Ⅰ 郑州公积金贷款额度计算公式
公积金贷款额度的计算公式为：[(贷款人月工资总额+贷款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-贷款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。
郑州公积金贷款比例如下：如果是购买新建商品住房的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%；如果是购买存量商品住房（二手房）的，公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数，按照贷款最高限额计算的贷款额度：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房(含二手房、转按揭)的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭办理住房公积金贷款。
3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%且房产评估总价的60%，以及不超过商业贷款本金余额限定;
4、在市区内贷款的，贷款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过35万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过45万元。在上街分中心、各县(市)管理部贷款的，最高贷款限额统一为30万元。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
Ⅱ 2015年最新在上街各县(市)买房用公积金贷款的最高可以贷款多少万
各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。
想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、人民共国和契税完税证）
（3）售房单位出具的首付款证明；
（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书
Ⅲ 郑州异地公积金贷款政策
在市区、镇规划区内，村民因建造自住住房提取住房公积金，须提供：集体土地建设用地使用证(宅基地使用证)、建设工程规划许可证(区或管委会城乡规划部门核发由全省统一印制和编号，有效期两年)、两年内支付费用的凭证。
而在乡、村庄规划区内，村民因建造自住住房提取住房公积金，须提供：集体土地建设用地使用证(宅基地使用证)、乡村建设规划许可证(乡镇人民政府核发由全省统一印制和编号，有效期两年)、两年内支付费用的凭证。
在异地建房提取住房公积金，需要集体土地建设用地使用证(当地人民政府颁发)和建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证(由当地城市规划部门或乡镇人民政府颁发)。
解读：该中心归集处负责人解释，之前，自从新房时，申请者提取公积金只要求“两证”：宅基地使用证和两年内支付费用凭证，现在还需要其提供规划许可证。此外，提取公积金是以家庭为单位的，比如张先生一家，只要一人是农村户口，想在自家宅基地建房，张先生就可提取公积金使用。
首付提高第二套住房公积金
贷款首付提到60%近日，根据郑州市公积金管理中心规定，自4月1日起，用市级公积金贷款的政策也更严格。
政策：家庭已拥有一套住房，购买家庭第二套住房使用住房公积金贷款的，购房首付款比例不低于60%，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
解读：该中心信贷处副处长陈建功表示，本次出台的新政，明确了“认房”贷款的原则。即如果市民名下有一套房的，不论之前是否使用过公积金贷款，这次使用公积金贷款买房的，一律按第二套房政策执行。
贷款数额一人缴纳公积金，最高能贷30万
政策：借款人夫妻双方均在郑州市级(不含省直、行业系统住房公积金管理机构，下同)住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额仍为40万元;借款人(含未婚、未再婚)单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为30万元。
各县(市)及上街区住房公积金单笔最高个人住房贷款金额为30万元。
解读：陈建功解释，夫妻两人同时都在市级公积金管理机构正常缴存公积金的，最高能贷40万元。如果夫妻双方只有一个人在市级公积金管理机构缴纳公积金，或者是未婚者，或者是离婚后没有再婚的，统统按照“单身”的标准执行，最高只能贷30万元。
法律依据：
《郑州住房公积金管理中心关于调整住房公积金使用政策的通知》
一 调整部分贷款申请条件 申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件（高层次人才、退役未满3年的复转军人除外）。
二 调整还贷能力认定标准 审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%。
三 开展个人征信查询 住房公积金贷款审批部门不得批准向近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人（含共同申请贷款的配偶，下同），或正在接受郑州住房公积金 “黑名单”管理的申请人发放住房公积金贷款。申请人及配偶应当同意并授权贷款受理部门向中国人民银行征信系统查询其个人征信记录。
四 调整有关提取政策 购买住房提取住房公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
Ⅳ 郑州夫妻双方公积金贷款最高额度
郑州夫妻双方公积金贷款最高额度70万。
1.借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元;借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为35万元。
2.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
拓展资料：
郑州住房公积金贷款额度
(1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同)，再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭)，使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。
(3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定;
(4)、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元。
(5)、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。
Ⅳ 郑州上街区公积金贷款去哪办理
法律分析：上街区住房公积金业务办事大厅地址 : 淮阳路中段13号。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
Ⅵ 第二套房公积金贷款40万20年还清每个月还多少
第二套房公积金贷款40万20年还清每个月还多少
等额本息还款
贷款总额400000元
还款总额560468.22元
支付利息160468.22元
贷款月数240月
月均还款2335.28元
第二套房住房公积金贷款12万/五年还清。每月还多少钱
如果你第一套公积金的房子低于90平米而且已经还清就可以贷第二套，但现在公积金二套已经几乎不给贷了，全家每人占28.81平米如果你们超过这标准就不给贷了，以户口本为主.
