的,提供还清住房公积金贷款凭证。
12.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工提取的,提供《包头市城乡居民最低生活保障证》。
13.因企业转制,职工买断工龄一次性安置提取的,提供经上级主管部门审批同意的企业转制的证明文件、经公证的国有企业转制职工解除劳动关系,进行一次性经济补偿协议书或合同。
14.农业户口或外地户口职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系提取的,提供户籍证明、与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明;
非农业户口职工与单位解除(终止)劳动(人事)关系,一年后未重新就业提取的,提供与单位解除(终止)劳动(人事)关系证明。
15.调离本市,一年后无法按规定办理住房公积金转移业务提取的,提供工作调动证明、调入单位所在地住房公积金管理中心出具的不能办理住房公积金转移业务的证明。
16.在职期间被判处刑罚,并与单位解除(终止)劳动(人事)关系提取的,提供人民法院判决书(裁定书),与单位解除(终止)劳动(人事)关系的证明。
17.在职期间死亡或被宣告死亡提取的,其继承人或受遗赠人提供合法的职工死亡或被宣告死亡证明,继承权(遗赠扶养)公证书或人民法院判决书(裁定书、调解书)。
18.转还商业银行住房按揭贷款提取:职工购买自住住房已办理商业银行住房按揭贷款两年内或全部还清商业银行住房按揭贷款两年内可申请提取一次夫妻双方的住房公积金存储余额。
办理商业银行住房按揭贷款两年内的提取业务需提供《房屋所有权证》或产权部门备案的《包头市商品房买卖合同》;购房不动产发票或收据;经公证的商业银行借款合同和借据;银行出具的还款清单。
办理全部还清商业银行住房按揭贷款后两年内的提取业务需提供《房屋所有权证》或产权部门备案的《包头市商品房买卖合同》;购房不动产发票或收据;经公证的商业银行借款合同和借据;银行出具的全部还清商业银行住房按揭贷款凭据。
19.职工已办理住房公积金贷款并正常还款一年以上,可申请利用同户籍家庭成员住房公积金存储余额一次性冲抵公积金贷款余额。须提供《职工住房公积金缴存余额冲抵提前全部偿还贷款申请审批表》;住房公积金借款合同及借款凭证、身份证、户口簿或户口所在地公安部门出具有效证明。
三、办理流程:
职工提出住房公积金提取申请—业务受理部或旗县管理部受理—提取管理科审批,作出准予提取或不准提取的决定
四、联系电话:0472-3310121
五、办理时限:3个工作日
六、工作时间:上午9:00--12:00 下午1:30--5:00(星期一至星期五,节假日除外)
以上内容来自于内蒙古自治区人民政府网站。(1)
引用资料
包头市住房公积金提取.
❺ 2022包头公积金贷款额度和贷款比例多少包头公积金怎么提取
很多包头的小伙伴想要知道包头公积金的贷款额度是如何计算,我帮大家整理了关于包头公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、包头公积金贷款申请条件
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。通常情况下,申请人(及其配偶)的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅(别墅除外),按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录
5、职工家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女,下同)的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数,“认贷”即住房公积金贷款次数(包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录)。
6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的,应符合住房公积金贷款条件及相关法规。
8、已支付不低于法规比例的首期付款,如职工需同时申请组合贷款的,根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
二、包头公积金贷款利率
公积金贷款执行央行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。
贷款根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,期限在1年以内的,遇法定利率调整不分段计息,期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
用公积金贷款享受利率优惠:
1、公积金贷款与商业贷款利率对比(商业贷款利率为基准利率)
❻ 包头住房公积金个人怎么提取
1.职工提前登陆包头市住房公积金网站进行预约或凭预约者身份证在指定预约时间段内通过叫号机取号办理。
2.职工持真实有效的相关材料向中心业务受理部门提出申请;中心对申请人提交的申请材料进行审查,资料齐全无误后,当场受理。
租房提取
1、申请人身份证原件。
2、申请人住房公积金联名卡原件或者中、农、建、工四行任意一行的本人本地借记卡(一类卡)原件。
3、户口簿原件。
4、婚姻关系证明原件。
购房提取
1、申请人身份证原件。
2、申请人住房公积金联名卡原件或者中、农、建、工四行任意一行的本人本地借记卡(一类卡)原件。
3、一年之内的《不动产权证书》或产权部门登记备案的两年之内的《包头市商品房买卖合同》原件。
4、增值税普通发票(销售不动产统一发票)原件。
缴存职工个人账户合并、转移材料
个人账户转移:由转入单位办理,经办人本人携身份证原件及账户转移电子版表格。
个人账户合并:本人携身份证原件及公积金账户转移表办理。?
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
❼ 包头公积金贷款的如何提取公积金
1、购买自住住房需提供如下材料:
(1)契税完税票、房屋所有权证或经认定的购房合同和不动产发票;
(2)居民身份证;
2、建造自住住房需提供如下材料:
(1)土地使用证;
(2)建设工程规划许可证;
(3)建设工程施工许可证;
(4)施工承包合同;
(5)经审价部门审定的建房预决算书;
(6)居民身份证;
3、翻建、大修自住住房的职工申请提取公积金需提供如下材料:
(1)房屋所有权证;
(2)经审价部门审定的预决算书;
(3)施工承包合同;
(4)居民身份证;
4、提前偿还住房公积金贷款的职工提取公积金需提供如下材料:
(1)最后一次还款清单;
(2)居民身份证;
5、享受城镇最低生活保障的职工需提供如下材料:
(1)相关部门出具的最低生活保障证明;
(2)居民身份证;
6、与单位终止劳务关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇其他突发事件,造成家庭生活严重困难的职工申请提取公积金需提供如下材料:
(1)与单位解除劳务合同的证明;
(2)相关部门出具的伤残签定证明或突发事件发生情况说明及相关部门证明、经济损失证明;
(3)居民身份证;
7、非本市户口职工或农民与单位终止劳务关系后申请提取公积金需提供如下材料:
(1)与单位终止劳务关系证明;
(2)本人户籍证明;
(3)居民身份证;