① 用公积金贷款买房子需要哪些材料
公积金贷款买房需要哪些材料？标准是什么？
一、买方所需准备资料
1、单身：本人到场带原件，身份证、户口本、外地户口暂住证或在京居住证、如离异需离婚证或相关资料，提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡
2、已婚：夫妻到场带原件，双方身份、双方户口本（集体户口提供首页加盖公章及本人页）结婚证；提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，夫妻公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡
3、其他资料：1500元评估费、抵押登记费
二、卖方所需准备资料
1、单身：提供身份证，户口本（集体户口需要提供首页），婚姻证明，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡
2、已婚：提供夫妻身份证，户口本（集体户口需要提供首页），结婚证，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡
三、准备资料的要求是什么
1、买方收入证明：金额为公积金加商贷月供的二倍以上。
2、夫妻公积金查询书，近一年缴存明细：需到国管公积金开户行打印，如果配偶为市管公积金缴存需到缴存管理部打印。市管组合贷款不需要开此证明。
3、买方户口本原件：集体户口需要提供首页复印件盖章，户口本婚姻状况处必须改成已婚，户口本与身份证同一省份，户口本首页及本人页户号必须一致、户口本首页及本人页盖章派出所名称必须一致。
4、买方结婚证原件或有效婚姻关系证明：离婚证、法院判决书或经公证的离婚协议原件，需核对证件上证件号是否与身份证一致（15位升18位除外），如果结婚证证件号为军官证或学生证但提供身份证办理贷款，需上部队、学校开证明证明为同一人（反之亦然）
5、买方暂住证原件或工作居住证原件：（外地户口提供）需核对证件上证件号码与身份证号码是否一致，证件是否有效期以内,暂住证上原户籍地址与身份证保持一致。
6、卖方收款卡：必须提供产权人本人的北京开户银行卡，并且为活期储蓄卡，不能是信用卡，并要跟客户放款行一致。
② 公积金多少才能贷款（公积金贷款需要什么条件）
【前言】 公积金贷款需要什么条件？首先借款人及其配偶具有有效的身份证明；借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，并同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式等。
公积金贷款需要什么条件
借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款需要什么材料
办理公积金贷款所需资料有：贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证，个人收入证明、大专学历证明，贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。
公积金贷款需要什么程序
借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜，看自己是否符合贷款条件，符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。借款人持办理公积金贷款所需的资料，到当地公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。住房公积金管理中心在收到借款人的申请资料后，对其借款资格、贷款额度、期限等方面进行审查。审查通过后，公积金管理重新会开具《抵押物评估通知单》，借款人凭《抵押物评估通知单》到公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。借款人与公积金管理中心签订相关合同或协议，合同签订完毕后，公积金管理中心会委托银行进行放款。获得贷款资金后，借款人按照借款合同规定，按时偿还欠款即可。
公积金贷款最多可以贷多少
个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。
公积金贷款需要多长时间
一般情况下，从申请人到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款开始，一直到公积金放款到银行账户中，大约需要1到3个月左右。申请的时候，需要携带相关的材料和证件，例如：购房合同、公积金卡、户口本、身份证等等。
公积金贷款需要抵押吗
住房公积金贷款是需要抵押的，公积金贷款需要将房地产抵押给贷款银行。银行在发放公积金贷款时担心违约风险。如果贷款不还清，房产将一直存在银行。一般情况下，房产证会作为抵押物，贷款还清后银行才能拿到。住房公积金贷款，以房产证为抵押，贷款需还清后方可领取，借款人无需到房管局领取房地产许可证。
公积金贷款需要征信报告吗
需要。申请公积金贷款时需要查询征信报告，公积金中心会查看申请人及其配偶的征信报告，看是否有尚未结清的其他贷款。如有尚未结清的其他贷款，则综合负债计算贷款月供是否超过家庭月收入的50%(具体核定标准以当地实际规定为准)，或直接要求申请人还清其他贷款后再提交公积金贷款申请。不要求申请人结清其他贷款，而负债加上公积金贷款的月供又超过了申请人的能力范围，则申请人需要提供能覆盖其超出部分的银行流水、或完税证明、或银行定期存单、或国债凭证等证明资料，证明自己有能力归还贷款。
公积金贷款需要多少余额
公积金贷款余额留多少没有固定的值，但是在公积金贷款时公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。如果说公积金月缴纳1000元，那么你的公积金账户余额就要留有6000元，这样才符合公积金贷款的首要条件。
公积金有1万可以贷多少
