⑴ 买房先交首付还是先办贷款
按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道购房者有支付首付款的能力才会给办理贷款手续,在购房者面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付首付。
交首付要注意，
1、开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级和四级。其中一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。
2、由于购房合同太过专业，导致许多购房者都无法理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。
⑵ 先交首付还是先办贷款
买房先交首付再办贷款。因为银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常购房者在交完首付之后,可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。
递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全,这是商业贷款流程中最重要的一步。
银行受理调查。商业银行收到你的贷款申请材料后,就会对你的材料进行审核,在银行受理调查期间,会根据情况要求你补充一些资料,因此,你最好在这段时间内减少出差,与银行保持联络。
银行核实审批。主要是针对一些几方面进行核实:房子的情况(对房龄有限制,一般超过20年的房子,就不会发放贷款了)、借款人的资质(个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力)。
这一步是商业贷款流程中最关键的一步,如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败,所以,平常个人信用的累积是很重要的。双方办理相关手续。
银行通知你贷款审批下来后,你要在该银行开户,领储蓄卡并签订贷款合同。同时,办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是,你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则,明确自己的权利和义务,以免发生不必要的冲突。
银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户,银行或开发商通知你领取相关证件,并按规定偿还贷款。值得注意的是,你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡,按照规定日期开始还款即可。
⑶ 买车贷款的流程是什么是银行同意放贷后再付首付呢还是先付首付
买车贷款的流程是什么？是银行同意放贷后再付首付呢？还是先付首付？
贷款购车，肯定是需要先付首付，之后银行才会给发放贷款
申请条件
申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车
贷款买车者还须具备以下条件：
（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件：
（1）具有偿还银行贷款的能力；
（2）在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门；
（3）向银行提供被认可的担保；
（4）愿意接受银行提出的其他必要条件。
贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。
所需资料
1：《个人贷款申请书》；
2：个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3：户籍证明或长期居住证明；
4：个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5：由汽车经销商出具的购车意向证明；
6：贷款买车首付证明；
7：以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；
8：如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
9：借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。
申请流程
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，
贷款买车
视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
买车贷款的流程，是银行同意放贷后再付首付呢？还是先付首付再申请贷款？
一般是叫了定金后提交资料，银行审核通过后，再约时间选车签合同，并跟银行签贷款合同，这些OK了才给首付的！LZ不要被人忽悠了哦！请采纳，谢谢！
贷款买车到底是先付首付还是贷款下来后再付首付
在4s店是先交定金拿合格证贷款，款下来付首付办理各种手续，提车上路，河南一带4s店提车优惠的私聊
贷款买车是先付首付还是等银行放
贷款购车，肯定是需要先付首付，之后银行才会给发放贷款。
在4S店购车的贷款流程为：
1、贷款人向银行提交贷款申请材料明细;
2、银行对借款人提交的申请材料进行初步审核;
3、银行对购车贷款人进行资信调查和客户评价;
4、如果通过了银行的初审和资信调查，则对贷款申请进行审批;
5、客户资质及资料通过审核后，即可签订合同，并办理抵押登记和保险等手续，签订车辆贷款抵押合同，银行一份，客户一份，还要签汽车销售合同，车商一份，客户一份，银行一份;未通过审批的，银行会向借款人进行说明;
6、借款合同生效后，经办银行发放贷款，整个审批流程是3～5个工作日。银行采取专款专用方式，即根据合同约定，经办银行会直接将贷款转入借款人购车的4S店账户中。
7、办理提车手续：借款人将首付款交给汽车商，并凭银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌，上完牌后，将车辆证、发票、保险单、行驶证、身份证、户口本提交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证及户口本归还
贷款买车是先付首付还是提车时付首付
办理按揭车贷款的流程：
在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同；
借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款；
经调查同意后签订合同；
办理汽车公证、抵押等手续；
银行放款；
贷款还清后，注销质押凭证，并退还给客户。
贷款买车是先付首付还是先办贷款
先付定金，申请贷款后，批贷成功在办理缴纳首付款等手续。
按揭购车流程：
1、客户在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;
2、借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;
3、经调查同意后签订合同;
4、办理汽车公证、抵押等手续;
5、贷款人(银行)办理放款;
6、贷款还清后，贷款人(银行)注销质押凭证，并退还给客户。
贷款申请下来以后，缴纳首付。不然如果你首付交了，贷款下不来，就很麻烦。正常情况选好车，会有各种理由让你缴纳一些定金。几千块
都可以！看哪家银行首付款收据做假的都可以做！最好是后者因为万一你没申请下来到时候首付进去和4S店扯皮叫他退钱肯定要被扣钱！但是贷不下来的太少了除非你征信很差！因为担保公司肯定会给你贷下来！至于担保费嘿嘿我就不透露了！
汽车贷款到底是先付首付，签合同，还是等银行同意贷款了，再去交首付，签合同呢？
付定金---交资料----银行审查---银行通过---签合同当天付首付---银行放款---提车！ 收工~
二手房买方是先付首付再办理贷款，还是先办理贷款，后付首付呢？
先付首付再办理贷款。
申请房贷：
1、售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证;
2、所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让;
3、售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同;
4、借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金;
5、借款人须具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力;
6、具有符合中心要求的贷款担保 阶段性保证加抵押、抵押;贷款金额、期限符合中心规定。
