40万贷款付首付

㈠ 40万房子首付和月供 贷款买房注意哪些事

社会不断进行改动，让现如今的房产也是成为了一个不同的东西，以往大家交易房屋都会比较开心，而现在大多数人都是一脸愁容，确实，购买到房屋所要付出的代价太过巨大，贷款上就如此，使用了贷款，也就意味着人们变为了房奴，那么问题就来了，40万房子首付和月供？贷款买房注意哪些事？

40万房子首付和月供？

如今大多数城市的首套房屋首付比例不低于30％，则40万的房子首付为12万。除了政策因素之外，如果购房者买的特殊类型的房子，首付可能更高，比如商业性质房屋的首付为50％。

1、一般来说，根据我国的信贷政策来看，2018年首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么40万的房子首付就是8万左右。但事实上，我国许多城市都实行了限购政策。

2、也就是说，在通常情况下，非一线城市二套房首付比例是不低于30％，这样一来，40万的房子首付就是12万左右。一线城市二套房首付比例不低于50％，40万的房子首付大概就是20万左右。

3、开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47％计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达8580.73元。

贷款买房注意哪些事？

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

上述内容主要所描述的就是我对于40万房子首付和月供？贷款买房注意哪些事的具体介绍，各个地区因为政策的不同，在房屋的首付上也是有着不同的价格规定，所以给出的数据都不会是特别标准的，大家若真想来作了解，也就得先把情况做好一些系统的调查，之后利用数据进行结合计算才可以。

㈡ 请问40万的房子首付多少

首套30%首付，40万首付12万，注意银行贷（整）不贷（零）.
二套60%首付。
20%首付已经在去年取消.
10年15年20年每家银行都是在执行央行的利率
还有一点是看当地的政策

㈢ 我想买车要40万，首付10万，分期付款三年还清，每月还款多少

以车辆价值40万的车的话，首付大概要付12万加上贷款首付至少要付167259元，分三年还完，每月要还8601元，比全款一次付完要多花费29636元。在当前车迷的市场环境中，分期付款被很多商家看作是抢占市场份额的有效手段。

分期付款优势

前一段时间商家推出的分期付款售车活动，一般都要求余款在二年内付清。部分商家把付款期限扩展到40个月，每月的付款额大大减少，月付只有几百元，对消费者更具吸引力。同时，首付也适当降低，兵工汽贸的长安车首付车款只需3000元，用一部中档彩电的钱就可把车开回家。

㈣ 我要买房子60万，给首付40万，20年还清，还需要多少利息

如果首付40万，贷款20万，年利率按标准5%计算：
你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。
将月利率R= 5 %/12，期数N= 240 ，本金PV=200000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：
月供款 PMT=1319.91 ，总还款=316,778.75
，总利息=116,778.75
相当于本金的58%。

㈤ 100万房子首付40万月供多少 贷款买房注意什么

伴随人们的经济条件越来越好，有一些人有买房的打算，但是在买房子的时候是需要结合自己的经济能力来决定的。随便一个城市买一个3室1厅的房子，也都需要都需要100万元甚至是更多吧，那么14成的 首付 付款为例，需要缴纳40万元的首付钱。面对这种情况，有些人就开始着急自己每个月该还多少钱了，所以下面就为您介绍100万房子首付40万 月供 多少， 贷款买房 注意什么，希望能够做到正确的 按揭买房 。

100万房子首付40万月供多少？

总额100万元的房子，首付40万，贷款60万，一共15年还清混合贷款，那么你的月供应该在5000元至6000元之间，具体请看你的贷款合同。

若申请的是招行贷款，要计算 贷款利息 或者每月还款金额，需要知道贷款本金， 贷款期限 ，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行 贷款计算器 尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”－－“个人贷款计算器”可以计算。

贷款买房注意什么？

1、要选择适合的银行

不管是购 买新房还是二手房 ，购房者在办理房贷的时候都可以自行选择贷款银行。购房者在选择贷款银行时，可以选择金融服务品种比较多的银行，这样购房者拥有的选择权就更多。

