公积金贷款可以不交公积金嘛

Ⅰ 公积金贷款买房后可以停交吗

使用公积金贷款买房后，一般不可以停交住房公积金，否则可能面临收回贷款或转为商贷。原单位停交的职工可以及时让新单位续交，或者个人承担住房公积金费用按时向贷款卡中充钱缴纳。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

Ⅱ 没交公积金可以贷款买房吗

法律分析：不交公积金当然是不可以用公积金贷款买房，本质上公积金贷款算是一种福利向的服务，只面向交公积金的职工提供。如果想要用公积金贷款买房的话要尽早交纳公积金，如果买房已经在日程上了还是选择商业贷款更好，买房时机比贷款方式更重要。公积金贷款和商业贷款有什么区别
一、面对的房屋类型不同
1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。
2、商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，公寓也可以申请。
二、贷款利率的不同
这是因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款，因此它的利率相对较低。而商业贷款就不同了，商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。
三、贷款额度不同
一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款的首套房子可以贷到70%。而纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80%。
四、贷款流程不同
1、公积金贷款
公积金贷款的流程一般是：资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——出房产证——抵押——放款。
2、商业贷款
商业贷款的流程一般是：资质审核、房屋核验——评估——同贷——网签——缴税——过户——出房产证——抵押——放款。这样对比来看，公积金贷款和商业贷款明显是有很大区别的。
五、还贷方式不同
另外商业贷款可以选择的还贷方式非常多，在提前还款的上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还贷方式较为单一，以等额本息和等额本金两种方式为主。此外，公积金贷款只有一次提前还款的机会。
六、审批时间和机构不同
1、商业贷款大约需要20个工作日出审批结果。而公积金贷款则大约需要40个工作，这主要是因为公积金审核完之后还要交给银行再审查一次。
2、商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行。公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
七、面对的人群不同
商业贷款是公开性的，只要符合贷款的条件则都可以进行贷款。而公积金贷款需满足公积金按月足额缴存6个月以上，具有稳定的职业和收入才可以进行申请贷款。相对商业贷款而言，公积金贷款的要求更高些。
法律依据：《贷款通则》 第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

Ⅲ 住房公积金贷款后可以不交了吗

不可以的。

依据《住房公积金管理条例》第二十条规定：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

(3)公积金贷款可以不交公积金嘛扩展阅读：

住房公积金的相关要求规定：

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

Ⅳ 公积金贷款成功后可以断交吗

公积金贷款以后可以断缴，或者说任何时候公积金都可以断缴，但是如果贷款以后断缴公积金可能会对已有的贷款产生影响。公积金贷款的低利率本身是福利性质的，只有在交纳公积金的职工可以享受，如果公积金断缴的话，公积金中心可能会强制调整利率，把已经办好的公积金改成一般的商业贷款利率，这样是相当不划算的。

办理住房公积金贷、款流程

1.申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》;

6.借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

Ⅳ 公积金贷款后可以停止交公积金吗

Ⅵ 公积金贷款下来后可以不交公积金吗

法律分析：公积金贷款之后不可以停止交公积金，因为会产生不良影响，比如公积金管理中心有权提前终止你已经申请到的公积金贷款，一般断缴一两个月没有影响，但是长期断交的话肯定是有影响的。办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

Ⅶ 公积金贷款后可以断交公积金吗断缴公积金后会怎样

公积金贷款后可以断交公积金吗？断缴公积金后会怎样？

公积金贷款之后不可以停止交公积金，因为会产生不良影响，比如公积金管理中心有权提前终止你已经申请到的公积金贷款，一般断缴一两个月没有影响，但是长期断交的话肯定是有影响的。

【1】住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

【2】办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

什么时候可以提取公积金？提取公积金的条件是什么？

1、用于住房

住房公积金主要就是用来解决住房问题的，所以如果大家需要买房子或者是租房子的时候都是可以提取公积金的。当大家在外面租房子居住时，就可以把公积金提取出来缴纳房租，但是提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。而在买房的时候，公积金的作用就显得更大了，公积金可以用于购房首付、办理贷款或者父母提取出来为子女购房，并且公积金贷款的利率比起商业贷款是要低一些的，所以使用公积金贷款也是大多数劳动者购房的选择的方式。

2、用于看病

有些人本来就已经购买了房子，所以目前不用买房也不用租房，那么自己每个月缴纳的公积金该怎么使用呢？当劳动者发生最大疾病需要钱看病就医时，也可以申请提取公积金账户余额用于治病。

3、用于生活费

公积金账户里面的余额还可用于生活费，但是，不是谁都可以去把自己自己公积金账户里面的余额提取出来当作生活费的，否则不就相当于提取住房公积金没有条件限制了吗。如果大家想要把公积金账户里面的余额提取出来用做生活费，那么就必须满足属于贫困人口这样的条件，比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等，才可以申请提取。

Ⅷ 公积金贷款后可以停交公积金吗停交有什么影响

申请公积金贷款的时候，贷款人的公积金不仅需要连续缴存半年或者1年以上，甚至要是公积金是在缴的状态，一旦停缴就不符合公积金贷款的要求。若是在公积金贷款后，可以停交公积金吗?

可以停交，但是停交的时间不能超过要求时间，否则会导致公积金贷款被提供终止合同，要求贷款人一次性偿还公积金贷款或者是转成商业贷款。公积金贷款后贷款人停交24个月以上并且拒绝补缴的，住房公积金管理中心有权终止合同并责令其归还剩余全部贷款。

贷款期间借款人须按照住房公积金的规则，继续缴存住房公积金。除法律法规要求外，如贷款期间连续不按时足额缴存住房公积金的，按权利与义务相应的原则，借款人应及时结清贷款;在借款人结清贷款前，其所欠贷款的利率暂调整为同期央行公布商业贷款基准利率。

若是公积金贷款之后辞职了，没有工作单位可以选择自己缴纳公积金，但是缴纳的费用都是自己承担，这样至少可以保证自己的公积金贷款不被终止。

Ⅸ 公积金可以不交吗

公积金不可以不交。因为公积金是具有强制性的，每一位员工在入职后，单位都有义务为员工缴交相应比例的公积金。员工在缴交公积金一段时间后，购房时可以享受低首付，低利率的优惠政策，即便没有购房，也可以在离职或解除合同时，提取出来。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。公积金贷款买房时比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。