⑷ 各位朋友，贷款买车是先审批贷款还是先交首付呢
内容如题，谢谢啦内容如题，谢谢啦 贷款买车的手续大致分为以下两个流程：第一、首先你要去银行，根据银行的相关规定，准备个人的相关资料和凭证。资料凭证包括：婚姻证明、身份证、房屋产权证、收入证明、居住户口证明(或暂住证等)、驾照等这六大证件的复印件。同时，跟据你的个人职业，银行也会要求你提交相关资料。比如，国企业员工需要准备工作证复印件，个体私营户要交税务登记证、营业执照、等相关证件的复印件和一个有本市户口的担保人。第二、等以上流程通过以后，你就可以选择通过用何种贷款方式买车。按揭买车的申请方式有两种：一种是个人信用按揭购车(一般要求你有很娘好的信用，无抵押无担保、工作收入稳定、无不良嗜好)，这种形式买车一般可以贷5年。另一种是用房产抵押按揭买车(用房产证作为抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年。两种按揭买车的首付都是是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。当你依次完成以上两个步骤，你就完成了所有的贷款流程。 1、贷款买车的流程是先向银行提出贷款手续，然后再付首付。2、贷款买车的一般步骤是这样的：（1）先订车；（2）然后在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；（3）等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；（4）拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；（5）客户提车、上牌；（6）上完牌后将车辆登记证书（大绿本）等资料抵押银行；（7）抵押后数日（一般看银行的审核）会打款给4S店。另外，车贷还完之后记得解押，并要回车辆登记证书（大绿本），希望能够帮到你。 @2019
⑸ 贷款购车，先给首付款还是先银行放贷款
贷款购车，肯定是需要先付首付，之后银行才会给发放贷款。
汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。贷款购车就是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。
实际上就是借金融机构的钱来买车，但是金融机构要求买车人必须付一定比例的首付并提供还款能力证明，无不良信用记录，须要满足金融机构申请贷款买车的要求才可以。
(5)先批贷款还是先付首付扩展阅读：
车辆贷款申请流程：
（1）客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
（2）签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
（3）发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
（4）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
（5）贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料：网络-贷款购车
⑹ 一般买新房是先缴纳首付再申请贷款吗
一般是先缴纳首付再办理贷款,因为首先银行要先知道借贷人是否有支付首付款的能力。首付款也是衡量购房者能否买房的重要的考虑因素之一，如果银行审核通过，接着就拿发票,购房合同,身份证,户口等相关证件去银行办理贷款手续。
⑺ 买房到底是先交首付还是先办贷款
以前是先交首付然后签订商品房买卖合同，然后在交房后再办理按揭。x0dx0a现在政策改了，你选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳首付款，然后一并办理银行按揭。x0dx0a银行按揭资料一般如下:x0dx0a双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水），如果你是单身就不要带结婚证，去户口所在地打一个未婚证明。基本上就这样。x0dx0a按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。x0dx0a在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。但是我建议您贷款购买二手房最好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续。x0dx0a按揭贷款的基本流程如下：x0dx0a1.实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；x0dx0a2. 产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；x0dx0a3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；x0dx0a4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；x0dx0a5. 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；x0dx0a6. 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；x0dx0a7. 银行放款。
⑻ 贷款买房是先交首付还是先贷款审批
先交首付然后贷款。购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。缴纳定金交首付，签订购房合同，然后选择银行贷款。
拓展资料：
申请流程如下：
1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；
3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；
5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；
6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
房贷分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
⑼ 买房子是先付首付再去办贷款还是同时办
买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。
根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
(9)先批贷款还是先付首付扩展阅读：
《个人住房贷款管理办法》第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1．8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2．16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2．34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2．88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3．42个百分点。
第十四条个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
⑽ 买房是先交首付还是先办贷款
买房子的流程是先交首付，再申请房贷。
因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或发票，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。因此，用户贷款买房也是需要一次性付首付的，这个是无可避免的。
至于首付的比例，只要符合当地房贷的要求即可，首付比例越低，需要申请的贷款额度就越高。
按揭贷款的基本过程如下：
1、现场检查：信贷员、中介机构、评估员、买卖双方到申请地点按揭贷款对房屋进行现场检查。
2、产权核验：业主和共有人（卖方）携带身份证原件和房产证原件到房管局提交身份证原件和房本原件核对，并办理相关手续。
3、签订合同：银行仔细核对客户的原始单据，鉴别所有签字人的真实性，监督客户签字，领取房产证原件和保证金（具体金额由买卖双方确定），复印件信息，并提醒双方在银行办理账户。
4、填写合同：银行根据客户提供的相关资料整理资料并填写合同。
5、付款义务：银行会在费用预审通过后通知银行客户付款。
6、产权过户：买卖双方在房管局的协助下办理产权过户手续；贷款准备相关材料，到银行办理抵押手续。
7、银行贷款。