『壹』 六十万的房子首付多少月供多少
与执行利率、贷款金额、还款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，首付一般30%：60万*30%=18万，贷70%：60万*0.7=42万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2485.80
利息总额=2485.80*360-420000=474888
说明：^360为360次方
『贰』 60万房子首付多少划算
贷款购房前提是需要支付首付，没有付首付是不能贷款的，首付多少国家是有规定的。那么60万房子首付多少划算呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、60万房子首付多少划算
房子首付多少国家是有规定的，所以不能具体说多少划算。60万房子它的性质如果是首套房的话，那么首付为18万元，是二套房其首付最低为30万元。首套的首付要比二套房低一些，首套房的首付一般为总房价的30%，二套房的首付不能低于总房价的50%。
二、买房交首付需要注意什么
1. 核实开发商五证
在买房付首付要先核实开发商是否具有五证，因为有了五证才能证明房屋的可靠性，尤其是要查看预售许可证和土地使用证。其次查看这些证件时应查看它的原件，避免上当受骗。
2. 注意阅读合同条款
在付首付时签订合同时，要注意合同的规范一定要标准，具体文本可以到网上房产局网站上下载。其次还应注意合同的每项条款，阅读清楚才能签订，防止出现不利于利益的条款出现。
3. 明确交房时间、违约责任
其次在签订合同时，合同中要体现出约为责任是谁，如何赔偿金额等，交房的日期要明确到年月日，防止开发商出现逾期现象玩文字游戏。
4. 确认计价方式及支付方式条款
在付首付时看清楚计价的方式和总价款，合同中要体现出每平米多少钱。其次如果还包括其他费用的话，比如煤气费、水暖费等，这些都要一一列清楚，同时还应注意房款是一次性付清还是分期等问题。
5. 确认面积以及面积差异处理
在买房时还应注意房屋出现面积差异的问题，如房屋面积有出现差异，合同中有约定的按照约定的进行，所以在签订合同时一定要把面积差异处理方式标明清楚。
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『叁』 60万的房子首付多少，每个月要还多少怎么贷款
总房款在60万的房子，一般按照新房或者二手房最低三成的首付，大体需要在18万，如果是贷款的话，要看贷款年限，才能够判断每个月的还款金额
『肆』 60万房子首付要二十万吗
现如今，房价高昂，很多人都没有全款买房的能力，因此大部分人选择贷款买房，这样可以减轻经济负担。那么60万房子首付要二十万吗？买房首付比例是多少呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
60万房子首付要二十万吗
如果是首次买房，那么60万房子首付不需要二十万，首付比例是30%，即18万。商业贷款可以贷款42万，如果贷15年的话，按照6.55%的银行利率计算，选择等额本息还款的话，每月应还月供3670.21元。如果属于第二套房的话，首付比例会更高，可能二十万还不够支付首付。
买房首付比例是多少
每个城市的购房政策和首付比例都会有差别，通常有以下几种情况：1、首次购买新房且新房面积在144平米以下的,其首付比例是20%, 其他 情况的首付比例为30%;2、首套房,购买的是二手房的话，不管面积多少,最低首付比例都是30%;3、二套房,买新房或二手房，首付比例都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。
首次买房需要注意什么
1、 首先，要根据自己的需求出发，先根据生活和工作状态选择合适的地段。确定大概范围以后，要根据自己的资金情况来选择合适的房屋。选择房子的时候，要注意对比价格，楼盘与楼盘之间的价格差别很大，要多看几家，进行综合对比，再从中选择合适的。
2、 选择房子的时候要注意周边的配套设施，因为那是你以后长期生活的地方，周边的配套设施直接影响以后生活质量的好坏。要看看周边是否有超市、商场、学校等。
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『伍』 60万的二手房首付多少
目前各地的房价都比较高，买个房至少要花个几十万，有的甚至上百万，所以很多人选择购买二手房来过度一下。那么60万的二手房首付多少呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、60万的二手房首付多少
60万二手房首付多少要看购买的是首套房还是二套房，如果是首套房的话，60万的二手房首付是总房价的30%，也就是18万。如所购房屋是二套房，首付一般为总房价的50%-60%，其首付为30万-36万之间。其次二手房的贷款比例不是按照它的成交价来计算的，而是按照评估价来计算。
二、购买二手房有什么技巧
1. 不要表露自己的喜好