1万公积金的贷款金额需要根据情况而定。公积金贷款买房能够贷款到的金额，除了跟您的公积金余额有关，还跟您的每月缴存额和法定退休年龄的总月数有关，另外，各地区对于公积金贷款的政策有所不同，大家在使用公积金贷款前，一定要先弄清楚您当地的公积金贷款政策。
举例一： 某女性，年龄25岁，公积金余额1万元，每月缴存额为500元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。（女性退休年龄为55岁）个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。因此，该女性1万公积金贷款额度=（500*30*12+10000）×2=38万。
举例二： 某男性，年龄30岁，公积金余额1万元，每月缴存额为700元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。（男性退休年龄为60岁）个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
因此，1万公积金贷款额度=（700*30*12+10000）×2=52万4000，但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元，因此这里该男性最多只能贷50万元。
相关问题回复
一、公积金贷款银行一般多长时间放款？ 答： 申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
二、公积金贷款可以提前还清吗？答： 公积金贷款是可以提前还款的，不需要交纳违约金。一次性还清：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。提前部分还款：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。
三、住房公积金要交纳多久才可以贷款买房？答： 如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
③ 北京居住证有什么用途
问题一：北京居住证和北京工作居住证有什么区别 北京居住证只是相当于替代了原来的暂住证，取而代之的是能够享受更对基本服务的北京市居住证。
居住证持有人可享受义务教育、基本公共就业服务等九项基本公共服务和办理出入境证件、机动车登记等七项便利。
北京工作居住证，俗称“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，也就是说子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住证与北京户口享受的待遇是同等的，即可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。在北京的自住型商品房摇号中，北京工作居住证与北京户口一样，都属于优先家庭。可以说北京市工作居住证是仅次于北京户口的重要保障，这对于北漂的非应届生和非海归人士尤其重要。
北京市工作居住证有效期为三年，也就是说每三年都要申请延期，期间每年单位及个人资格要审核，如果个人住址、单位等信息变更了，都要提交变更申请。那么拥有工作居住证多久才能落户呢？如果你持有北京市工作居住证满三年及以上，属于北京市紧缺专业人才，职称级别等基本条件符合的话，是可以通过申请人才引进这种方式办理落户的，但是条件却十分苛刻，一般很难办理成功，而且有名额限制。
问题二：办理北京市工作居住证有什么用? 你好，北京市乐招教育网为您解答
持《北京市工作居住证》可享受以下市民待遇：
1.其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费;
2.可在本市行政区域内购买商品房、按有关规定购买经济适用房;
3.符合条件的可办理本市出国商务手续;
4.可买车、摇号、办理驾驶证以及机动车登记手续;
5.可在本市创办企业;以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果和科技项目资助;
6.可参加本市基本养老保医疗保险，按有关规定在本市缴存及使用住房公积金。
问题三：办理北京的居住证都有啥用？ 2016年10月1日起，北京市将正式实行居住证制度。届时“暂住证”将升级为“居住证”。在京居住6个月以上，同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请。持证人不仅将在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取、使用住房公积金的权利等，居住证还将成为参与北京积分落户的必要条件之一
综合来说，“北京市居住证”的含金量如下：
1、“北京市居住证”持有人在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。
2、逐步扩大提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，定期向社会公布“北京市居住证”持有人享受的公共服务和便利的范围。
3、北京市按照国家要求根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立积分落户制度。
全面实施居住证制度，将保障常住人口的合法权益纳入了法制化轨道，是积极推进以人为核心、新型城镇化的一项重要举措。[4]
在公众关心的异地高考问题上，目前没有明确政策表明两个证件能提供与北京户口相同的待遇。也就是说，无论是工作居住证的持有者还是居住证的持有者，至少到目前为止，子女都不能以北京考生的身份参加高考。
专业人士认为，非京籍适龄儿童父母（或法定监护人）在申领到居住证后，对孩子在京幼升小或有一定的好处。非京籍适龄儿童在京幼升小，需要父母（或其他法定监护人）提供“五证”，“五证”中包含在京暂住证一项。各区对‘五证’中部分证件都有缴纳或申领的时长限制，2016年10月1日起，非京籍家长需要尽快办理居住证。暂住证升级居住证后，各区教委暂未发布2017年幼升小的相关政策。不过，家长还是应该多了解升学城区和目标小学的幼升小政策，避免因为证件时限等因素不符合政策要求，影响孩子升学。
