当前位置:首页 » 贷公积金 » 只能用公积金贷款一次吗
扩展阅读
广东汕头身份证贷款 2025-03-06 15:41:10
2019六安商业贷款利息 2025-03-06 15:40:10
奇瑞金融贷款买车流程 2025-03-06 13:58:15

只能用公积金贷款一次吗

发布时间: 2023-03-13 06:35:35

A. 公积金只能贷款一次吗,可以贷款2次

公积金贷款是可以贷款 2 次的,甚至部分地区 支持公积金贷款三次。因而,用户申请了公积金贷款后,只需将第一次的公积金贷款还清了,那么就可以再度申请公积金贷款。再度申请公积金贷款,贷款利率会上调,可是公积金贷款上调后的利率依然会小于商业贷款利率。 以上就是公积金只能贷款一次吗 ? 相关内容。

公积金贷款购房的常见问题

公积金贷款只可以用于选购住房,而且是普通住房,如果是别墅、商住两用住房(公寓楼)、投资投机性住房 等也不可以申请公积金贷款。本文主要写的是公积金只能贷款一次吗 ? 有关知识点,内容仅作参考。

B. 住房公积金只能用一次吗

住房公积金并不是只能用一次。公积金贷款是只能在同一时间内贷一次,还款结束后才能进行下一次贷款。若购房者首次购房使用的公积金贷款,且现正处于还房贷中,那么再次使用公积金贷款,就必须先将原来首套住房的贷款结清,才能再次使用公积金贷款。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责:
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;
(三)负责住房公积金的核算;
(四)审批住房公积金的提取、使用;
(五)负责住房公积金的保值和归还;
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
买二手房能用住房公积金吗
买二手房能用住房公积金。需满足下列条件:
1、住房公积金账户12个月以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月以上,且申请贷款时处于缴存状态;
2、职工在满足建立住房公积金账户12个月以上,且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下,可以申请贷款;
3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工;
4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

C. 住房公积金能用几次买房贷款

住房公积金贷款最多可以贷2次,同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
对于使用公积金贷款买房的,应当进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式,进行住房公积金贷款申请,通过审批等审核后方可签订借款合同,获得贷款。对于一个家庭(含单身)只能用两次住房公积金贷款购买自住房,对于家庭两人合计次数达到两次或者一人达到两次使用标准的,第三次均不在受理。
住房公积金,是用人单位给职工每月缴纳的一种住房存储金,具有长期储存的性质。也就是说,如果没有特殊的情况,是不能取出来使用的,是一种隐形的财富。并且住房公积金只有在城镇以上的地方才能使用,农村里面是没有住房公积金说法的。
住房公积金用处:
1、购房:购房时如果没有贷款,住房公积金是可以一次性取出来使用的;如果是选择商业贷款来购买房子,那住房公积金可以取出来做房子的首付,或者是偿还贷款的利息。
2、当做修建房费:职工居住的房子是建设在农村集体土地范围上的,当房子需要进行翻修、建造的时候,可以把公积金取出来当做修建房子的费用,这样就不需要自己另外掏钱来翻修了。
3、租房:对于一些在城市里面租房上班的职工,尤其是工资不是很高的群体,可以申请提取公积金出来交自己的房租,这样可以减轻很多房租的压力。
4、重大疾病的医疗费:很多人生病的时候都知道可以通过医疗保险来报销药费,但如果是一些非常重大的疾病,一般的医疗保险费是不够支付的,这时是可以将公积金提取出来交医疗费的。而且有了医疗保险和公积金这两种费用,我们的健康也会有一些费用上的保障了。
法律依据
《公积金管理若干规定》第十五条
职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

D. 住房公积金贷款可以用几次

住房公积金贷款买房可以用2次,1.通常公积金贷款只能在同一时间内贷一次,2.即首套房和二套房可以使用公积金贷款,第三套房使用公积金贷款将不会受理,3.在申请住房公积金个人住房贷款的时候,贷款申请人中的任何一个人均没有住...

E. 公积金贷款可以用几次

公积金贷款可以用两次。公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。两人加起来使用公积金贷款的次数或者一人使用公积金贷款的次数已经达两次,那么第三次公积金贷款将不予受理。
公积金的作用:
1、购房优惠,包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等;
2、租房优惠,公积金可申请用来支付房租,以及入驻政府的公租房的房租;
3、装修提取使用,可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询;
4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时,可以考虑销户一次性提取,当养老金使用等;
5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围,可提取公积金;
6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金,进行治疗使用。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。