Ⅰ 安庆买新房公积金贷款首套首付20%，公积金贷款怎么贷
为了保持房地产市场的稳定发展，各地政府也推出了一系列的政策，其中安徽安庆对于买新房公积金贷款首套首付从以前的30%降到现在20%。调整了住房公积金的政策，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存有35万元增加到40万元。如果是首套贷款已经还清，第2次申请住房公积金贷款购买新建商品住房时首付比例最低为30%。
其实公积金贷款的利率较低，对于普通购房者来说是一个很好的购房渠道，然而现实生活中有很多人没有公积金，便只能用商业贷款购房，购房的利率要高很多，所以大家在找工作的时候，最好去找一个能缴纳公积金的单位，等，自己的公积金缴纳到一定限度就由公积金去贷款，这样也能减少利息的支出，还是能降低很大的压力。
Ⅱ 安庆公积金最低标准
根据国务院《住房公积金管理条例》和《安庆市住房公积金归集管理办法》等10月13日，市政府常务会议通过《关于调整住房公积金使用政策的意见》。决定将夫妻双方缴存的，最高贷款额度由50万元，上调到55万元;单方缴存的，最高贷款额度由40万元，上调到45万元。
同时，下调商品房首次贷款首付比例，由30%降为20%。二手房首次贷款首付比例依次调整为，房屋使用10年(含)以下为20%;10年以上、20年(含)以下30%;20年以上的为40%。
新政进一步降低了贷款“门槛”。规定，首次贷款已还清，再次贷款享受首次贷款政策。两次及以上贷款，仅拥有一套住房或累计贷款金额未超过最高额度的，可再次申请贷款。棚户区改造缴存职工，使用房票购买商品房，可提取(父母、子女)公积金，可按最高限额申请贷款。商业贷款未还清的职工，可申请公积金贷款。支持职工住房商业贷款转公积金贷款。职工家庭购买住房，可一次性提取父母、子女的公积金。职工及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取公积金支付房租。
将公积金缴交面进一步拓展到非公企业、社会团体、城镇有稳定就业的农业转移人口，缴存满6个月可申请贷款。支持异地缴存职工来我市购买住房，缴存互通互认，合并缴存满6个月，可在我市申请公积金贷款。可提取公积金支付物业费、购房办证费用(契税、维修基金、土地出让金)。根据《关于调整住房公积金缴存基数的通知》的文件来看，据安庆统计部门公布的2018年城镇非私营单位在岗职工年平均工资为68934元，据此2019年度我市住房公积金缴存基数上限调整为17234元（单位和个人住房公积金月缴存额上限各为2068元），缴存基数下限不得低于1280元。国家及省驻安庆垂直管理单位按我市缴存基数限额标准执行。调整后的住房公积金缴存比例和基数执行时间为2019年7月1日至2020年6月30日。
Ⅲ 安庆买房首付为多少
现在安庆首套房的首付在30%，二套房国务院刚出了通知，首付不低于40%，20%大银行都贷不到。 可能徽商银行这样的小银行可以20%首付贷款。你可以去银行问下。
Ⅳ 安庆：首次申请住房公积金贷款购房首付款最低为20%
5月12日，安庆市住房公积金管理中心网站近日发布《安庆市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款有关政策的意见》，自4月29日施行。
根据规定，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。
凡在安庆市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%(二手房最低为30%) ；首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%(二手房最低为40%)，贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
今年4月底，中央政治局会议定调楼市，提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”后，各地楼市政策进入密集优化期。
据观点新媒体不完全统计，4月29日以来，至少包括河南洛阳、广东东莞、湖南株洲、广东惠州、广东中山、湖北黄石、江西上饶、四川乐山、江苏连云港、广东梅州、江苏无锡、湖北天门、湖南岳阳、江西赣州、江苏徐州、浙江嘉兴、浙江舟山、江苏镇江、安徽马鞍山、湖南长沙、吉林等20余城发布或开始执行楼市新政，其中多地下调首次申请住房公积金贷款的首付款比例。
Ⅳ 商业房贷首付比例
法律分析：根据购房政策规定，商住房贷款首付最低首付50%。在购买商住房的时候，商住房不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，大部分城市商住房贷款的首付比例为50%，另外，商住房的贷款年限比较短，最多贷10年。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
Ⅵ 安庆120万元的住房首付多少120万元的住房月供多少
假如你准备在安庆买房，120万元的住房首付多少？月供多少呢？
如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了个人房贷买房。由于不一样的地区 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你准备在安庆买房，120万元的住房首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
假如买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既1200000 * 30% = 840000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
假如是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说买房屋总价为1200000元的住房，首付需要1200000 * 50% = 600000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于安庆 买房首付 及月供状况，假如你准备在安庆买120万元的住房，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的安庆 买房贷款 内容，希望可以帮助到您！
Ⅶ 安庆市望江县公积金贷款首付比例多少
看是首套房还是二套房，首套房比例一般是2-3成
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。