Ⅰ 萍乡公积金可以在赣州用吗
可以的
这种情况属于异地公积金贷款,向相关部门申请即可。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
Ⅱ 异地互贷互认 住房公积金“朋友圈”扩容
一向被称为购房利器的住房公积金,对减少购房者负担的作用不言而喻,但是随着都市圈的发展,越多越多的人工作与居住并不在同一个城市。在这种情况下异地使用会受限,住房公积金发挥的作用往往不尽如人意。
为了让人们切实享受住房公积金带来的优惠,公积金异地互贷互认成为趋势。不久前,沿黄河流域8个城市济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川共同签署了《黄河流域城市住房公积金高质量发展战略合作协议》,极大地便利了消费者异地置业,对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义,也有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。
黄河流域8城签约
为异地申请住房公积金贷款破除障碍,一直是各个都市圈改善优化营商环境的重要举措。
2021年12月初,在黄河流域住房公积金高质量发展战略合作签约仪式上,济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川8城公积金中心达成共识,立足推进黄河流域城市群高质量发展,围绕建立长效工作机制、信息共享应用机制、互认互贷机制、服务标准提升机制、政策研究机制、人才教育机制6个方面内容,实现黄河流域公积金系统信息共享、政策协同和优势互补,合力加强公积金制度体系建设,强化住房公积金风险防控,推动区域标准化服务体系建设,共同维护企业和缴存职工合法权益。
在此次签约仪式上,住建部住房公积金监管司政策协调处相关负责人表示,通过公积金贷款互认互贷机制,实现城市间全国住房公积金数据信息互认,在尊重各地具体政策措施的基础上,确保申请异地贷款的职工与所在地贷款职工享有同等权益。在具体应用方面,可以依托全国公积金数据共享平台,在贷款、提取、异地转移接续等业务中实现深度共享应用,实现跨区域信用、房产交易、不动产登记、婚姻、户籍等信息的协助核对、协同办理。
互认互贷“朋友圈”扩大
据不完全统计,自2021年下半年以来,已有超过35个城市推进了住房公积金异地互认互贷合作机制。
比如,2021年12月3日公布的《武汉城市圈住房公积金同城化发展3年行动方案及2021年工作要点》,拟于近期推动实现武汉城市圈9城(武汉、黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江)的公积金互认互贷工作。
事实上,武汉一直是公积金互认互贷领域的领头羊。去年9月其就与长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江等20个长江中游城市共同签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,其中达成的一项共识就包括大力发展住房公积金异地个人贷款业务,拓宽住房公积金异地互认互贷范围。
2021年11月30日,湖南省株洲市与江西省萍乡、吉安、宜春三市签订了《湘赣边区域合作示范区住房公积金协同发展合作公约》,四地将实现公积金互认互贷。
2021年9月28日,湖北省襄阳、十堰、随州、神农架四地的住房公积金中心签订了“襄十随神”城市群住房公积金一体化合作协议,初步实现四地住房公积金互认互贷。
2021年6月28日,湖南省长沙、株洲、湘潭住房公积金一体化发展合作公约正式签订落地,三地的住房公积金将实现互认互贷。
2021年6月16日,北京市在《关于深化北京住房公积金制度改革的实施意见》中提到,要推动京津冀住房公积金一体化,促进区域职住协同。
“其实,早在2009年,珠三角的东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆等8个城市就签订了合作协议,实行珠三角合作城市住房公积金互贷业务。”诸葛找房分析师关荣雪对《中国消费者报》记者表示,这也是贯彻此前住建部、财政部和人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的精神,要求降低公积金贷款门槛,推行异地互贷政策。
推动城市群协同发展
住房公积金协同发展、跨区域合作已是大势所趋,同时公积金业务跨区域办理也为城市群的协同发展提供了政策保障。
济南住房公积金中心主任杨永斌认为,通过城市间的公积金合作,借助住建部监管服务平台先行先试,有利于发挥住房公积金服务民生的示范引领作用。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《中国消费者报》记者采访时表示,随着城镇化进程加快、户籍制度改革提速,各地区之间的人口流动频率越来越高,异地购房成为很多异乡打拼人的重要需求。而公积金异地互认互贷机制的推进,既充分发挥了公积金制度的保障功能,也顺应了人才等要素有序自由流动的趋势,对于大城市的人口疏解有重要意义,客观上也相当于增强了中心城市的辐射作用,有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。公积金互认互贷“朋友圈”的持续扩容,说明目前这已经成为了各城市的共识,相信未来还会有更多、更大范围的城市群加入。
Ⅲ 跨省公积金可以异地贷款买房吗
跨省公积金可以异地贷款买房。
跨省买房用公积金贷款的条件:
1、贷款人缴纳公积金达到一年以上,符合公积金贷款的条件;
2、跨省买房的城市接受公积金缴纳城市的公积金贷款;
