茂名公积金贷款政策2021

A. 2021年公积金可以异地贷款吗

2021年公积金可以异地贷款
目前部分城市允许公积金异地贷款买房。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。要是当地不允许直接申请公积金异地贷款买房，也可以先办理公积金转移，将公积金转移到当地，再办理公积金贷款买房。
1.全国公积金异地贷款
全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。
不过，目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少，各城市间政策方面也不同。对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。

2.省内异地贷款
省内异地贷款是指职工户籍本来在贷款城市，只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户籍所在地买房，可申请公积金异地贷款。
目前，大多数城市都支持省内公积金异地贷款，部分城市有户籍要求，比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。所以，购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。
3.跨省公积金异地互贷
跨省公积金异地贷款是指职工在工作地所缴存的公积金，回户口所在地买房，同样可申请公积金贷款买房，即使工作地和户口所在地分别在两个省。
目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。

B. 公积金4项新调整

2022公积金4项新调整（通用5篇）

一般来说，从公积金的功能来讲，能多缴存是好事，这有助于后续扩大职工公积金使用范围和权限。有助于更好发挥公积金的作用，下面是我整理的2022公积金4项新调整（通用5篇），欢迎大家浏览！

公积金4项新调整 篇1

是否缴纳公积金是很多年轻人找工作的一项重要指标，公司给员工缴纳公积金本质上就是一种福利，因为公司需要给员工补贴一定比例的公积金。

比如小王的月薪是6000元，缴存公积金的比例是12%，也就是720元，其中有6%的比例是自己工资里扣除的，另外6%的比例相当于是公司垫付，这360元就相当于是公司提供的福利。

另外公积金最重要的价值来源于买房，如果没有缴纳公积金的话，只能选择商业贷款，商业贷款的基准利率为4.9%，在实际买房的时候，房贷利率会有一定程度的上浮，购房者一般买房的房贷利率在5.5%-6%之间。但是如果使用公积金贷款的话，利率只有3.25%。

有些人可能不太理解房贷利率会产生多大的差距，下面我们就举个例子来说清这种差距：

案例：小王和小张同时向银行贷款100万买房，小王使用公积金贷款，贷款利率为3.25%，小张使用的是商业贷款，贷款利率为5.88%（基准利率上浮20%）。

小王的月供为4352.06元，30年支付的总利息为56.67万元；而小张的月供为5918.57元，需要支付的总利息为113.06万元。

通过月供的差别和总利息的差别就能明显感受到商业贷款和公积金贷款的差距，这也是为什么现在越来越多人热衷于公积金贷款。

当然公积金也存在一些弊端，公积金有可能会促进人们炒房，有些人名下已经有房子，但是公积金账户下面还有很多钱，这就会诱惑他们选择投资房产，这种买房行为并非正常的市场现象，会影响房地产市场正常的供求关系。

另外公积金也会增加企业的压力，因为公司需要补贴一部分公积金，个人可能觉得并不多，但是如果考虑到全部的员工的话，补贴的资金还是相当多的。从企业发展的角度来说，公积金确实会增加企业的负担，让企业承担更大的风险。

因此有不少专家建议取消公积金制度，董明珠就曾建议取消公积金制度，并表示会给员工提供住房。

当然取消公积金只是一些专家和企业家的提议，笔者认为短期内取消公积金的可能性并不大，因为公积金涉及到的利益群体很大，很多员工也都享受了公积金带来的福利，虽然公积金存在弊端，但是也有其存在的必要性。

相关数据显示：目前我国缴纳住房公积金的人数在1.5亿左右，这是一个庞大的人口群体。根据公积金的最新消息，公积金迎来了4项新的调整，这些调整会影响1.5亿人的切身利益，希望拥有公积金的人可以提前了解。

