❶ 现在离婚后买房首付是多少
根据2017年3月30日《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》中明确规定：
离婚1年内购房的：
名下无住房贷款记录或住房贷款已还清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，同时利率需上浮10%；住房贷款未还清的，购买普通住房首付款比例不低于70%；购买非普通住房首付款比例不低于70%。
值得注意的是，至少离异1年后购买普通住宅，并在名下无房无贷款记录的情况下，才能够将首付降低至三成；若无房但有贷款记录（已结清），首付仍需四成，执行基准利率。
❷ 南京买房首付一般是多少
均价略有跌幅在18000左右，首付百分之三十，现在首付的情况可以分为，1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十。2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为百分之六十。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。4、其他的情况最低首付为百分之三十。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
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❸ 离婚后把房子分给了妻子，曾经共同贷款买过一套房子，我现在再买是几套首付几成
苏州贷款买房是认全国的贷，苏州的房。也就是说征信报告上显示您名下如果是有过一套房贷记录的，那算作二套。如果房贷还清，首付五成；房贷在还，首付八成，以您的征信报告记录为依据。
❹ 南京买房首付多少
一般来说，外地的纯公积金贷款记录，不会影响您南京的购房贷款。
您是南京买的第一套房，
首套房贷纯公积金首付最低2成
首套纯商业贷款最低首付三成
组合贷也是最低三成
❺ 离婚多久可以首付3成买房
法律分析：离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
❻ 离婚后买房的首付比例
离婚和买房首付多少没有关系，买房首付多少这是所在地政府相关部门为了调控房地产市场订下的比例。不受家庭婚姻状况决定的。只是离婚的人比不离婚的家庭，按揭的买房款要少很多。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
法律依据：《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
❼ 离婚后，房子和贷款都在对方名下，首付比例是多少
根据央行2017年3月25日新政，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，还是会被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1.1倍。
❽ 婚前老公按揭买房，婚后未购买房产，离婚后自己买房首付几成
“7.31”新政：
1、对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；
2、若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行；
3、若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。
按照政策，您的情况属于“婚前一套房，无房贷记录，首付不低于5成”。
❾ 婚前买房,双方离婚后,对方再买房,要多少成
首付五成起，第一次购房，男方使用了商贷+公积金，女方是公积金；现在公积金和商业银行联网，可以查到女方有贷款记录，所以第二次购房则要首付五成起。但是本次购房时，女方依然可以申请公积金贷款，按照“认房不认贷”，本次公积金部分最高可以贷款七成，商贷部分最高可以贷款五成。公积金可贷款金额具体要看女方的公积金余额（14倍）、缴存基数（月供一半）、上限金额（个人50万）、贷款金额（标的七成），以上按照孰低原则。
按法律规定，凡登记后所取得的财产都应算作夫妻共同财产，除非有约定的除外。登记后双方父母赠与的财产也算是共同财产，举个例子：男方没有礼金给你家，而你父母却给了你嫁妆，你照样要与男方分割这部分财产。当然男方在登记后所购置的所有财物你也有分割的权力。甚至男方房产如果是在登记后买的，你也有分割的权力（即使你没出一分钱）。当然，如果你有证据证明这些嫁妆是你在登记前购买的（以发票为准），那就可以以婚前个人财产不参与分割。
❿ 名下有房，离婚后贷款买房首付比例是多少
这次每个城市是不限制的，一般房源比较紧张的大中城市可能会对二套房有所限制，比如贷款，首付比例不得低于50%，但是在中小城市一般是没有限制条件的。