3、贷款人信用状况良好,有稳定的经济收入,具备房贷还款能力;
4、贷款人支付了购房首付款并拿到了购房合同。
公积金提取流程:
1、提取人要先向公积金中心提出申请。
2、公积金中心会告知提取人提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。
3、提取人也需向所在单位提出书面申请,与所在单位核实信息后并出具相关证明,并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额,也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。
4、提取人向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证,中心工作人员予以审核。
5、只要经公积金中心主管领导审查后,并作出同意提取的决定和提取人提交的单位证明上签了字,基本就算能拿到公积金了。
6、准予提取的公积金,公积金中心会出具取款支票的,提取人只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
Ⅳ 公积金可以异地买房贷款吗
公积金是可以异地贷款的,只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明,就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策,来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。
在申请了公积金贷款之后,缴存地和购(建)房地的住房公积金管理中心就会相互出具、确认缴存证明等材料,并帮助借款人办理相关的贷款手续。
我们根据目前城市公积金退出的政策,符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作证明。有关住房公积金将用于收取城市的存款和取款,员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。
异地公积金贷款买房的条件
1、符合购房政策:一般异地公积金贷款买房要符合当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的,都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核:那异地公积金贷款买房的征信和收入要经过考核,无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。
对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全:异地公积金贷款买房的购房资料要准备齐全,异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全,毕竟异地办事是十分麻烦的,而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决,所以一定要慎重。
以上内容参考 网络-公积金异地贷款
Ⅳ 萍乡市住房公积金异地互认,异缴费本地可否公积金贷款
一、萍乡市是江西省地级市,支持江西省住房公积金贷款的政策异地互认,异地缴费本地可以公积金贷款。
二、江西实施住房公积个人住房贷款省内“一体化”政策。规定凡在本省各地住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,在省内购买住房时,均可向购房地住房公积金管理中心申请异地购房贷款,享有购房地住房公积金个人住房贷款待遇。
三、住房公积金异地贷款是指在缴存地所在的住房公积金管理中心登记的缴存职工,向购房地所在的住房公积金管理中心申请的住房公积金个人住房贷款。住房公积金缴存职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请住房公积金贷款。
四、缴存职工申请省内异地贷款,需同时满足以下3个条件:
1、连续正常缴存住房公积金6个月及以上,且账户状态正常;
2、未使用过住房公积金个人住房贷款,或者首次住房公积金个人住房贷款已结清,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房;
3、贷款发放城市规定的其他条件。
Ⅵ 公积金可以在外地买房贷款吗
公积金是可以异地贷款买房的。只不过在申请办理时,必须按照规范流程来实行。
比方说一次性准备好贷款所需的审核资料,相关部门应审核其缴存贷款情况,对于未用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金私人账户转移,原创缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转移城市公积金中心。
在异地购房注意事项
1、了解当地的公积金贷款买房政策:不同地区都有自己的购房政策,所以如果要在外地买房子,首先要了解当地的购房政策,如限购情况、税收、房贷利率等。特别是在公积金异地贷款购房,还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。
2、亲自到当地看房:异地购房的主要障碍之一就是距离远,不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介,而不亲自去当地看房也是行不通的,因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。