问题四：北京居住证正式实施 办理居住证有什么实际的用处 2016年10月1日起，北京市将正式实行居住证制度。届时“暂住证”将升级为“居住证”。在京居住6个月以上，同时有合法稳定就业、有稳定住所或连续就读即可申请。持证人不仅将在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取、使用住房公积金的权利等，居住证还将成为参与北京积分落户的必要条件之一 综合来说，“北京市居住证”的含金量如下： 1、“北京市居住证”持有人在京依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。 2、逐步扩大提供公共服务和便利的范围，提高服务标准，定期向社会公布“北京市居住证”持有人享受的公共服务和便利的范围。 3、北京市按照国家要求根据城市综合承载能力和经济社会发展需要，具有合法稳定就业和合法稳定住所、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，建立积分落户制度。 全面实施居住证制度，将保障常住人口的合法权益纳入了法制化轨道，是积极推进以人为核心、新型城镇化的一项重要举措。[4] 在公众关心的异地高考问题上，目前没有明确政策表明两个证件能提供与北京户口相同的待遇。也就是说，无论是工作居住证的持有者还是居住证的持有者，至少到目前为止，子女都不能以北京考生的身份参加高考。 专业人士认为，非京籍适龄儿童父母（或法定监护人）在申领到居住证后，对孩子在京幼升小或有一定的好处。非京籍适龄儿童在京幼升小，需要父母（或其他法定监护人）提供“五证”，“五证”中包含在京暂住证一项。各区对‘五证’中部分证件都有缴纳或申领的时长限制，2016年10月1日起，非京籍家长需要尽快办理居住证。暂住证升级居住证后，各区教委暂未发布2017年幼升小的相关政策。不过，家长还是应该多了解升学城区和目标小学的幼升小政策，避免因为证件时限等因素不符合政策要求，影响孩子升学
问题五：北京居住证有用吗 看个人情况而定，每个人需求不同，可在北京创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助
房屋购买，可在北京市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房
社会保险保，可参加北京市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在北京市缴存和使用住房公积金。
出国手续外，按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在北京市办理因私出国商务手续
人才培养与奖项评选才可列入北京市人才培养计划，并可参加北京市有关人才、专家奖励项目的评选，驾驶证与车辆注册登记车，可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续
免收借读管理费，其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费
资格认定资，可参加北京市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记
问题六：.北京市工作居住证是干什么用的？ 持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇:
（一）其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费；
（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；
（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；
（四）可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；
（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；
（六）可列入本市人才培养计划，畅可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；
（七）可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；
（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。
问题七：申办北京市工作居住证有什么好处 可以买房，参与摇号买车，孩子入学不需要五证，享受和北京市民同等待遇，相当于北京“绿卡”
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远翰教育为您解答，望采纳
问题八：居住证有什么用 居住证可以代表一个人在一个地区有正式居民的身份，有好多事情是需要有固定居民才可以解决的事情。比如：你在一个地方买或使用具有一定危险的物品，就要求你有当地的居住证或暂住证，例如：买个煤气罐就不是随便的，而身份证就没用了。
也可以享受一下当地的福利哦。广东全省今启用居住证 5年入学..7年后可申请常住户口 sina 2010年01月01日04:10 大洋网-广州日报
本报讯 (记者王鹤) 今起全省近3000万流动人口正式告别暂住证迈入居住证时代。16~60岁的流动人员可免费申领居住证，可在当地参加社保，可在居住地申领驾照、办理港澳商务签注……持证人在一地缴纳社保5年，其子女入学将享受与常住人口同等对待，居住证持证人在一地缴纳社保7年，将可申请常住户口。
《北京工作居住证》
跟北京户口的唯一区别就是户口是长期的，居住证只有三年有效期，到期了得续签才有效。
