A. 公积金国管和市管公积金的贷款区别是什么
北京公积金中心和国管公积金中心都是北京市公积金委员会的下属单位。
国管公积金和市管公积金主要区别有三个：
第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分出你的单位是中央国家机关，国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家公务员的公积金都是国管，地方省市公务员的公积金是市管，一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是 房龄+贷款年限等于 一个数值。这个数值，国管的要比市管的要大。也就是说，某些老房子，市管公积金贷不出来钱，国管的就可以的。
第三个区别，两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。
国管是公积金可以跨地区使用，如铁道部，是属于铁道部直管的，他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。但不是企业可以选择国管还是直管的，要根据单位性质。
市管的公积金只可以在公积金缴纳地才可以享受公积金。
贷款条件：
市管公积金需要开户满一年，且申请当月之前6月都处于缴存状态，公积金低到240元，高不多过工资的12%，每年7月可以向单位申请上调一次。
国管公积金同样需要开户满一年，且申请当月之前6月都处于缴存状态。因为放款慢，很多开发商不支持，贷款额度为公积金账户余额的8~10倍，不足7万按7万计算，工作年限短贷不了多少。
B. 公务员贷款有哪些方式
我们都知道公务员这项工作是很稳定的，如果你不犯错误，那么就可以在这个岗位上干一辈子。所以很多老一辈的爷爷奶奶或者父母都希望自己的儿女以后去考公务员，当公务员。那公务员如果进行贷款，有哪些方式呢？
三、总结
所以公务员贷款的方式也不是很多，可以在商业银行和国有银行进行贷款，不要去网络平台进行借贷。因为公务员要树立好榜样形象，不要涉足网络贷款。在贷款的时候，公务员也需要提供自己的身份证原件以及复印件和单位出具的公务员身份证明，这都是必须要提交的。
C. 之前在国企上班用公积金贷款买了房，后来考外省公务员重新交了住房公积金，现在买房可以用公积金么
只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。
具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。
D. 公务员怎么用公积金贷款买房
公务员公积金贷款买房方法是什么?和普通的公积金贷款流程一样吗?一般来说公积金贷款的流程是一样的,申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%,只要符公积金合贷款要求即可用公积金贷款买房想要了解更多关于公务员公积金贷款买房方法有哪些的知识,跟着我一起看看吧。公务员公积金贷款买房方法是什么?和普通的公积金贷款流程一样吗?一般来说公积金贷款的流程是一样的,申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%,只要符公积金合贷款要求即可用公积金贷款买房。公务员公积金贷款买房方法我们一起来看下。
1借款申请人咨询。借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
2借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
首先,借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。接着,按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字,贷款经办部门工作人员打印相关单据。然后,按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至住房公积金管理指定的评估机构申请抵押物评估。
3借款申请人等待电话通知
贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。然后审核担保。
4借款申请人在相关合同上签字
借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
5银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
6.按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
公务员公积金贷款买房方法说完了,下面说说公务员公积金比例。
单位住房公积金缴纳比例和公务员个人住房公积金缴纳比例是按照住房公积金管理委员会公布的标准执行的,公积金缴纳比例大概在5%~12%左右;
住房公积金缴纳基数为公务员本人上一年度月平均工资,新参加工作的公务员从参加工作的第2个月开始就要缴纳住房公积金,缴纳基数为公务员本人当月工资;单位新调入的公务员从调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金,缴纳基数为职工本人当月工资。
公务员的住房公积金是全国统一的,缴纳公积金一般为工资的8%-15%之间。按照现在的新进的公务员规定的话应该都是由于现在很多地方不规范标准不一致,所以缴纳公积金比例也不一样,但是单位和公务员个人公积金较高缴存比例各为20%,缴纳公积金超过12%部分即要进行纳税。
由于公积金贷款这一词的出现才几年时间,一般老百姓之前是很少缴纳住房公积金的,而公务员却一直都有缴纳住房公积金。现在很多开发商对公积金贷款进行打折,其实这算不上是什么优惠,公务员用公积金贷款在利率上更有优势。有些开发商先给公务员一些楼盘开盘的消息,所以一般公务员都能拿到内部价格的,而且公务员可以得到优先选择的权利
无论是现在还是在过去,我们都会对公务员比较向往,因为公务员工资稳定补贴多。其实公务员公积金贷款买房方法与普通人没什么差别,缴纳公积金比例一样,购买房屋没什么优惠,只是知道的消息比普通老百姓多而已。
以上是整理的知识。
E. 平安银行推出的公积金贷款政策 教你如何贷到公积金
近几天,平安银行推出了一款新的信贷产品,名字叫做“公积金贷款”,这里的公积金贷款可是跟传统的公积金贷款有些差异,传统的公积金贷款主要是针对房产贷款的,而这却是一款款,就是说只要您拥有住房公积金,就可以去申请贷款啦,具体是不是能够贷款成功,还要看你的其他条件是否符合。那么话说到这里,需要什么条件呢？
近几天 ,平安银行推出了一款 新 的 信贷 产品, 名字叫做 “公积金贷款” , 这里的公积金贷款 可是跟 传统的公积金贷款 有些差异 ,传统的公积金贷款主要是针对 房产 贷款的,而这却是一款款, 就是说 只要您拥有 住房公积金 ,就 可以去 申请贷款 啦 ,具体 是不是能够 贷款成功,还要看 你的其他条件是否符合。那么话说到这里,需要什么条件呢？
贷款条件 :
(1) 借款对象 必须个人 信用 良好,无不良信用记录; (2) 借款对象具有完全民事行为能力; (3) 个人公积金 月缴存 的基础 超过400元,连续 缴纳 期限在1年以上; (4)平安银行规定的其它条件;
(5) 你 需要在现在的工作单位连续工作满1年;
(6) 借款对象同意办理住房抵押和保险;
(7) 购买商品房的,应该让 开发商 提供阶段性的担保并且报备相关的资料
(8) 具有不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金; 一般来说,像国企中高管等职业稳定、 政府公务员、 公积金缴纳基数高的人群获得的贷款金额也越高。
下面再了解一下在平安银行个人住房公积金贷款的利率吧
平安银行个人住房 公积金贷款利率 :
公积金利率 年利率(%)
五年以内 4.00
五年以上 4.50
我们所了解到的是, 平安银行良好的信用是必须的,与此同时,需要在现单位工作满一年并且个人月缴 入 基数超过400元,缴存期限在一年以上,才算是迈过 了 申请 的门坎 ,步入审批 的 环节。 如果就看 可贷 的金额 额度, 这 款产品的批复金额在3万-50万元之间,具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定。 一般来说,像国企中高管等职业稳定、政府公务员、公积金缴纳基数高的人群获得的贷款金额也越高。
知道这些以后,你对在平安 银行贷款 公积金是不是有所了解和帮助呢?对你的 买房 计划是不是有了更多的有效信息!
F. 公务员跟企事业单位员工都用住房公积金贷款买房,有什么区别
没什么区别，本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
国务院《住房公积金管理条例》
第一章总则
第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。
省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
G. 公积金交一年能贷现金多少钱
公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是：
1、个人最高可贷到40万元，有补充公积金的最高贷到50万元，夫妻双贷最高60万元，其中一方有补充公积金的可以贷到70万元；
2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；
3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
以上所述，银行会根据最低值给贷款。
H. 公务员跟企事业单位员工都用住房公积金贷款买房,有什么区别
公务员跟企事业单位员工都用住房公积金贷款买房，没有什么区别，要说有区别的话就是多少的区别。
I. 公务员刚参加工作公积金贷款
法律分析：公积金贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种;住房保障型;的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。