1. 公积金首套房首付最低比例是多少
公积金首套房首付最低比例是20%，相关规定如下：
1、公积金首套房首付一般在房屋总价值的20到30%之间，当事人也可以自行选择多缴纳一定比例的首付，这样对之后还款压力会减轻很多，也能促进自身资金活跃；
2、首次使用公积金贷款的首付款比例不低于百分之二十，有条件的也可多支付一些，具体根据当地银行贷款的规定而定；
3、五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%每12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，首套房认定标准如下：
（1）贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
（2）贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。
（3）全款买过一套房，贷款买房算首套。
（4）全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。
（5）个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
（6）个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。
（7）夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款；若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
（8）夫妻两人一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和人格不得挪作他用。
2. 嘉兴公积金贷款条件有哪些
众所周知，公积金贷款的审核是比较严格的，公积金中心自受理贷款申请之日起应于7个工作日内完成审批工作。对于资料提交不详细或是不完全的申请者，较大概率会申请失败。那么，嘉兴公积金贷款条件有哪些？
1、 申请公积金贷款的申请者购买的一手房。必须是以自住住房作为前提进行购买的。
2、 而且想要申请者嘉兴公积金贷款的用户。需要具有本市常住户口或有效居留身份。
3、 在申请贷款之前。已连续6个月正常缴存住房公积金，重要的是没有出现断缴的情况。
4、 有稳定的经济收入。无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力。
5、 申请者以有首付款。有购买首套总价30%以上的自有资金作为购房首付款，精装修首套的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款。
6、 通常情况下。满足上述条件的申请者即可在嘉兴申请公积金贷款了。需要注意的是，如果是由共同的购房人，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。在房屋抵押生效前，还需要申请者提供委托人认可的保证人，并以所购房屋作抵押。
以上的就是关于嘉兴公积金贷款条件有哪些的内容介绍，希望答案有所帮助。
3. 公积金贷款首付要付多少
住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的百分之30以上，90平以下首套房贷则只需两成。
住房公积金贷款买房温馨提示：
1、住房公积金贷款买房首付说明，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，计算公式为公积金账户余额加公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数乘以2；
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度。一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元；
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额；
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之5；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
4. 嘉兴：首次使用公积金购首套房，最高贷款额80万元
5月4日，浙江省嘉兴市住房公积金管理服务中心官网显示，近日，嘉兴市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》(简称《通知》)，自2022年5月1日起，在嘉兴市内正常缴存职工首次使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。
嘉兴市住房公积金管理委员会解读指出，本次调整住房公积金使用政策的主要内容有两方面：一是上浮首套首次住房公积金贷款最高额度。在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。二是上浮住房公积金保底贷款额度。在嘉兴市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。
按照新政，本次最高额度上浮与住房公积金支持人才安居及品质提升等优惠政策不叠加使用，各类人才包括取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才，仍按单人缴存30万元、双人及以上缴存60万元的基础贷款限额确定其最高可贷额度。
住房公积金保底贷款政策方面，购买家庭首套自住住房且首次申请公积金贷款的职工家庭可享受保底贷款，个人可贷额度不足20万元时按20万元计算。
嘉兴市住房公积金管理委员会指出，在浙江省内嘉兴市外正常缴存职工使用公积金贷款购买家庭自住住房的，最高贷款额度保持不变，即单人30万元，双人及以上60万元。
5. 嘉兴公积金贷款政策及额度
嘉兴公积金贷款上限最高35万。夫妻双方连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。嘉兴住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
1.购买嘉兴市新建自住住房，可贷额度为住房总价的70%;
2.购买嘉兴市全装修、精装修房，可贷额度为所购住房总价的50%;
3.购买嘉兴市二手房的，可贷额度为所购住房总价(销售价与评估价取其低)的70%;
4.建造、翻建、大修嘉兴市自住住房的，较高可贷额度为房屋建、修工程造价的60%;
5.嘉兴市住房公积金可贷额度=(借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数+借款人配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数)×还贷比例(目前为40%)×贷款月数。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
6. 嘉兴公积金贷款政策及额度
嘉兴公积金贷款政策：
一、申请人必须具有嘉兴市的常住户口证明或者有效的居留证明；
二、具有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，并且不能在银行有不良的信用记录；
三、申请人必须在嘉兴市连续正常缴纳公积金半年以上；
四、嘉兴市住房公积金管理中心规定单人申请公积金贷。
嘉兴公积金贷款额度：
一、不高于市公积金管委会确定的最高贷款限额，当前单人30万元，双人及以上60万元；
二、不高于按照借款申请人住房公积金账户存储余额倍数确定的贷款限额，当前倍数为10倍；
三、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；
四、不得高于按照房屋总价确定的贷款限额：
购买新建商品住房的，不得高于所购房屋总价的70%；购买二手房的，不得高于成交金额与计税金额两者低值的70%，其中房龄(指住房竣工至申请贷款期间的年限)在10年以上的，则不得高于60%；购买拆迁安置房的，不得高于安置房总价的70%，且不得高于实际购房支付的补差款;建造住房的，不高于公积金管委会确定的最高贷款定额，当前每户为20万元。用作抵押的住房评估价值不能低于贷款定额的2倍；
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
7. 嘉兴首套房首付比例是多少 嘉兴首套房认定标准是什么
虽然现在很多人都想要去发展高的城市购房，不过很多人还是比较理智，一线城市的房子并不是说买就能买得起的，所以很多朋友一般都是在自己的家乡或者是工作地购房，在嘉兴也有很多想要购房的朋友，大多数都是考虑的贷款购房，那嘉兴首套房首付比例是多少？
虽然现在很多人都想要去发展高的城市购房，不过很多人还是比较理智，一线城市的房子并不是说买就能买得起的，所以很多朋友一般都是在自己的家乡或者是工作地购房，在嘉兴也有很多想要购房的朋友，大多数都是考虑的贷款购房，那嘉兴首套房首付比例是多少？嘉兴首套房认定标准是什么？
嘉兴首套房首付比例是多少
嘉兴首套房新房商业贷款首付比例是三成，首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％、90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
首套房商业贷款以家庭为单位如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低）；首套房公积金贷款以家庭为单位如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）注意公积金如没有评级，一般只能贷80万。
首套房首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额、贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）。
嘉兴首套房认定标准是什么
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算嘉兴首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算嘉兴首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算江苏首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算嘉兴首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算嘉兴首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算嘉兴首套房。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算嘉兴首套房。。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算江苏首套房。
以上就是嘉兴首套房首付比例是多少？嘉兴首套房认定标准是什么的全部内容，在嘉兴贷款购房的话，大家就要知道自己可以贷款多少额度，现在关于贷款和首付款的政策是首付款不得低于百分之三十，但是具体也要看购买房子的情况，还要看大家购买的是第几套的房子。
8. 公积金首套买房首付多少
如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务，
（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。
（2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。
注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
9. 公积金贷款最低首付
法律分析：
嘉兴二手房贷款首付比例
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
法律依据：
《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》 第六条 住房公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第ニ套改善型自住住房的缴存职工家庭。公积金管理部门不得向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。