第一：部分城市可以进行公积金异地互认互贷。

在我们的传统印象中，公积金只能在缴纳的城市贷款买房，虽然有些城市的公积金使用范围有所扩展，但是还是难以满足大多数人的需要。

不过近些年来，公积金的使用范围一直在扩大，以满足购房者的需要。据中房网不完全统计，今年下半年以来，已有超过35个城市推进了住房公积金互认互贷合作机制。

城市之间公积金互认互贷是非常好的政策，专家表示：我国的人口流动比较频繁，公积金实现异地互认互贷是非常必要的，同时也是未来的发展趋势。

对于很多在异地工作，但是想在老家买房的人来说，公积金进行异地互认互贷简直就是天大的福音，即使现在这一制度还没有惠及你所在的城市，相信未来也不会等太久。

第二：部分城市公积金缴存基数上调。

公积金是按照工资水平按照当地的比例来进行缴纳的，大多数情况下公积金的缴存基数都是工资水平，如果员工的工资是6000元，那么公积金的缴存基数就是6000元，如果员工的工资是10000元，那么缴存的基数就是10000元。

不过缴存基数还存在一定的上限，比如2021年度郑州住房公积金月缴存基数上限为22367元，即使员工的工资超过4万元，还是要按照22367元来进行缴纳。

近些年来，随着收入水平的提高，各大城市公积金的缴存上限都显得有些低，因此已经有部分城市开始调整公积金的缴存基数上限。据时代周报记者不完全统计，目前全国已经有广州、深圳、重庆、福州、厦门、昆明、佛山、中山等31个城市发布2021年度住房公积金缴存基数调整方案。其中广州、深圳上调了将近3000元，调整的幅度相当高。

第三：公积金的使用范围增加了。

在很多人的心目中，公积金就是用来买房的，只有买房的时候才能用。事实上近些年来，公积金已经迎来了很多新的调整，公积金不仅可以用来买房子，还有很多其他新的用途。

首先公积金可以用来租房，并不是所有人都会在城市买房，很多在城市中打拼的人都会选择租房生活，而公积金同样可以用来支付租房的租金。

然后公积金可以用来装修和房屋修整，房屋装修以及房屋修整也是一笔非常大的开支，使用公积金的话也能节省一大笔开支。当然要使用公积金装修或者房屋修整的话，必须要保证房子是自己的。

另外公积金还可以用于旧改，目前旧改已经开始全面推进，旧改中的有些项目需要业主自己出钱，现在有些城市已经规定，公积金可以用于旧改中的项目，主要就是加装电梯的费用。

现在部分城市的公积金也可以用于大病医疗，当自己的家庭成员（包括本人、配偶、以及未成年子女）患重病或者重大手术需要治疗时，员工本人可以申请提取住房公积金。

总而言之，现在公积金的使用范围已经不仅仅局限于买房，公积金的使用范围已经开始越来越广。

第四：公积金贷款额度的增加。

近些年来，随着房价的上涨，很多购房者表示公积金的贷款额度完全不够用。比如有些城市个人贷款额度上限是60万，夫妻双方贷款额度是80万，而当时的房价基本在1.5万以上，买房需要贷款的额度也在100万以上，不少购房者在选择公积金贷款的时候，无奈只能选择组合贷款。

不过近些年来，已经有部分地区开始根据当地的房价上调公积金的贷款额度上限，以此来满足购房者的买房需要。

例如亳州市住房公积金管委会决定提高住房公积金贷款额度，单职工缴存最高贷款额度由30万元提高到33万元；双职工缴存最高贷款额度由40万元提高到43万元；还有武汉市购买首套房使用住房公积金的最高贷款额度将由50万元提升至70万元。

公积金4项新调整 篇2

青岛放宽异地公积金贷款政策贷款次数调整为两次

青岛出台胶东经济圈住房公积金新政，自2022年1月4日起，五市住房公积金转移接续仅需1个工作日，异地贷款两次。在住房公积金异地贷款方面，胶东四市范围内住房公积金缴存职工，在我市购房申请异地贷款或作为配偶参与申贷的，贷款次数由一次调整为两次。异地贷款所需要的缴存使用证明及异地缴存明细均可通过各地住房公积金网上营业厅、跨省通办等多个渠道获取办理，职工无需到缴存地公积金中心柜台出具。

