『壹』 商业贷款可以提取公积金吗商贷提取公积金需要什么资料
某一件事是否有利主要是看有没有很多人去做这件事情,在众多职工都缴纳公积金的情况下,公积金的缴纳绝对是利大于弊的。对于缴纳了公积金的职工来说,多数职工都是知道公积金是可以直接提取的。那么,商业贷款可以提取公积金吗?
商业贷款可以提取公积金吗?
商业贷款是可以提取公积金的。提取公积金有多种理由,其中一种是偿还商业贷款。只要符合条件申请者即可申请提取公积金,用户只要提供购房合同、当期还款流水、房产证等信息就可以在线申请。
商业贷款购房后,可以携带商业贷款人的身份证、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同、婚姻证明以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理,提取公积金用于还贷。
总的来说,商业贷款是可以提取公积金用于还款的。如果用户不想将商业贷款转为公积金的话,也可以在条件满足的时候,将商业贷款转为公积金贷款,这样用户需要偿还的贷款压力就会小一些。
『贰』 公积金可以还商业贷款吗
公积金可以还商业贷款,公积金还商贷有两种方式,一是提取公积金;二是委托提取,职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行,在其按月偿还住房贷款后,依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金(含新职工住房补贴),并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。
公积金还房贷的办理流程是什么
首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料;其次拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请;接着申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续;最后只要公积金管理中心审核通过,申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。
如何利用公积金贷款?
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议)
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
『叁』 商业贷款买房可以取公积金用吗
“商业贷款买房可以取公积金住房公积金使用的,为了避免其他用途,住房公积金中心可以将住房公积金打入指定账户。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积
『肆』 商贷可以用公积金还款吗
商业贷款可以用公积金还款,需要满足以下条件:
1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
用户还可以通过商业贷款转公积金贷款进行还款。商业贷款转公积金贷款条件:
1、申请人申请贷款时公积金处于正常缴存状态。
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上,各地区要求不统一。
3、申请人具有稳定的收入和偿还贷款能力。
4、可以提供贷款机构认可的担保。
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有未还清的贷款或其他债务。
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。
7、商业贷款正常还款1年以上,并且无逾期还款记录。
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『伍』 商贷银行流水不够缴存的公积金可以算吗
两码事,但是公积金可以算到个人的年收入里面,所以,即使你的流水可能不够,但是公积金很高,也是有可能有贷款资格的