1. 首付可以提取住房公积金吗
法律分析：公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。领取公积金的条件需要房屋登记备案证明、购房合同、首付发票、银行进帐单、身份证、公积金存折等。其中的银行进帐单是在你办了按揭的前提下才能获得的！只要公积金帐户内有余额，住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、社会团体及其职工缴纳的长期住房储蓄。公积金的用途：买房、租房、装修、治疗疾病等。省级公积金与市级公积金的区别：不同的对象、不同的适用范围、不同的组合贷款还款方式、不同的使用条件限制。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2. 异地买房如何使用公积金40年、50年产权的房子能买吗
异地买房怎么使用公积金？
假如所属城市不兼容异地买房应用公积金，他们的公积金就没有用处了没有？自然是否定的，依据公积金现行政策，购房者就算不可以申请办理公积金借款，也可以申请获取公积金。
总而言之，异地买房能否办理贷款归属于政策难题，每一个城市要求不一样，要想应用最好提前资询。即使是不可以借款，公积金也是可以提取，购房者不必担心缴了公积金不可以用，而是应该掌握怎么使用。
40年、50年产权的房子能买吗？
伴随着房地产业迅速发展，房价越来越高，大家购房的心愿却越来越明显，但购房却特别难。因此促进了一种产品类别，那便是商住房，本来是并没有这么一个理论的，反而是房地产商活生生创造的，通过大肆渲染，大家的思想也慢慢开始接纳，也的确让很多人投机取巧买到了房子。
那些年确实很流行，很多人年纪轻轻就买了房了，你细问一下，原先购买的是所谓商住房，没什么别的意思，只想趁机来给大家普及化下商住房跟普通商品房是不一样的。我们先不说它贵也是划算，也不说它优缺点，最少有一点，低总价变成吸引住很多人的最大优点。
再加上限购房政策下，一些一线城市房地产商顺从销售市场，把商业办公项目设计、投资建设成住房对外开放市场销售。这也使得了选购商住房爱不释手，没法，尽管算不上是正常的要求，却也确实非常有市场，为什么这样说呢？
由于商住房本叫商业房产，有些城市早已改正过来，开发商拿地便是商业房产的，但是看到极大的住房销售市场，在他们看来都是做善事，帮大家买到了房，如今北京早已喊停了。
2017年3月26日，北京市住建部等5部门联合发布消息，全方位喊停“商改住”，限定本人选购商业服务、办公室类住房项目。便是将依法准许的商业土地改做定居土地使用被喊停了。
这类房子也遭遇到了很大的严厉打击，这是迟早的事，由于要求少了许多，终究真真正正用于办公室的没有那么大销售市场。但是一些关键地区的房子还有非常大的使用价值。
3. 首付能用公积金吗
首付可以用公积金的，对于购买二手房是不能提取公积金当首付的。公积金贷款的流程是需要职工向公积金管理中心进行申请、办理贷款手续、提供担保人或者担保物。
一、首付可以用公积金吗
首付可以用公积金的。如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
二、公积金贷款的流程是什么
公积金贷款流程是：
1.缴存住房公积金的职工要向住房公积金管理中心进行申请；
2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；
3.申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
法律依据
《住房公积金条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
4. 首付可以用公积金贷款吗
买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款，申请到的贷款资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。
当然，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。
而住房公积金除了可以用来购房以外，还可以用来建房，以及翻建、大修住房；用来支付房租也是可以的；还有，用来治病、日常生活开支也行。
不过要想提取住房公积金，那必须得提供购买、建造、翻建、大修住房等的相关合同或证明文件才行；且住房公积金一般还要连续缴纳达到规定期限才可以，比如连续缴纳6个月以上。如果条件不满足，那就提取不了住房公积金。
5. 买房交首付房款能使用公积金贷款吗
买房交首付房款不能使用公积金贷款，首付买房，首付部分不能用公积金贷款。除首付部分剩余房款外，还可使用公积金贷款。根据相关法律规定，缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
6. 已经交了首付可以公积金贷款吗
答案是肯定的，购房首付款后是可以申请公积金贷款的。而且是需要先支付购房首付款后才能申请公积金贷款。
近段时间，在政策的刺激下，国管公积金在一些城市的提取不再需要提交纸质申请书，同时在这些城市上调了租房的提取额度上限，许多人对比过后选择买房，但很少有人能够全款买房。那么在买房的时候，大家会优先选择公积金贷款，因为公积金贷款利率比起商贷来还是低很多的。
一、公积金贷款买房的申请条件
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
二、公积金交多长时间可以贷款买房
首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
三、首付可以公积金贷款吗
首先是不可以的，申请公积金贷款需要提供首付款证明。公积金的一般使用原则是先消费后提取，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。
不过，还有一种特殊情况是可以用公积金做首付的——购买政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等。
