Ⅰ 个人申请公积金贷款流程(2016)
每个有交纳住房公积金的话,在买房或是装修的时候就可以申请公积金贷款。公积金贷款会比商业贷款的利率少很多,成功申请公积金贷款来买房或装修的话,每个月交纳的利息能够少很多。目前个人申请公积金贷款很普遍,既然要申请公积金贷款,就需要对相关的申请流程做个了解,按照流程进行申请才更关键。那么,个人申请公积金贷款流程是怎么样?
个人申请公积金贷款流程
第一:提交申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二:银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三:签订装修贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四:找担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五:审核通过后,银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六:后期进行还款。
申请公积金贷款所需资料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
个人申请公积金贷款流程就是这些,在申请公积金贷款之前,要先确定自己是符合相关公积金贷款申请条件,然后准备好资料,按照具体的步骤进行申请的话,那么就能够很快的批下来。如果公积金贷款申请没有批下来,可以询问工作人也审批失败的缘由,然后进行改正,改正后可以再次申请,直到申请通过为止。更多公积金贷款知识,关注本网内容。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo__m_jiare&wb】,就能免费领取哦~
Ⅱ 装修贷款怎么申请使用公积金贷款
2016年公积金装修贷款申请流程及所需资料。
一、申请公积金装修贷款所需资料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
二、公积金贷款申请流程
第一:提交申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二:银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三:签订装修贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四:找担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五:审核通过后,银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六:后期进行还款。
昨天我们告诉大家:装修可以申请公积金贷款,以及公积金贷款的适用范围,今天继续来分享一下2015年公积金装修贷款申请流程及所需资料。
一、申请公积金装修贷款所需资料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
二、公积金贷款申请流程
第一:提交申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二:银行或金融机构进行审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三:签订装修贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四:找担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五:审核通过后,银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六:后期进行还款。
以上是搜贷网小编总结的2016年最新的公积金装修贷款申请流程及所需资料。
Ⅲ 2016年公积金贷款可以用来装修吗
2016年公积金贷款可以用来装修吗?据了解,公积金贷款只要是职工正常缴存了公积金,并符合公积金贷款条件,公积金贷款是可以用来购买、建造、装修自住住房的。那么,公积金装修贷款的所需要的条件有哪些呢?
1、贷款人名下要有现房,并拥有现房的房产证;
2、贷款人具有合法的身份证有效证件,如:身份证、户口簿、结婚证;
3、贷款人申请的住房公积金账号,并连续缴纳6个月,不过各地区的缴纳时间有所不同;
4、贷款人需提交个人的银行流水账单,若房产内还有银行贷款的,须提供最后一期的还款记录;
5、向贷款机构提交与装修公司签订的装修合同、预算书及装修首付款发票;
6、贷款机构要求的其他条件。
Ⅳ 2016年公积金装修贷款的额度是多少
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568749.html
Ⅳ 公积金装修贷款条件 2016房屋装修贷款条件
没钱装修是可以向贷款机构申请个人房屋装修贷款的或者通过公积金贷款来解决装修所缺资金问题,对于第一次申请贷款的朋友来说,并不知道申请个人房屋装修贷款的条件是什么,可能不大清楚,下面就来为大家详细介绍下。
一、2016公积金装修贷款条件
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款预期年化利率的一种贷款产品,申请条件:
1、有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力
2、在申请住房公积金装修贷款之个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上
3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。
4、贷款预期年化利率按住房公积金贷款预期年化利率根据中国人民银行规定的预期年化利率执行。
5、公积金装修贷款用途需要用于装修,至于申请者是否要与装修公司签订装修合同要看各地公积金中心的具体规定。
此外,办理公积金装修贷款成功获贷后,一定要记得按时还款,否则,不仅会产生罚息还会影响个人信用记录。
二、向贷款机构办理房屋装修贷款的条件
1、有本市城镇常住户口或有效居留身份
2、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
3、有购买住房行为或拥有自有住房
4、持有装饰工程或购买装饰产品合同