不管买什么东西，都不能刻意的表达自己的喜好，这样会使议价大大降低。购买二手房也是一样的，就算是对房屋非常满意，那么也不能着急表露出自己的想法，要让卖房者摸不清意图，这样在议价的时候才更加有优势。
2.委托中介
想要购买二手房可以通过中介来购买，因为通过中介可以获得更多的房源，同时还可以使各中介产生竞争关系，买房者就可以从中得利。
3.弄清楚房主卖房的原因
购买二手房要了解清楚房主卖房的原因，比如房主是否着急卖房，如果着急卖房的话，那么在价钱方面议价就更加有优势。其次了解清楚房主卖房的原因，可以省去一些不必要的麻烦。
4. 适当的寻找房子的一些缺点，适当表达自已的想法
在查看房子时，可以找一些房子的缺点，比如物业方面，房屋配套设施等，没必要挑太多，具体一些小毛病就可以，可以通过这些小问题来要求房主降价。
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『陆』 60万房子首付和贷款是多少
买房需要的可不是一个小数目，若是准备买房，需要做好各方面的预算，确保不出现任何问题。那么60万房子首付和贷款是多少，以及买房需要经历那些流程，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、60万房子首付和贷款
1、如果商业贷款购买首套房，需要支付30%的首付，即18万元，贷款42万元;2、如果公积金购买90平以下的首套房，那么需要支付20%的首付，即12万元，贷款48万元;3、如果公积金购买90平以上的首套房，则需要支付30%的首付款，即18万元，贷款42万元。
二、买房需要经历那些流程
1、有购房需求的个人，需要前往售楼处看房，这时需要注意该开发商是否真的有获取售房资格。如果开发商还没有取得预售证明的话，是不能卖房的，对于购房者的利益无法得到保障。另外，了解下开发商的楼房是否进行过内部认购。
2、购买住房，再一个，就是要关注房子的质量，购房者需要前往房子当地进行考察。主要是看房屋的墙体是否有裂缝的存在，以及开发商是否有出现偷工减料的情况，若是不存在问题，方可进行正式的签约，同时，合同标准格式是不能改的。
3、在签购房合同时，需要仔细阅读里面的条款，其中若是有对自己的不利的条款需要提出，并进行整改。如果说，开发商有给予任何优惠的，需要备注于合同中，防止开发商出具空头支票。另外，还需要考虑开发商的口碑及物业服务等。
关于60万房子首付和贷款是多少，以及买房需要经历那些流程，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是准备买房，需要有足够的首付款，而且保证后期偿还本息的压力不会太大，这样才能享受舒适的生活哦。
『柒』 60万房子首付要付多少
在购房时，开发商会要求支付首付款，而首付款的多少是根据房屋总价来决定。那么60万房子首付要付多少呢？首付多付好还是少付好呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！
60万房子首付要付多少：
如果是首套房，60万房子首付为18万，其计算公式为：首付款=60万*30%。如果是二套房的，首付比例为50%，其计算公式为：首付款=60万*50%，但这数据并不是绝对的，会受地区、城市等外在因素影响，不同的城市首付支付比例也各不相同。
首付多付好还是少付好：
1、首付款支付的多少要根据个人情况来定，若您是做生意的，经常需要流动资金的话，则建议首付少支付一些。因为银行的基准利率会随着时间的改变而改变，比如现在的基准利率是4.9%，那贷款100万，一年的利息为2.3万元左右，而随着的时间的推移，以后的年利率可能会更低，所以建议首付越低越好。
2、若是经济条件宽裕，有多余资金的话，则购房时首付款可以多支付一些，贷款少带一些，这样才能减少不少的利息。
首付不够怎么办：
1、巧妙使用住房公积金
有公积金的居民，可以尝试提取公积金，用来偿还垫资机构，这样成本比首付低很多，只要约定一个短期拆解利息，既能解决首付难等问题。
2、申请工薪贷款
对于工作稳定的公务员、事业编制人员、大企业员工，可以申请“工薪贷款”，这样也能有效解决首付难等问题。
文章总结：好了，关于60万房子首付要付多少以及首付多付好还是少付好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
『捌』 110万的房子公积金贷款60万首付多少
买110万的房子鉴于您选择公积金贷60万，首付比例为总房款的20%到25%，所以最低首付金额为22万到27.5万。对于月供而言，是减去首付金额之后的费用，所以没有具体的金额，因为房屋首付比例、贷款方式、利率、贷款时间等因素，都会影响房子后期的月供。
『玖』 60万的房子首付多少，每个月要还多少
首付18万，每个月还2229元。
如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。
分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
(9)贷款60万首付要多少扩展阅读：
条件程序：
按揭贷中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。