山东省会济南通知对异地住房公积金贷款取消户籍限制

对异地住房公积金贷款（在其他城市缴存公积金，在济南购房申请住房公积金贷款）的，在审批贷款资料时，取消户籍限制，自2022年1月1日起执行。

新政实施之后，意味着假如在买房时不是济南户籍，也可以直接办理公积金贷款;对于一些异地购房者来说，可以不用在迁移户籍的情况下，也可以直接使用公积金贷款，某种程度上来讲算是政策的放松。

要知道，之前外地户籍+外地公积金的人，是无法在济南使用公积金贷款的。如果外地人来到济南买房使用公积金贷款，需要把户籍迁过来才可以使用公积金贷款。这也无影响很多人的购房或者落户计划。

而的济南公积金新政一出，让人员、就业更加自由的流动，变相降低了在济南买房的门槛和成本。

马鞍山提高高层次人才购房公积金贷款额度

1月3日，安徽省马鞍山市发布消息，根据发布的《关于落实高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知》，高层次人才住房公积金连续缴存6个月以上（含6个月），在马鞍山行政区域内购买普通商品住房（含二手房）时，可申请住房公积金贷款，可贷60万元。

值得注意的是，除了公积金贷款外，多地还对职工公积金缴存基数进行了调整。

广州市住房公积金缴存基数下限由2100元调整为2300元;茂名、韶关规定，职工公积金缴存基数均由1410元调整为1620元，月缴存额为162元;珠海则明确，公积金缴存基数下限由1720元调整为1900元，公积金缴存额下限由172元调至190元;长春市区住房公积金缴存基数下限从1780元调至1880元;长春双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县、公主岭市住房公积金缴存基数下限从1480元调至1540元。今年12月起，广州、广东茂名、韶关、珠海、长春、浙江嘉兴、内蒙古包头等地均上调了公积金缴存基数下限。

此外，嘉兴提出，对缴存基数未达工资标准（2070元/月）的职工，住房公积金管理部门将缴存基数统一上调至工资标准。包头要求，职工月缴存工资基数不低于本市工资标准1980元。

严跃进表示，一般来说，从公积金的功能来讲，能多缴存是好事，这有助于后续扩大职工公积金使用范围和权限。对于此类公积金的缴存下限上调，能够更好地扩大职工的权益，有助于更好发挥公积金的作用。

对于职工跨地区使用公积金的需求，今年10月，住建部推出的“全国住房公积金小程序”已经在国务院客户端微信、支付宝小程序上线。缴存人通过小程序可实现住房公积金账户、资金跨城市转移“一键办”，不用前往柜台办理异地转移接续业务，进一步方便了人力资源的跨区域流动。职工可在小程序中，依序找到“便民服务”“公积金”“全国住房公积金”“转移接续”，填写相关信息后提交申请即可办理异地公积金转移接续业务。

公积金4项新调整 篇3

一、公积金的作用

在1999年的时候，我国就已经对住房公积金有了明文规定，住房公积金的主要用途在于职工购买、建造或者是修整自己所住的房屋所用。一般情况下，住房公积金的缴纳则是由职工自己以及所在单位共同承担，并且对缴存比例也是有着相关规定的，大约在5%-12%之间。

其实从某种意义来讲，公积金其实是公司给予员工的额外福利。因为公积金的缴纳金额其实等同于所在单位额外给予员工5%-12%的工资。并且公积金其实是属于税前扣除这一项的内容。