2017年二套房住房公积金贷款20万10年还清,每月还多少款
公积金贷款利率5年期以上的年利率为3.25%，二套房贷款利率要上浮10%，利率为3.575%，按照“等额本息还款法”计算，每月应还贷款1984.75元（本息合计），到期累计支付利息38170元。
用住房公积金贷款10万10年还清每年需还多少钱，是第二套房
你贷10万，10年
每个月连本带息是还1006.285
一年就是12075.42
10年就是120754.2
总的算下来，多还两万多点
工积金代款20万9年还清每个月还多少钱第二套房
每个月还2232元，
还款总额：241032元
支付利息：41032元
贷款月数：108月(9年)
月均还款：2232元/月
2015年公积金贷款36万15年二套房每月还多少
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
3、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县（市）管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
4、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、夫妻缴存情况认定。
注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 。
第二套房公积金贷款二十万贷五年月供多少
公积金二套房贷款利率上浮10%：
支付利息
20186.9元
月均还款
3669.78元
望采纳！
买二套房公积金贷款15万分5年还,每月还多少钱
公积金贷款15万，5年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
等额本息每个月都是2678.67元
等额本金第一个月2843.75元，以后每个月少5元左右，最后一个月是2505.73元
公积金贷款20.5万,我20年还清,每个月应该还多少?
贷20.5万元。20年期的话，月供1327,总利息113480，15年期的话，月供1596.67，总利息82400.60，10年期的话，总利息：月供2151.37，总利息：53164.40 如果您还款能力强，最好选自由还款方式（月供灵活，特别适合提前还款） 介绍一下自由还款方式：就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
东莞公积金贷款22万，10年还清，每个月还多少
22万元公积金贷款按照2015年6月28日基准利率计算：
如果是等额本息还款法：贷款总额 220000元还款总额 264161.68元支付利息 44161.68元月均还款 2201.35元 。
如果是等额本金还款法：贷款总额 220000元还款总额 261593.75元支付利息 41593.75元首月还款 2520.83元，之后每月递减，最后一个月还款金额为1839.06元。
Ⅶ 郑州公积金贷款能贷多少 夫妻双方和个人贷款有差别
用公积金贷款可以说是很平常的事情了，人人都知道，但是具体说到郑州公积金贷款能贷多少，很多人那就未必知道，下面就快随看看吧。
借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元；借款人一方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为35万元。
郑州住房公积金贷款的具体规定
1、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价60%；
2、家庭已有一套住房，再购买家庭第二套住房，使用郑州住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%；暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款；
3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定；
4、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元，夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元；
5、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。
Ⅷ 郑州公积金贷款额度
郑州公积金贷款额度是：1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%；所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
3、在市区内贷款的，借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款金额不超过40万元，夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。在上街分中心、各县（市）管理部贷款的，最高贷款限额统一为40万元。
4、具体贷款额度依上述规定综合借款人年龄、夫妻缴存情况认定。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
【温馨提示】
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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
Ⅸ 郑州公积金贷款在哪里办理申请流程介绍！
郑州市是中部地区一个重要的城市，不少人在这里工作、生活，如果想申请公积金贷款的话，最好提前去公积金中心咨询一下。那么郑州公积金贷款在哪里办理？今天我们就来介绍一下公积金地址和时间，希望能帮到大家。
凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在郑州市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
二、申请流程
1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房)；
2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；
3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；
4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款；
5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。
三、办理地点和时间
1、申请地点：在郑州市区内购房的到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理；在上街区及县(市)购房的到对应分中心和管理部办事大厅办理。
2、受理时间：每月1-28日期间正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。
Ⅹ 郑州上街区公积金贷款需要预约吗
法律分析：郑州上街区贷款可以预约，需不需要预约借款人根据自身情况选择。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。