『壹』 已有房产证怎么办公积金贷款
法律分析：申请住房公积金贷款。条件：
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.具有一定的自筹资金。
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
『贰』 已有房产证可以办理公积金贷款吗
不可以申请公积金贷款，因为一般公积金贷款对房产证的领证时间都有严格的限制，一般领证时间为三个月内，方可申请公积金贷款。
银行的购房贷款同样有领证时间为六个月内的时间规定，超出可以贷，但属于抵押贷款，利率在基准利率的基础上要上浮30%-50%。
正常情况下在签定贷款合同时已签了一份委托书，是委托银行或相关经办人员代办房产证和他项权证领证的事宜。
所以到时银行会派人直接去办的了，然后统一保管。有些银行会把房产证还给客户，但有一些则不会，如果银行要把房产证保留，可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用
『叁』 公积金贷款买房是不是必须要买有房产证的房子
公积金贷款买房是必须要买有房产证的房子，买房子如果想用自己的公积金,房产证必须要写自己的名，因为公积金贷款只能本人使用。所以没有房产证是没发办理公积金贷款买房的。
住房公积金贷款申请条件：需要向银行提供如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
(3)公积金贷款有房产扩展阅读：
住房公积金贷款借款人提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房产证、土地使用证、公积金缴存的证明等。同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
『肆』 已有一套公积金贷款房还可再用公积金贷款吗
可以的。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
『伍』 房产证贷款公积金贷款吗
房产证贷款可以用公积金贷款，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款流程是：
1、准备好相关资料。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件，单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
2、填写申请表。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表
3、审查。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
4、发放贷款。贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
更多关于房产证贷款公积金贷款吗，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/f09cb51616092759.html?zd查看更多内容
『陆』 名下有一套房买第二套能用公积金贷款吗
名下有一套房，买第二套能不能用公积金贷款，需根据实际情况确定，具体如下：
1、若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷；
2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%；
3、若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。
另外，有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30%降低至20%。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『柒』 名下有房了，还能用公积金贷款吗
购买二套房可以用住房公积金贷款，但是使用公积金贷款有一定的前提，那就是在申请公积金贷款的时候名下没有未还清的公积金贷款，同时公积金贷款只能使用两次，超过了次数就无法使用公积金贷款。我们缴纳公积金本身就是为了能够解决住房问题，缴纳了公积金后就可以享受公积金带来的优惠政策，主要是可以向公积金中心申请公积金贷款，通过公积金贷款来购买房产，公积金贷款的利率要远低于商业贷款的利率，能够给我们节省很多利息。
『捌』 已经买了房了 住房公积金还能贷款吗
1、从未申请住房公积金贷款的，在第二次购买房屋时，可以申请公积金贷款。
2、之前已经办理过公积金贷款的，不能再次申请公积金贷款。
3、已经购买完成的房屋，不能申请公积金贷款。但可以申请提取住房公积金的账户余额用于归还房贷利息。
4、住房公积金贷款是政策性、福利性住房保障专项资金，适用国家规定的较低利率，每人只能享受一次。