孩子可以在北京9年义务制教育
但如果孩子户口不在北京，不能在北京高考
可以买房 上海市户口和居住证的区别
1.三险一金缴纳方面
持上海户口的劳动者,缴纳是强制的
持居住证者,缴纳是非强制的(当然通常公司也会交,但不交也是不违法的)
2.三险一金享受方面
a养老:
持上海户口者,养老纳入上海市养老保险体系；持居住证者,养老保险不纳入上海市养老保险体系, 不能在上海市领取养老金,但离开上海的时候,可以提取养老金个人帐户部分,按照今年刚生效的政策, 从经济角度来说,就相当于获得一个数百元的免税额度。至于以后如何养老,需要看持居住证者户籍所在地的政策而与上海无关。
b医疗:
按现行政策,在短期内,基本上两者无差别(就是自己掏钱看病)
c失业:
持上海户口者,失业后可登记领取失业金；居住证者不存在失业问题(居住证持有者不应是无业游民)
d公积金:
持上海户口者能申请公积金贷款(最高30万)；持居住证者不能申请公积金贷款,但能在离开上海时提取公积金
3.劳动与社会保障方面
持上海户口者,可办理上海市社保卡(可代替某些户口功能,比如结婚登记,申请公积金贷款等)和劳动手册；持居住证者不能办理
4.子女教育方面
持上海户口者,可按照上海市各区县教育局的规定让子女实现就近入学；持居住证者,子女可以进入上海市中小学,但通常有所限制
5.其他方面
持上海户口者,可在上海办理身份证.临时身份证,护照；持居住证者,不能办理上述证件,在一定条件下,可以办理港澳通行证
6.居住证转化户口
没有相关政策
最后说一句,户口这东西,跟人的盲肠一样,平常让人感觉不出好坏，但真有事了,还是让人很痛苦的。户口的重要性和年龄是成正比的
问题九：《北京市居住证》如何申领，具体又有哪些用处 办理北京居住证的作用：在购房、子女入托、入中小学，上生育险等方面享受本市市民待遇。
《北京市居住证》申领步骤：先确认你所在单位是否能办理北京工作居住证，方法是到人事那边去问――如果没单位，肯定不能办。有很多单位达到了办理北京工作居住证的资格，但是却没有办理相关手续，也是不能办理的，必须单位先办理相关手续才能给个人办理。
然后确认个人的资格：本科毕业并且有学士学位或者具有中级职称不需要其他条件，但需要提供一些证件：学位证、学历证、身份证、纳税证明、合法固定住所、劳动合同等等，如果随迁对象，还需要对象的身份证、劳动合同等，详细的情况人事那边肯定会告诉你的。其中合法固定住所，可以是自己的房子(提供房产证)，也可以是租住的房子(有租赁许可)，还可以由居委会开具亲戚借住证明等方式。
问题十：外地人办理北京工作居住证有什么好处 办理北京市工作居住证好处如下：1、其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费（子女随往才可享受此项待遇）；2、可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；3、按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理商务赴港、澳手续；4、可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；5、可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；6、可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；7、可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；8、可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。9、可申请“生育保险。
④ 用公积金贷款的条件及相关事宜
用公积金贷款的条件是什么?不少拥有公积金账户的人都有这个疑问，公积金是怎么使用的呢?贷款是怎么贷的呢?公积金是五险一金里面的一金，主要的作用是为了让我们可以贷款买房。公积金的贷款是有条件的，那么公积金的贷款条件是什么呢?我们现在来看看公积金的贷款条件和要求，看看是怎么进行贷款的，需要提供什么证件和申请。
1、用公积金贷款的条件
答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
2.什么情况下，职工可以提取住房公积金?
答：职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
⑵偿还购房贷款本息的;
⑶租房自住的;
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
⑹出境定居的;
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;
⑼下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
以上，就是用公积金贷款的条件。申请公积金贷款的房子一般是需要进行自己住的，如果是为了买来做其他事情的，一般是不允许贷款的。因为公积金贷款主要是为了供房子，主要是为社会的上班族提供的一种福利。公积金贷款是需要有居住证和社保卡的，而且工龄是有要求的，必须是工作满2年才可以进行申请贷款，而且要使用真是的身份，不可以弄虚作假。
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⑤ 在外地有过贷款记录，在北京属于北京工作居住证名下无房，公积金贷款买房怎么算首套二套
首先，您有北京工作居住证在北京以家庭名义有买两套房子的资质。在北京，商业贷款认房又认贷，公积金贷款认在北京是否有过房产，您在北京买房完全用公积金贷款的话，可以用120万的额度，总房款减去120万就是您所需要付的首付，仅限于公积金贷款。
⑥ 请问北京工作居住证过期了，还能去公积金贷款吗
过完户公积金放款与工作居住证已经没有关系了，只会看您的公积金账户是不是正常，如果正常，就可以正常放款。希望可以帮到您。