A. 办理中国银行河南个人车位按揭贷款需要哪些条件
中国银行河南个人车位按揭贷款办理条件:1、具备中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还能力;
3、已经签署购买车位的合同或协议;
4、支付不低于所购车位的首付款;
5、借款人需为中行住房按揭客户;
6、借款人申请所购车位数原则上不得超过两个;
7、中行经办行要求的其他条件。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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B. 买车位能贷款吗
目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。
贷款需要准备四大类资料:
个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;
提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
银行规定的其他资料
C. 车位能贷款吗车位贷款首付几成
随着中国经济水平的不断增长和汽车数量的不断增加,停车位越来越难找到,未来对停车位的需求自然会增加。这时候有车位的借款人就会问抵押车位能不能贷。但是想买车位的人问车位贷款首付是多少比例?一个需要车位抵押贷款,一个需要车位贷款,两者相辅相成,形成一个循环体。这里有一个答案。
首先要明确,无论是买车位还是抵押车位,都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不会接受的。不排除一些小型 商 业银行会考虑将车位产权作为抵押贷款的抵押物,也有银行考虑到一线城市路段好的地方车位价值高,会为其采取抵押贷款。但是很多银行要求贷款10万元以上。
车位首付20-30%,或者指定车位首付付给开发商。一般银行的贷款平均年利率为4.75%,期限为3-5年,无抵押车位的贷款一般期限为1-3年,利率高,但审批时间短。而按揭贷款期限不超过10年,利率低但审批时间长。也可以点击参考招行的车位贷款计算器进行计算。
申请车位贷款的一般流程
1.与房地产开发商签订车位购买合同;
2.向银行支付车位总价20-30%的首付,或者向开发商支付车位指定的首付。
3.填写贷款申请表,提交审批所需材料;
4.银行进行审批和信用调查;
5.签订《借款合同》。对于抵押贷款,还需要办理抵押登记等手续;
6.银行直接将贷款划入开发商在银行开立的自营账户;
7.最后,按照借款合同的规定偿还本息。
最后,车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估值的60%,贷款期限不超过10年。工行和交行是按车库车位贷款额度不超过成交价的70%,贷款期限不能超过10年。民生银行车位贷款对象限定为“民生房贷”一手房贷款所在小区车位,贷款额度不超过车库车位成交价的60%,同一贷款期限不超过10年。
@2019
D. 车位贷需要首付款吗
看政策,一般都需要个首付,也有零首付的。主要看开发商怎么定付款方式的。望采纳。
E. 买车位可以办按揭或者分期吗
现如今,私家车越来越多,但是买车容易,却不知道要往哪放,车位都是需要花钱购买的,而且价格都还不低,那么买车位可以办按揭或者分期吗?
在西安多个小区了解到,以前一个车位六七万,但是现在一个标准车位,基本都是10万起,13万至20万不等,甚至还有二十几万的。大多小区停车位只卖给业主,分为有产权的、无产权但有使用权的和机械车位。有产权的一般比无产权的车位售价高一些。
买车位可以分期付款
买车位除一次性付清方式,还有其他吗?西安有个别银行信用卡分期购车位业务,对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。
据农行个贷中心工作人员介绍,该行有车位分期业务,首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但是要求三年内还完,缴纳10%手续费。但是这个业务,市民个人不能向银行提出申请,如果开发商不同意通过这种方式出售车位,市民也不能分期买车位。建行也表示,买车位可用信用卡分期,首付不低于20%,前提也是所购车位的楼盘要与其有合作关系。
针对车位按揭贷款,据交行及招行个贷中心工作人员表示,车位按揭贷款,前提是购买的车位须要有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,都是其调查及审核重点。独立的车位按揭,很少有银行愿意这么做,一是因为车位贷款金额低,二是车位购买群体局限比较大,不易变现,银行风险大。
车位分期付款虽好,但考虑到成本、产权等因素,买车位费用远远高于租车位,因此车位分期业务是不太具有吸引力的。
F. 中行河南个人车位按揭贷款都需要符合什么条件才可以办理
中行河南个人车位按揭贷款办理条件:1、具备中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还能力;
3、已经签署购买车位的合同或协议;
4、支付不低于所购车位的首付款;
5、借款人需为我行住房按揭客户;
6、借款人申请所购车位数原则上不得超过两个;
7、经办行要求的其他条件。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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G. 中行河南个人车位按揭贷款办理条件是什么
中行河南个人车位按揭贷款办理条件:
1、具备中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还能力;
3、已经签署购买车位的合同或协议;
4、支付不低于所购车位的首付款;
5、借款人需为我行住房按揭客户;
6、借款人申请所购车位数原则上不得超过两个;
7、经办行要求的其他条件。
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H. 车位贷款首付建行是多少
中国建设银行推出的车位贷款贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人只需支付三成以上的首付款,即可申请。中国建设银行的另一大特色就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户。而且车位贷款申请的手续简便,借款人可拨打建设银行客服电话或亲临本行各分行申请办理。
无论买车位还是抵押车位,都是可以贷款的。通常只拿车位去银行贷款是不受理的,不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款,也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方,车位价值高也会为其办理抵押贷款,但不少银行都规定十万以上的贷款才做。
(8)贷款买车位需要首付吗扩展阅读:
车位贷款注意事项:
1、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
2、注意产权证是否能够办理:产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你,还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库是不能销售的。
3、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年:根据《合同法》第214条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。所以,如果在购买房子的时候,要是遇见商家表示车位的销售使用权超过了20年,并且不声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,可以请求双倍赔偿。
参考资料来源:网络-车库车位贷款
参考资料来源:网络-车位贷款
参考资料来源:网络-中国建设银行
I. 车位贷款的贷款流程
车位贷款怎么贷?
申请车位能贷款的一般流程
1、需要和房地产开发商签署《购买车位合同》;
2、向银行交车位总价2-3成的首付款,或交银行指定的首付款费用;
3、填写贷款申请表并提交审批所需材料;
4、银行进行审批及资信调查;
5、签订《贷款合同》如果有抵押的财产也需要办理相关手续;
6、银行将贷款直接转到开发商专有的账号里;
7、最后按照贷款合同的规定还本付息。
车位贷款为什么是信用卡
车位贷款不仅可以向银行贷款,也可以向信用卡贷款,那为什么多数人用的是信用卡呢?原因有以下几点:
1、 信用卡手续费低
由于信用卡业务竞争激烈,比许多银行贷款手续费都低。
2、 信用卡分期申请流程更简单
银行贷款需要的手续会比较多,而且还需要抵押物、担保人等,消费贷款的对象也必须是银行指定的,且银行审批的手续时间比较漫长。
信用卡分期手续就简单很多,只要持有信用卡的人,去到银行开通了分期功能。如果用信用卡消费了某样东西,打电话告知银行某个款项要分期就可以了,并不用提供任何担保和材料。
3、 信用卡没有指定消费的物品和用途
银行贷款通常为了降低自身的风险,都是指定持卡人消费的用途才可用审批,并且还需要相关的买卖合同。
信用卡分期就不需要那么多的制定条件,任意型的分期付款更不需要,持有信用卡的人可以随意消费购买商品,在付钱之后打电话给银行说明那些款项要分期就可以了,可满足了大多数人的消费。
J. 车位贷款首付需几成
一般说来,车位贷款首付需3成,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行;不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。
车位可以简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。也有很多的人购房的时候由于不了解具体的情况,或者是咨询的不仔细导致没有获得相应的权益,注意咨询清楚再购买。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》