所以按照这种情况来看，缴纳更多的公积金，能够节省到的税费也会越多。一般情况下，公积金的贷款利率差不多是在3.25%左右，而商贷利率也是要5.8%左右上下浮动的。

就拿深圳来说，如果您要贷款100万元，并且是在30年等额本息的情况下还清的话，您要是使用公积金贷款的方式，那么要比纯商贷至少省下55万元的利息。

并且公积金也是有着一定的福利作用。因为有很多的人认为公积金提取的要求较高，因此很多时候会导致资金的利用率较低。甚至有人直接表示公积金没有什么存在的意义。

为什么会这么说呢？因为现代人去贷款的主体主要还是商业银行，因此取消公积金这种的方式，很有可能会减少部分企业的市场存在压力。

但是万物都是有两面性的，综合来看，住房公积金还是利大于弊的，因为住房公积金在住房领域当中，是极具代表性的金融政策。仅仅在2018年这一年，我国公积金这项政策就已经支持了200多万人去购房，从而提高了内需。

虽然很多人还是没有认识到公积金的作用，但是这些人在之后贷款买房的时候很有可能会用到。现如今我国人口买房的数量正在持续性的增长，因此公积金在之后的用途也会越来越大。

二、2022年公积金迎来“新变革”，相当于变相加工资

在明年，公积金即将迎来新的变革了，并且我国对于公积金缴存的上限也即将要上升，使用范围更是会随之增加。所以这么看，公积金的缴纳就等同于变相加工资了。

首先公积金的适用范围将会增加，从明年开始很多城市都会增加公积金的使用用途。通过调查得知，长春已于这个月的22日开始，职工就可以用自己的公积金去加装电梯。并且假如家中有老人想加装电梯，子女也是可以用自己的公积金为老人加装的。

公积金除了可以加装电梯以外，现在在广州、成都这些发达的城市，一些无房的职工只要是符合条件也可以通过提取公积金的方式来去支付房租的。这样一来，很多年轻人就可以通过提取公积金的方式缴纳房租，从而减轻生活负担，等同于给他们涨工资了。

不仅如此，像河北唐山这样的城市，现在可以用提取公积金的方式去支付大病的医疗费用。因为很多困难家庭其实是没有什么积蓄来承担起大病的医疗费的.，这样一来，公积金能够很大程度地帮他们减轻负担。

另外，当职工的工资标准提升之后，对于公积金缴存的基数也会相应地有所上升。这个月的9日，江苏就已经将公积金缴存的基数上调至28000元了。

除了江苏以外，还有像长春、广州、嘉兴等地都已经上调了公积金缴存基数。当公积金缴存基数上调之后，那就意味着单位需要给员工缴纳更高数额的公积金。

另外部分地区在住房方面已经开始实行倾斜政策，其目的就是减轻当代人才的买房负担。其中惠州就已经从这个月20日开始，正式实施有关人才住房的相关公积金优惠政策。

其主要政策为如果符合条件的人才想要购买第一套以及第二套的住房，他们能够享受到的公积金贷款额度将可以调整为100万元。如果是夫妻双方共同购买住房的话，贷款额度则会上涨至120万元。

三、关系到上亿人

因为现在我国人口迁移的情况越来越严重，使得很多人他们的户籍地与实际的工作地并不相同。根据调查得知，今年我国的人口流动数量更是达到了3.76人。

因此从这个数据我们可以看出，我国异地购房的需求也将会越来越大。所以为能够尽量满足这部分人群的购房需要，我国决定在明年公积金的适用范围也会进一步扩大。

根据数据显示，在这个月初，沿黄河流域附近的八个省会城市，就已经陆续签署了达成了公积金高质量发展战略合作意识。这已经意味了公积金将很快就可以实现互认互贷的理想效果。