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人
6、愿意接受银行提出的另外的合理要求。
因此,借款人在申请个人房屋装修贷款前,可以先向当地贷款机构详细咨询了解,然后再根据自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法。
Ⅵ 2016年装修可以用公积金贷款吗
符合公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
公积金装修贷款流程
第一步:申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步:审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步:签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步:担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
第五步:银行放款:借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
第六步:还款
借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。
Ⅶ 2016公积金装修贷款条件_公积金装修贷款额度_公积金装修贷款流程
住房装修可以申请公积金装修贷款吗(住房装修可以提取公积金吗?公积金装修贷款提取条件)?以前是不可以的,不过2016实行的公积金贷款新政在这一点作出了调整,有装修贷款需求的朋友一般都会选择公积金贷款,这也更划算,下面就来为大家详细介绍下公积金装修贷款条件,公积金装修贷款额度,公积金装修贷款流程。
名词释义:什么是公积金装修贷款
所谓公积金住房装修贷款,是指除了公积金贷款按揭买房外,另外一种公积金贷款的形式。具体来说,就是在正常的公积金贷款之外,购房者还可以根据所购房屋的面积,按照每平方米1000元-2000元的标准申请装修贷款,但公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%-80%,同时受到上海市个人公积金贷款额度上限(30万)的限制,贷款预期年化利率与公积金贷款预期年化利率相同(5年内3.33%,5年以上3.87%)。
2016公积金装修贷款申请条件
公积金装修贷款条件 2016房屋装修贷款条件
申请公积金装修贷款的条件是什么
兰州办理公积金装修贷款的条件是什么
申请办理公积金装修贷款需要满足哪些条件?
办理公积金装修贷款的条件有哪些
2016公积金装修贷款额度
住房公积金装修贷款可以申请办理的贷款额度是多少?
2016年公积金装修贷款的额度是多少?
2016年公积金装修贷款流程
公积金装修贷款如何办理?公积金装修贷款办理流程
2016年办理公积金装修贷款的流程是什么?
公积金装修贷款流程
申请住房公积金装修贷款的流程
公积金装修贷款其他问题
1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。比如前面示例葛小姐的情况,最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。
2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且预期年化利率与公积金购房贷款预期年化利率一致,比商业贷款预期年化利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。
3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。
好了,以上就是“公积金装修贷款”的全部内容了,相信大家对公积金装修贷款也有了更清晰的认识,如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题,不妨考虑公积金装修贷款,不仅节省了利息,还不用向朋友借钱。
Ⅷ 2016年公积金装修贷款的额度是多少
公积金贷款预期年化利率低,有的人不但选择公积金来贷款买房,甚至有的人连给房屋装修也用公积金。那么你们知道公积金贷款的额度是多少吗?公积金装修贷款的额度如何计算吗?
,因为各家银行所公积金装修贷款业务不尽相同,在额度上也有所差异,比如工商银行可申请到的公积金装修贷款最高不能超过装修工程总费用的50%,且单笔贷款额度原则上不能超过15万元。另外,抵押类公积金装修贷款和无抵押公积金装修贷款的最高额度也有差异。具体公积金装修贷款的计算公式如下:
1、×贷款期限(月)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度,贷款额度=房屋价格×贷款成数。
Ⅸ 2016年办理公积金装修贷款的流程是什么
随着公积金贷款新政策的出台,让不少的人在贷款买房的同时房屋装修也选择公积金贷款。那么,你知道办理积金装修贷款的流程是什么样的吗?
一、贷款人提交贷款申请
1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到所在市的住房公积金管理中心办理贷款申请;
3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到所在的置换担保有限公司办理申请。
二、通过审批签订贷款合同
1、售房单位或担保公司将贷款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批;
2、当贷款人交验的证明和资料审查通过后,贷款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3、然后签订《贷款合同》并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
三、签订担保贷款合同
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为贷款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
四、通过银行审核并放款
1、银行办妥贷款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
2、银行受贷款人委托,按贷款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。