『壹』 秦皇岛：公积金贷款额上限80万元，第二次贷款首付比例三成
6月6日，河北省秦皇岛市住房公积金管理中心发布关于落实市政府《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的实施细则。
按照新政，秦皇岛提高最高贷款额度，单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。
对使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑且为超低能耗建筑的自住住房时，在不超过秦皇岛市住房公积金最高贷款额度且还款能力符合政策规定的前提下，贷款额度上浮10%。
同时，秦皇岛降低第二次贷款首付比例，还清首次个人住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%。
新政还提出，发挥家庭成员之间互助功能，秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。
在延长存量房贷款房龄控制线方面，新政提到，购买存量房（二手房）申请住房公积金贷款的，其最长房龄限制由不超过25年调整为不超过30年，且房龄与贷款年限之和不超过45年。
加大对租房支出的支持力度上，新政提出，提高无房职工家庭租住商品住房提取住房公积金的最高限额，主城区（海港区及开发区西区）由原来的10000元/年调整为12000元/年，其他区县由原来的8000元/年调整为9000元/年。
此外，新政明确对经营困难企业实施缓缴政策，受新冠肺炎疫情影响生产经营困难的企业，可按规定向市住房公积金管理中心提出缓缴申请，经审核通过后，企业可以在年底前缓缴住房公积金，待经济效益好转后进行补缴。缓缴企业的职工可正常提取和申请住房公积金贷款，不受企业缓缴影响。
因新冠肺炎疫情影响造成生活困难的家庭，不能正常偿还住房公积金贷款的，可按规定向市住房公积金管理中心提出延期还款申请，经审核认定后，对该笔贷款不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
『贰』 秦皇岛二套房首付比例是多少秦皇岛限购政策内容是什么
现在有很多的朋友们为了改善自己家人的生活，都有买房子的打算，尤其是一些年轻人经济上越来越好了，所以购买房屋的打算也越来越强烈，如果要在秦皇岛购买二套房的话，要先了解一下政策，那么秦皇岛二套房首付比例是多少？秦皇岛限购政策内容是什么？
现在有很多的朋友们为了改善自己家人的生活，都有买房子的打算，尤其是一些年轻人经济上越来越好了，所以购买房屋的打算也越来越强烈，如果要在秦皇岛购买二套房的话，要先了解一下政策，那么秦皇岛二套房首付比例是多少？秦皇岛限购政策内容是什么？我们来详细的了解一下。
秦皇岛二套房首付比例 是多少？
秦皇岛首套房首付比例是：首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：3000元/平的房子，100平的房子就是30万。那么，二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万。
秦皇岛限购政策内容是什么？
对以下范围实施限购政策：海港区城市建成区（不含金梦海湾商务旅游度假区）、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。
1、非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。
2、房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的，登记部门不予办理登记手续。
3、暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。
4、对已完成土地供应的项目，限期开工，尽快形成市场有效供应。
5、严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售等违规违法行为。
大家如果要在秦皇岛购买二套房的话，可以按照上述政策详细的咨询一下开发商，或者是当地的金融部门，注意具体的买房细节，以上就是关于秦皇岛二套房首付比例是多少和秦皇岛限购政策内容是什么的相关介绍 ， 大家在购买房屋的时候，一定要注意选择合适自己的房屋来购买。
『叁』 秦皇岛：一人购房全家帮，延长存量房贷款房龄控制线至30年
河北省秦皇岛市人民政府印发《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的通知，涉及多条房地产领域支持政策。
支持购房者购房，实施商业性个人住房贷款首套20%、二套30%的最低首付比例政策，落实好首套商业性个人住房贷款利率下限参考同期限贷款市场报价利率减20个基点要求。
同时，秦皇岛将提高住房公积金最高贷款额度，单缴职工贷款额度上限调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限调整为80万元；购买绿色节能自住住房（二星级以上）贷款额度上浮10%；第二次贷款首付比例降低到不低于30%；延长存量房贷款房龄控制线至30年。
实现“一人购房全家帮”，文件显示，秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。