现如今我国人民的生活日益改善，当代年轻人对于住房的需求也是越来越大。然而公积金的存在可以尽可能让当代人享受到住房的福利政策，从而减轻人们的住房负担。

不仅如此，公积金也即将在多个城市出现大的变革。在明年我们不仅可以用公积金去买房，我们也可以用它来交房租、加装电梯、甚至交住院费等等。

所以不管怎么说，公积金现在对于员工的买房或者是租房都是有着很大的用处，这样一看，2022年的公积金改革，其实就是在换了一种方式给员工加工资。

这样一看，您是否感受到了公积金带给您的福利了吗？

公积金4项新调整 篇4

各住房公积金缴存单位：

为做好20xx年度全市住房公积金和新职工住房补贴的缴存基数调整工作，现对有关事项通知如下：

一、调整范围

本市行政区域内已建立住房公积金制度的机关事业单位、社会团体、各类企业以及其他经济组织及在职职工(含劳动人事代理职工、劳务派遣职工)。包括以个人名义缴存住房公积金的个体工商户和自由职业者。

二、调整内容

(一)缴存基数

1、缴存基数的计算口径：20xx年度住房公积金缴存基数为职工本人20xx年度月平均工资，工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

2、缴存基数的上下限：20xx年度住房公积金缴存基数的上限为16000元，下限为2550元。职工月平均工资超过上限的按上限计算，低于下限的按下限计算，在上下限范围内的据实计算。

3、20xx年1月1日起新参加工作的职工，以其录用之月起自调整时的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

20xx年1月1日起新调入的职工，以其调入之月起自调整时的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

(二)缴存比例

20xx年度机关、事业单位和职工个人住房公积金缴存比例不变，仍各为12%;企业单位及职工个人住房公积金缴存比例调整为各5%-12%，具体比例由企业根据自身生产经营状况和企业需要在这区间自行决定。单位和职工住房公积金缴存比例高于12%的一律予以规范调整。

1998年12月1日以后参加工作的职工，随住房公积金一并缴存的住房补贴缴存基数按调整后的住房公积金缴存基数确定，缴存比例为10%。

以个人名义缴存住房公积金的个体工商户和自由职业者同步实行基数调整，缴存基数上下限标准参照执行，缴存比例在16%-24%范围内确定。缴存基数或月缴存额可以选择以下一种方法确定：

1、能够提供20xx年度个人所得税纳税凭证的，可以按其20xx年度个人所得税月平均纳税收入确定缴存基数;

2、在我市以个体工商户名义缴纳社保的，可以按其调整当月(或上月)的社保缴费基数确定缴存基数;

3、可以按不超过20xx年度全市缴存职工的人均月缴存额(1100元)确定月缴存额。

三、调整时间

各住房公积金缴存单位应在20xx年10月底之前进行基数调整，调整后的住房公积金及新职工住房补贴缴存基数从20xx年7月1日起执行。自7月起至调整当月少缴部分的住房公积金及新职工住房补贴，单位应在调整缴存基数后作一次性补缴。

四、注意事项

(一)亏损企业如无能力按最低比例5%缴存的，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，报市住房公积金管理中心批准后可以缓缴。待企业经济效益好转后，再恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

(二)各类单位必须全员建立住房公积金制度，对目前仍未建立住房公积金制度或未全员建缴住房公积金单位以及未经批准擅自降低缴存比例或停缴单位作为失信信息纳入政府社会信用信息平台进行曝光并依法处罚。

(三)缴存基数调整工作涉及广大缴存职工，工作量大，各单位应按政策规定准确计算职工个人住房公积金月缴存额，仔细核对职工个人账户、姓名、身份证号码，如发现信息不准或有误，应及时修改。各单位应将职工个人住房公积金缴存基数、月缴存额在本单位作内部公示，接受职工监督。

(四)为方便单位办理缴存基数调整工作，各单位可登录连云港市住房公积金管理中心网站下载政策文件、业务指南及表格。此外，对于缴存人数较多单位可持单位介绍信，携带U盘到缴存所在地住房公积金管理中心拷贝《单位住房公积金汇缴变更清册》电子文档。已使用“网上公积金业务系统”的单位，可在系统中直接办理缴存基数调整。