如果还有疑问不确定，可以咨询当地公积金管理中心，全国公积金客服热线 12329 会自动转到你电话归属地的公积金，希望以上回答可以帮到你。
7. 买房子可以提取公积金吗
进入职场，公司会代为交付公积金，给职工带来更多的福利。而公积金的用途是非常大的，可以给职工带来非常度多的帮助。那么买房子可以提取公积金吗，以及提取公积金的流程有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买房子可以提取公积金吗
买房子是可以提取住房公积金的，但是要注意，公积金是不可以用作买房子的首付款。购房者和开发商达成交易，签订了购房合同并支付了房子的首付款之后，便可以携带相关材料前往公积金贷款中心，办理公积金贷款买房的，而提取的公积金是不能超过总房价。
二、提取公积金的流程有哪些
1、申请者需提取准备好材料，然后前往当地的住房公积金管理中心，提交材料进行申请提取住房公积金。
2、公积金管理中心的相关工作人员对于申请者的材料进行审核，若是符合提取标准的，给予资料录入并办理相关业务。
3、申请者将材料进一步提交至管理部门，并签订相关的协议，这一步必须由申请者亲自前往，否则不予办理。
4、申请者签约成功之后，公积金管理中心的工作人员便会进行资金转扣。
三、提取公积金注意事项
1、申请者及其家人的名下是没有房产的，这次提取公积金购房是属于第一次购房，然后由公积金的工作人员帮忙计算出能够贷款的额度。
2、若是申请提取住房公积金的个人已婚，那么需由在原有的材料上，在加上结婚证、配偶身份证、以及户口本等。
关于买房子可以提取住房公积金吗，以及提取公积金的流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买住房提取公积金时，需要准备好充分的材料，以免审核不通过哦。
8. 买房付了首付可以提取住房公积金吗
一、提取条件：
职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
三、应提供的审核资料：
1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。
2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
四、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。
五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。
注意：以上就是关于公积金买房,房产证办理的基本流程。公积金买房也是需要把房产证作抵押的。大家在买房办理房产证的过程中,可以注意一下。
9. 公积金能否提出来作为首付这样是否还能用公积金贷款
这个要看各个地方的政策了，深圳的反正是不行的，买房前是拿不出来的，买房后才可以取出来。因为他提取是要有购房合同之类的，也就是你想买房的时候想把它取出来做首付是不行的，只有买到了房子才能取。
公积金取了之后，再想用公积金贷款的话要等到里面的余额足够了才可以贷款，建议不要取了。直接一年后就申请商业贷款转公积金贷款或者买房的时候直接公积金贷款或组合贷。。
这里帮你计算一下商业贷款和公积金贷款的利息及月供差别：
例：贷80万，商贷利率：5.39%，公积金利率：3.25%，贷30年。
1》商业贷款：月供是4487.利息是：81.5万
2》公积金贷款：月供3481.利息：45.3万
对比一下：公积金贷款比商贷，月供少1000，利息少36.5万。。
所以尽量不要提取公积金，再没钱也别动，那天想买房子了可是一笔很大的财富。等到你用公积金贷款了那里面的钱能全部取出来的。。
一般情况是不行的，公积金要么买房贷款用公积金，利息会低一些，可以冲还贷款，也可以提出来用于装修，提取公积金一般每个城市都对于用途有要求，比如你从此以后不在这个城市工作了，可以提取，但不能取出来做首付，你如果提出来去做了首付，只能走商业贷款，公积金贷款就不能用了，公积金贷款，本来就是给缴存公积金的单位个员工的一种福利性贷款，不可能让你两头都收益，又低利益又能提取做首付，一般情况下，能给你缴纳公积金，而且公积金账户里有很多余额，说明你的工作年限也不短，收入不是太差，那你的首付也应该不会差多少，可以找朋友周转一下做首付，努力工作，多赚钱，尽早还清贷款
公积金可以提取出来作为首付，但须满足一定的条件，不会影响公积金贷款。
我们都知道，公积金是单位和个人各按一定比例为个人缴纳的住房储金，缴存基数一般是职工的月工资。住房公积金就是国家为解决个人住房问题的一项福利政策，日常在个人的公积金账户里很难提取出来，买房付首付的可以提取出来哦！
以“首付款提取”或“购买商品住房”等原因提取公积金，可以提取截至购房合同备案日或不动产权证书出证日当月账户余额，且不超过实际已支付房款，取整到百元。
各地住房公积金管理中心政策不同。 以石家庄为例办理“购买商品住房”提取公积金，需提供以下资料：个人身份证、银行卡、配偶有效身份证件及婚姻关系证明（需要的话），再根据具体原因提供相应证明资料，例如：
……
方式一：去公积金缴存地住房公积金管理中心业务大厅办理提取，但需要在工作日去。
方式二：在“手机公积金”APP上手机端随时办理提取，线上提交资料、公积金中心人员直接审批。以辽源市“手机公积金”APP提取公积金为例，附操作指南☟
公积金拿来当首付或者贷款，两者只可选其一，如果提出来了，就不能以公积金形式作贷款，如果要用公积金贷款只能先买房做完按揭出房产证万能申请提取公积金
10. 买房交首付可以提取公积金吗-股城问答
不能。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房发票或契税完税发票等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。因为在没有买房之前，是没有购房发票以及相关的契税发票的，所以买房前不可以提取公积金交首付。衣袂翩翩擅长贷款领域问答