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生源地贷款属于什么银行 2025-03-16 20:01:54

首付款还贷款吗

发布时间: 2021-04-22 09:23:40

㈠ 买房子首付款已付,但对方不还贷款

买房子交了首付款还不起房贷可以参考以下方法解决问题:

解决房贷还不上的方法:

  1. 延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。

  2. 申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。

  3. 在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。

  4. 如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。

  5. 最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

㈡ 买房首付贷款,后续还贷的了款吗

第一,按照购房相关规定,买房的首付款是不能贷款的,至少是不能走房贷(无论公积金还是商贷),所以,如果首付是贷款,那很显然是用了别的贷款
第二,如果被银行发现购房的首付是挪用其他贷款的,银行在发放房贷前会要求业主先清偿其他贷款
我有个朋友,在某地买的房子,全部办好320多万,由于政策,首付款90多万有5万是套信用卡的,结果放房贷时被银行卡住,要她先清空信用卡的债务才行

㈢ 在银行贷款付房子首付房子款还可以贷款吗

首付是你买房子的总价款(即买下这套房子所有的钱),首付是总价款的几成。
但你可以多于规定的几成款,就是说,比如你要付2成首付,你可以付的比2成多。
我们一般都是贷款整数,零头就直接在首付里面付了。
你首付都已经付完,那你去银行贷款,就是把余额都办理贷款。
多说几句:
工资证明能多写就多写,因为这样可以少贷款几年,贷款年限越少交给银行利息就越少。
银行贷款分等本降息,等本等息两种,如果你是用公积金贷款的,好像只能贷款等本等息,如果你要是不是用公积金贷款的,并且可以提前还贷款的,那我建议你申请等本降息贷款,这样可以少出点儿利息,但也相差不了多少,因为这个我们是算不到的,跟你提前多久还款,还多少都是有关系的。
希望以上信息可以帮到你。

㈣ 首付够了,还需要贷款吗

当然去贷款。可以找一些有银行和车行合作的那款车型买,一般有免息优惠。与房屋不同,车子是一落地就折价了,当然是一边用一边还贷划算。

㈤ 谁能说一下贷款付首付还可以按揭吗

不可以的。
但是你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去贷款交了首付后,
要是贷款没办下来的解决办法如下:
1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;
2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。
3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。
4、在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款。
5、如果房主认为自己有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则自己将有权拒绝支付违约金。

㈥ 交完首付款多长时间后,开始还贷款

银行要看对你的资质审核,审核通过后,你就可以开始还款了,这个时间讲不好的,有的时候是银行本身的问题,时间拖得很久,不过一般情况下1--2个月

㈦ 首付款可以贷款吗

不可以 首付款是 指您贷款成数剩下的那部分钱;假设这套房成交是100万,那么公积金成册是90平米以下可以带80%那么您的首付就要是20%也就是说200000万,因为银行不会给咱们100%的贷款 ,如果咱们不还了贷款了,银行要收房也就是说咱们违约了,银行收了咱房肯定要卖,所以银行不能亏钱吧 !忘采纳

㈧ 买房付首付还要贷款吗

首付需要您自行准备,剩余款项可通过银行尝试申请。
所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。