特此通知，请遵照执行。

连云港市住房公积金管理中心

连云港市财政局

连云港市住房保障和房产管理局

20xx年6月23日

公积金4项新调整 篇5

一、关于调整内容

1.缴存基数的计算口径

20xx年度缴存住房公积金的月缴存基数为职工本人20xx年度(1月1日至12月31日)月平均工资(国家统计局规定列入工资总额统计的项目)。为方便单位对职工月均工资的计算，可参照20xx年度职工养老保险确定的缴费基数的月平均值执行。

新职工住房补贴的缴存基数与住房公积金缴存基数相同。

2.缴存基数的上下限

根据无锡市统计局公布的《无锡市20xx年度城镇单位平均工资》认定，按照缴存基数上限不超过城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资3倍的规定，为方便计算，确定我市20xx年度月缴存基数最高上限为19500元。

缴存基数下限不低于上一年度人力资源和社会保障部门规定的职工月最低工资标准，该年度确定的缴存基数下限为1770元。

3.缴存比例

20xx年度机关、事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%;企业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各8%-12%(单位和个人的缴存比例必须相同)。

二、关于调整时间

各住房公积金缴存单位应在20xx年7月底之前完成基数调整，调整后的住房公积金及新职工住房补贴缴存基数从20xx年7月1日起执行。

三、关于调整方式

住房公积金基数调整方式有两种：

1.未开通住房公积金网上业务的单位，各缴交单位可登陆无锡市住房公积金管理专栏(网址：www.wuxi.gov.xxn/gjj/)，在公共服务—公积金缴存—住房公积金缴存基数的调整内下载“无锡市职工公积金(新职工住房补贴)基数调整表”，并按规定填报后至缴存银行公积金专柜办理基数调整手续。

2.已开通住房公积金网上业务的单位，可直接在网上办理基数调整手续。

四、注意事项

1.20xx年度为亏损或微利的单位，可按规定程序申请降低住房公积金缴存比例。

2.计算住房公积金及新职工住房补贴月缴额时一律见角、分进元。

C. 公积金贷款条件及要求2021

公积金贷款条件及要求2021如下：
1.连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上。2.名下没有未还清的公积金贷款。3.贷款人具有稳定的收入、且信用良好。4.有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。5.同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
【拓展资料】
一、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、小额信贷审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
1.审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
2.在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
3.许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三、贷前调查的法律内容
1.关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
2.关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
3.关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
4.关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

D. 2021年公积金贷款新政策

租房提取：支付本市范围内住房租金的，职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次；当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

（2）购房提取：购买具有所有权的住房的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款；职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。

2021年公积金有哪些新政策？

根据2021年有关公积金的最新调整，大家会注意到，公积金的使用功能也更加丰富了，以下场景均可以使用公积金：

（1）申请公积金住房贷款

国内大部分银行商业贷款的利率都在5%左右，而公积金的利率普遍都在3.25%左右。在贷款买房的过程中，商业贷款大大增加了购房成本，使用公积金可以减少利息支出。

（2）支付租房费用

据数据显示，中国有42.9%的年轻人愿意选择租房生活，虽然租房比买房压力小，但是每个月的房租也是一笔不小的开支。住房公积金可以用来抵扣出租房租金，进一步缓解自身的经济压力。

（3）支付装修费用

除了在买房的时候公积金可以派上用场，在房子翻修，装修，改造时同样有用武之地，如果装修费用短缺，可申请使用公积金支付装修款，或利用公积金申请装修贷款，具体实施需根据不同地方政策执行。

（4）报销重大疾病

重大疾病治疗费用花费很高，虽然医保可以报销，但是也对经济困难的家庭有很大的影响，医保报销之后的一年内，这些家庭可以申请公积金，减轻重大疾病造成的经济压力。但是也要满足一定的要求，例如支付期限必须在离开医院的一年时间之内。

