1. 2022年昆明公积金贷款额度
购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。
一、公积金补缴的流程为：
1、可以由银行网点直接办理的补缴业务;
2、须经住房公积金管理机构核准的补缴业务;
3、核准程序,属银行网点直接办理补缴业务的,经办人员应严格按照业务操作流程办理。属住房公积金管理机构核准的,由管理机构职能科室负责受理。核准程序为:科室经办人初审,科室负责人复核,报分管主任批准后方可办理。
二、公积金补缴所需材料：
1、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》以下简称《补缴书》。
2、单位填写管理中心统一印制的《住房公积金补缴清册》以下简称《补缴清册》一式两份加盖单位印章一份单位留存一份报管理部。
3、补缴原因需另附说明的报补缴说明一份加盖单位公章等情况通过补缴的方式完成。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2. 请问昆明公积金买好久可以贷款买房可以贷多少
如果是公积金贷款最好向开发商确认一下所售楼盘是否接受公积金贷款。如果仅仅是公积金提取购房或还贷。。那只要缴存满1年。凭购房合同，产权证及身份证就可以申请提取。一年只能提一次。如果是还贷的话，还需要提供贷款合同。具体细节可向当地住房公积金管理中心咨询
3. 昆明公积金贷款政策是什么
法律分析：(一)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，执行基准利率，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。
(二)对拥有一套住房，相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例下调为40%，执行基准利率的1.1倍不变，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。
(三)不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。
设置住房公积金个人住房贷款轮候期，轮候期为两年(即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请)。住房公积金贷款最高额度由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元”。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
4. 公积金存多久可以贷款 昆明最低需要6个月
近日多地陆续传出“公积金账户额度告急”的消息,因而不少人想争取用公积金贷款买房,但并不是所有人都能申请成功,因为除了额度,公积金中心对缴存时间也有要求,那么公积金交多久才可以申请贷款?
据悉,多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。需要注意的是,有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。
以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:
除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件:
1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2、具有完全民事行为能力。
3、信用良好,收入稳定。
4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。
5、已按规定支付了一定比例的首付款。
公积金贷款具有利率低的特点,因此,在买房贷款时,缴纳有公积金的职工,首先考虑的就是采用公积金贷款。公积金贷款具有一定的要求,比如在买房贷款前要连续足额缴纳一定的期限。下面,将详细地介绍公积金贷款的条件和要求。
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上述就是公积金贷款的条件和要求,而在实际生活中,公积金异地贷款比较常见。异地贷款,在满足以上条件的同时,还要看公积金缴存地和买房所在地是否签署了公积金异地贷款协议。
（以上回答发布于2017-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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5. 昆明公积金交多久可以贷款买房
法律分析：连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款流程是:
1)申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
6. 昆明公积金贷款额度是多少
昆明市民在提取住房公积金时，最关心的就是公积金贷款的额度，这关系到市民偿还贷款本息的金额。那么，昆明公积金贷款额度是多少？单职工最高40万元，双职工最高80万元。
1．购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。
购买自住住房的双职工家庭，夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人家庭的还款能力确定合理的贷款额度，该家庭的贷款申请最高额度不得超过40万元。
2.购买自住住房的单职工,其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且开户满6个月(含)，根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款申请最高额度不得超过40万元。
3．购买自住住房的职工，借款人父亲母亲或同户未婚子女为所购住房产权共有人，且符合我市住房公积金个人住房贷款相关规定的，其贷款申请资格可以合并计算，该家庭的贷款申请最高额度不得超过80万元。父亲母亲年纪大，怎么买保险？我刚好整理了相关内容，希望对你有帮助：2020年最新！适合父亲母亲大病癌症保险排名榜单
保哥提示：昆明公积金贷款额度是多少？夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上申请最高额度不得超过80万元。夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上申请最高额度不得超过40万元。
7. 昆明公积金贷款新政策2022
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
8. 2020年昆明公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么昆明地区的公积金贷款额度多少呢？本文我带你一起了解关于2018年昆明公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明，希望对你有帮助。
公式：贷款额度=职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。测算额度低于15万元的，按照15万元确定其最高贷款额度;借款资格合并人不得超过二人，且分别测算，测算额度相加为最终贷款额度;但最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人贷款的最高额度限制。(备注：职工月缴存公积金金额=职工月缴存基数×缴存比例×2)
昆明住房公积金贷款额度怎么算？
职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定，最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。
1、缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为40万元。
2、缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为40万元。
3、借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。
;9. 昆明公积金贷款新政策2021
1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。