2、选择适合自己的还款方式

对于贷款买房的购房者来说，目前主要有两种还款方式，那就是 等额本金还款 和 等额本息还款 。这两种还款方式各有各的优缺点，合适的人群也不同，选择等额本息还款的购房者可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；而等额本金还款的购房者前期还款压力比较大，这种还款方式适合于收入比较高人群。

3、准备材料做好准备

购房者在办理贷款买房之前就应该先准备好相关的资料，比如：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者 单身证明 、学历证复印件、 收入证明 和银行流水、 购房合同 复印件及首付发票、社保相关证明等。如果购房者存在不良的 征信 记录的话，那么可以通过一些其他的方式来提高证明自己的还款能力。

通过上面的文字介绍之后，有关100万房子首付40万月供多少以及贷款 买房注意事项 问题都应该知道了吧。买房子的事情可是大事，需要做好相关的准备才行。而且每个月的月供也要按时还款，不然会影响到个人的征信问题，如果实在是因为困难遇到了特殊的情况，没办法正常进行还款的时候可以提出延长期限，通过银行的同意就可以了，但每个人只能够申请一次。

㈥ 我想买车要40万，首付10万，分期付款三年还清，每月还款多少

以车辆价值40万的车的话，首付大概要付12万加上贷款首付至少要付167259元，分三年还完，每月要还8601元，比全款一次付完要多花费29636元。

以上仅供参考，实际费用还要以4S店为准。我自己打着算的，望采纳

㈦ 40万首付百分之20是多少钱

40万的话首付20%，那么就相当于40×1/5，最后的话得到的结果就是八万，也就是说你首付的话叫做付八万块钱就可以了

㈧ 40万首付百分之20是多少钱

是八万 四十万×百分之二十
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

㈨ 赣州市区40万够付首付吗

赣州市区40万够付首付，足够支付首付，甚至可以应付大部分房款，赣州的房价也不是非常贵，应该在5000左右均价。

㈩ 40万的房子，还款年限是20年，首付需要多少，月供多少

40万的房子，还款年限是20年，首付需要多少，月供多少？

如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。
商业按揭
贷款本金： 28.0万元
贷款期限： 20.0年
合同利率： 年6.55%
A方案等额本息还款法： 2,096元 （每月月供）
预计全期利息： 22.3万元
预计全期本息： 50.3万元

B方案等额本金还款法： 2,695元 （首月月供）
之后每期递减： 6.4元
预计全期利息： 18.4万元
预计全期本息： 46.4万元

40万的房子首付2万月供多少20年还

等额本息法： 贷款本金：380000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2486.89元、总还款金额是： 596853.6元、共应还利息： 216853.6元。第1个月还利息为：1551.67 ；第1个月还本金为：935.22

67万的房子,首付20万后,每月月供需要多少钱，贷款20年。

您好，如果您准备在招行申请贷款，请您打开以下连接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
请您打开:cmbchina./CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通过这里查看到目前贷款基准利率，因为每个人实际情况不一样的，具体办理贷款的利率需要通过经办行审核后才能确定。
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100万的商品房按揭付款，年限为20年，首付要多少？月供要多少？

首付3成 30万+办理其他费用=首付（大概35万左右） 贷款70万 月供大概在 5000左右（公积金贷款月供还会少些）

40万的房子首付%50,贷款20年,利息多少?月供多少?

若贷款本金：20万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1308.89，还款总额：314133.14，利息总额：114133.14。

40万的二手房子,20年,首付多少?月供多少?

40万的二手房子首付按30％是12万
等额本息法： 贷款本金：280000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1832.44元、连本带利总还款金额是： 439785.6元、共应还利息： 159785.6元。 第1个月还利息为：1143.33 ；第1个月还本金为：689.11；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

35万房子 首付2成 月供需要多少 贷款20年算

:bj.house.sina../bjjsq/index.,这里提供了所有的计算办法，你看看吧

120万的房子首付25万分30年还款，月供多少

若贷款本金：95，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5041.90，还款总额：1815085.38，利息总额：865085.38。

40万的房子首付20万，贷款20万，分期10年，月供多少

若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
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73万的房子首付20万供20年月供多少

请问您是选择什么还款方式？
(招商银行)若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请点击这里:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。