（5）公积金缴存上限上调

全国范围内，有60多个城市提高了公积金缴存上限，云南省昆明市、浙江省台州市涨幅均超越3000元；上海直接提高了4500元，其他城市也均有不同幅度的上调。

（6）公积金异地提取

近年来，我国在各省各地施行公积金省内异地贷款政策，局部城市都开启了公积金“互认互贷、异地提取”的新型形式。过去，公积金只能在缴存的城市停止提取与运用，如今，公积金完成了“账随人走”，公积金一体化持续推进中。

E. 2021公积金能跨省贷款吗有些地方已经可以实现跨省通办了！

F. 公积金贷款政策

2021年公积金政策：
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
拓展资料：
一、住房公积金特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
二、住房公积金性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
三、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

G. 2021年公积金贷款额度怎么算

2021年公积金贷款额度算法：
1、根据房子价格和贷款人综合资质计算
这个方法跟银行的商业贷款额度计算差不多，主要结合房子价格的比例和贷款人的个人资质综合来看。
2、根据账户余额计算
购房者购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款额度不能超过当前公积金余额的20倍。如果账户余额低于2万元，则按照2万元来计算。如果购房的是二套房或共有现住房，贷款额度不能超过公积金账户余额的10倍。
一、根据最新的2021公积金贷款新政策来看，2021年购房者可以申请的公积金贷款额度跟往年比较起来，并没有什么大变化。仍然是根据个人资质和缴纳公积金的比例来申请贷款额度。
根据新规定，购房者想要申请公积金贷款，需要信用良好、家庭收入稳定、有稳定的贷款偿还能力。购房者需要连续正常缴纳住房公积金半年以上（不同地区的规定时间不同，大家可以自行咨询当地公积金管理中心）。
购房者当前的公积金个人账户状态需要是正常的，如果停缴公积金超过两个月，也需要按照管理中心的要求核定标准，连续正常缴纳半年或以上（不同地区的规定时间不同，大家可以自行咨询当地公积金管理中心）。
二、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

H. 公积金贷款额度最新政策2021

公积金贷款额度最新政策2021：
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；
2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；
3、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款最新政策：
1、重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。优先支持公积金支付房租，重点支持购买首套普通住房等；
2、缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取；3、优化流程、严格审核、惩戒失信。明确，优化提取审核流程。对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的，要进一步简化审核流程，积极开展提取住房公积金业务网上咨询，大力推行网上审核和业务办理，缩短审核时限。
【法律法规】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

I. 2021年公积金贷款对征信要求

申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。5年内累计未按时还款次数不超过6次。如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。
【拓展资料】
一、征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。出自《左传·昭公八年》中的"君子之言，信而有征，故怨远于其身"。其中，"信而有征"即为可验证其言为信实，或征求、验证信用。
二、征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。
三、征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的"信用记录"。直到2012年以前，中国现行的法律体系中还没有一项法律法规为征信业务活动提供直接依据。国务院法制办曾经在2009年10月全文公布《征信管理条例(征求意见稿)》，就征信管理条例征求社会各界意见。
四、征信活动的产生源于信用交易的产生和发展。信用是以偿还为条件的价值运动的特殊形式，包括货币借贷和商品赊销等形式，如银行信用、商业信用等。现代经济是信用经济，信用作为特定的经济交易行为，是商品经济发展到一定阶段的产物。信用本质是一种债权债务关系，征信知识宣传画册即授信者(债权人)相信受信者(债务人)具有偿还能力，而同意受信者所作的未来偿还的承诺。但当商品经济高度发达，信用交易的范围日益广泛时，特别是当信用交易扩散至全国、全球时，信用交易的一方想要了解对方的资信状况就会极为困难。此时，了解市场交易主体的资信就成为-种需求，征信活动也应运而生。可见，征信实际上是随着商品经济的产生和发展而产生、发展的，是为信用活动提供的信用信息服务。
五、征信在中国是个古老的词汇，《左传》中就有"君子之言，信而有征"的说法，意思是说一个人说话是否算数，是可以得到验证的。随着现代征信系统的发展，从事经济活动的个人有了除居民身份证外又一个"经济身份证"，也就是个人信用报告。