提高租房者家庭提取住房公积金额度，海港区及秦皇岛开发区西区调高为12000元/年、其他县区为9000元/年。
文件显示，项目建设资金达到工程建设总投资的25%以上，即可批准预售。合理满足房地产开发企业特别是民营房地产开发企业开发贷款需求，加大对建筑企业流动性贷款等支持力度。
对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离、受疫情影响隔离观察或失去收入来源的人群，金融机构对其存续的个人住房、消费等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延期还本等方式调整还款计划。对延期贷款坚持实质性风险判断，不单独因疫情因素作逾期处理，不影响征信记录，并免收罚息。
同时，对全市行政区域内所有商业开发的居住建筑项目配建装配式建筑比例进行调整，秦皇岛开发区、北戴河新区、海港区调整到36%以上；山海关区、北戴河区、抚宁区调整到32%以上；卢龙县调整到28%以上；昌黎县、青龙满族自治县调整到26%以上。
落实支持绿色建筑发展的政策措施，被动式超低能耗建筑给予地上建筑面积的9%不计入项目容积率奖励，装配式建筑给予地上建筑面积的3%不计入项目容积率奖励，达到A级标准的装配式建筑给予地上建筑面积的4%不计入项目容积率奖励，奖励的部分不再增收土地价款及城市配套费用。
此外，秦皇岛还出台措施降低房地产企业拿地成本。新出让房地产开发建设用地竞买保证金缴纳比例，按照不低于土地出让起始价总价款的20%确定。科学确定土地公开出让起始价，商业用地土地出让起始价可按照不低于评估价70%确定，居住用地土地出让起始价按照评估价确定，且出让起始价不得低于土地成本，适当降低商业办公用房自持比例。允许受让人申请延期缴付或分期缴付土地出让价款。在签订出让合同后1个月内支付土地出让价款比例不低于土地出让总价款的50%，余款应按照中国人民银行公布的同期LPR缴纳利息，缴款期限最长不超过1年。
『肆』 秦皇岛首次购买二手房，首付比例应该是多少需要哪些手续如何办理
哪的房子这么贵? 根据国家新的政策购买个人自住首套房屋贷款首付的比例为20% 而且还有利率优惠 建议你再去其他的代理机构看一下 还有他们的收费比例也不一样 多走几家对比一下
『伍』 第二套房贷款首付多少
根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%。
拓展资料：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。 2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
『陆』 第二套房贷款首付多少
随着我国的经济的不断的发展，买房买车已经成为了一种热流，不管目前有钱还是没有钱的都买车买房了。有很多的朋友还买了第二套房。那么第二套房和第一套房的首付是一样的吗？那么接下来，律师和各位朋友一起来了解了解关于给第二套房贷款首付几成?。
根据国家最新政策，买第二套房最低首付为30%。
2015年03月30日二套房贷款政策
央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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『柒』 第二套房贷款首付多少
第二套房贷款首付不低于四成。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
在不同的城市对于贷款买房的首付比例还会有具体的规定，在贷款前注意了解所在城市的规定。
第二套房怎么认定的
二套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房。其中认房是看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。认贷是看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款买房的信息。
1、认房又认贷
以家庭为单位，既看名下是否有房产，也看贷款情况。
①既没有房产，也没有贷款买房记录，购房算首套房;
②名下有一套房产，或者有贷款买房记录，再次购房算二套房。
注：首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。
2、认房不认贷
以家庭为单位，只看名下是否有房产，不管贷款情况。
①名下无房产，购房算首套房;
②名下有一套房产，再次购房算二套房。
3、认贷不认房
以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下房产情况。
①贷款已结清，再次购房算首套房;
②贷款未结清，再次购房算二套房。
『捌』 秦皇岛贷款买房，首付最低多少钱
首套房产首付不低于30%。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
『玖』 第二次购房首付是多少
以北京市为例：购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
(9)秦皇岛二次贷款首付多少时间扩展阅读：
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。