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2个单位的公积金贷款吗

发布时间: 2023-03-12 02:19:56

A. 工资和公积金的发放不是一个单位,可以申请公积金贷款

只要公积金是连续缴纳半年,就可以申请公积金贷款的,贷款的额度和你公积金余额和月缴纳额度计算的。

B. 买房可以用两个人的公积金吗

1、买房子是可以用两个人的公积金,如若两个人在同一个公积金管理中心办理的贷款,两个人的贷款金额要比一个人要高,这也是根据各自公积金余额决定的。但是,在公积金贷款买房的时候,还是需要有个主贷人。

2、而且,用两个人的公积金贷款买房,也是有额度限制的,最高可贷款额度的计算公式是:借款人家庭月收入,每月至少要扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得。以上提及的月收入是职工个人住房公积金月缴存额除以职工住房公积金缴存比例。

3、公积金贷款是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担房价,解决职工住房困难。只有参加住房公积金制度的职工,才有资格申请住房公积金贷款,所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工,具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。职工在提取住房公积金账户内的存储余额时,所在单位应当予以核实,并出具具体的提取证明。

4、总之,买房是可以用两个人的公积金,申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为,何况是购买首套自住房。

C. 住房公积金可以两个单位同时缴纳吗公积金贷款买房需要哪些材料

住房公积金可以两个单位同时缴纳吗?

个人公积金不能2个单位与此同时缴纳。依据《住房公积金管理条例》第十三条要求:住房公积金管理中心必须在受委托金融机构开设住房公积金资金。


4、而有些职工在辞职以后,为了能享有贷款了年利率的优惠要想自己交公积金,实际上,正常情况下而言本人是不可以缴纳住房公积金的,但是假如你能寻找挂证单位,自身缴纳也可以的,只不过是你要承担每一个个人公积金花费,或者让该单位帮忙缴纳,这是很多人一般采用的一个方法。

公积金贷款买房需要哪些材料?

1、基本信息:借款申请人身份证件、共同申请人身份证件、借款申请人户口簿、共同申请人户口簿(居住证明给予正本、影印件1份)、结婚证明、借款申请人个人征信报告、共同申请人个人征信报告、家中住房备案纪录信息内容(夫妻两人及未成年子女在买房所在城市住房备案纪录信息内容)、首付证实、买房(工程施工)合同书。

2、异地的个人公积金还要:借款申请人异地贷款职工住房公积金存缴使用证明及近6个月存缴清单;共同申请人异地贷款职工住房公积金存缴使用证明及近6个月存缴清单。

3、买二手房领取公积金银行贷款需要:房产契税及企业增值税单据;质押房屋产权证;抵押房屋分析报告。

D. 别的单位代缴的住房公积金可以贷款吗

可以。

您想说的应该是自己单位缴社保,在别的单位代缴社保能不能申请公积金贷款。

可以的,只要符合了公积金贷款的条件,并且您确认自己的公积金账户可以贷款到需要的额度就可以去申请公积金贷款了。到时候出具一份双方公司盖章的委托代缴函就行。

不过不论是代缴公积金还是单位缴纳公积金,这只是申请公积金贷款的门票。希望大家注重自己的征信,这直接影响你是否能够申请公积金贷款哦!

E. 买套房子能同时用2个人的住房公积金贷款吗

是可以的,如果两个人在同一个公积金管理中心办理贷款,两个人的贷款金额比一个人要高,是根据各自公积金余额决定的。x0dx0ax0dx0a贷款条件x0dx0a1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。x0dx0a2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。x0dx0a3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。x0dx0a4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。x0dx0a5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。x0dx0ax0dx0a依据《公积金管理条例》x0dx0a第二十五条x0dx0a职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。x0dx0a职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。x0dx0ax0dx0a第二十六条x0dx0a缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。x0dx0a住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。x0dx0a住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

F. 有人在吗谁知道社保和公积金可以分别在两个单位缴纳吗影响贷款吗

可以分开缴纳,前提是不在同一城市,但最终还要转移合并,分开缴纳不影响贷款的。如果账户是在同一个城市,则不允许有两个账户,必须社保和公积金一块缴纳。具体看当地政策,是否强制公司交公积金。

公积金缴存方式:


职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存。逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

(6)2个单位的公积金贷款吗扩展阅读


缴纳社保和公积金需填报的表格及附报资料:

1、企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);

2、中华人民共和国组织机构代码证;

3、地税登记证;

4、私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质,应补报能证明其私营性质的相关资料。

G. 我们都是双职工,能同时使用公积金贷款吗

可以同时使用公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

H. 公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗公积金贷款条件

公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗?公积金与社保是五险一金中主要的组成部门,公积金主要是用来贷款,绝大部分人的公积金和社保是一个单位交的,但是也有些自由职业者的公积金和社保是不同单位交的。

公积金和社保不是一个单位交是否可以贷款得看具体情况,是为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款,若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位,借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因,经公积金管理中心核实后,会根据具体情况进行判断。

公积金贷款的条件:

【1】贷款人年满18周岁,并且具有完全民事行为能力;

【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

【3】在申请公积金贷款前,已连着六个月正常缴纳住房公积金;

【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定,有按时还款的能力。

公积金和社保最好是同一个单位交,若是自由职业身份证是挂靠别的单位缴纳的,也尽量在同一个挂靠公司,不然后期申请公积金贷款,通过率会大打折扣的。

I. 两个城市的公积金账户是否可以分别贷款

1、不可以的。因为都是一个身份证名下的,只能有一笔公积金贷款可以申请。
2、应该也不会出现两个城市都有公积金账号。