① 按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办
买房需要的本钱可不少，所以多数人买房时都需要贷款，通过贷款能缓解人们的压力。而贷款流程很多，有时候也会出现棘手的问题，要是按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办呢？下面来看看以下的内容吧！
按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办
1、补救贷款
首先，要先了解自己贷款下不来的原因，如果是自己的信用、负债等原因造成的，那么建议增加首付款的金额，减少贷款金额，再向银行申请贷款。
2、换家银行
如果银行贷款迟迟办不下来，那么不妨换家银行，因为不同银行对贷款的条件审核不同，所以还家银行也许就能将贷款办下来呢。
3、找担保公司
如果实在不行，那就只能找担保公司贷款了，不过找担保公司费用比银行贷款费用更高。担保公司除了支付手续费外，还要支付一定的担保费、利息费，所以大家一定要考虑清楚。
4、退回首付
很多时候贷款确实办不下来，大家就会想直接退首付款，那么就只能找销售商协商了，希望可以解除合同，不用承担任何责任和赔偿金。
贷款前要注意什么
1、贷款前，一定要清楚自己是否有贷款资格，一定要确保征信没有问题，也不能有负债等情况，否则是不能贷款的。
2、另外，贷款信息需要在合同中写明，假如贷款不能办理成功的话，购房者可以解除合同，不用承担违约责任，开发商必须将首付款换给购买者。
3、一定要多问政策，多了解银行贷款政策，因为银行贷款政策经常在变化，要选择一个适合的时机贷款。
小编总结：关于按揭房子首付付了贷款办不下来怎么办的内容简单介绍到这，不知大家是否明白了呢！要是遇到这种问题，建议大家不要太心急，找到正确的应对方法解决，可参考以上几个方法哦。
② 付完首付后贷款办不了怎么办
如今房价水涨船高，若购房者手上的钱并没有那么充足，可以考虑通过贷款的方式进行买房。但贷款买房时，有的购房者可能会遇到一种情况，那就是已经交了房子的首付，但是银行贷款却总是无法办理，我们一起看看付完首付后贷款办不了怎么办吧。
一、征信或流水不合格
办不了贷款的原因，很有可能是因为申请人征信或流水不合格等原因，而被拒贷，遇到这个问题，购房者可通过其他资产或存款证明来提高信用。也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，重新向银行申请一次。
二、资料不完整
若申请人因资料不齐全而被拒贷的情况，借款人可以重新搜集材料，再次向银行申请。温馨提示，所交资料一定要真实，若发现作假的话，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。
三、换家银行试试看
不同的银行放贷政策也有所区别，若这家银行申请贷款失败，可以尝试换一家放贷政策较为宽松的银行试试看。
四、找担保公司
若您确实想买这套房子，但自己的能力无法补齐剩下的贷款，不妨尝试找一些靠谱的担保公司。但要特别注意的是，担保公司的收费相对来说比较高，会产生许多额外的费用，比如说手续费、担保费、利息费等等。
最后，建议各位购房者在买房之前，尽量先去银行那里先打听一下自己的信用，看申请房贷是否顺利。如果付了首付才得知贷款办不下来时，要及时找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，并作出相对应的补救措施。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
③ 付了首付的房子贷款没办下来能退吗
1、付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的。只是根据不同的情况，需要承担的责任是不一样的。
2、若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的，开放式应当无条件退还购房首付款。
3、若是因为开发商造成的贷款没有办下来，用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿同期银行利息金额。
4、由于个人原因造成的贷款没有办下来，开发商则有权依据购房合同的约定收取一定的违约金。
④ 首付已经付了，但贷款批不下来该怎么办
了解贷款办不下来的原因，并补救
当您得知贷款办不下来的时候，首先要做的就是要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后做相对应的补救。一般来说，如果补救措施得当的话，银行很快就会放贷的。
1、征信或流水不合格
如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷的话，小编建议你通过其他资产或存款证明来提高自身的信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再次向银行申请一次。
2、提供的资料不完整
如果是因为资料不完整而被拒贷的话，借款人可以重新搜集相关资料，然后再次向银行提出申请。小编在这里提醒大家需要注意的是，资料一定要真实的，如果作假的话，一旦被发现，不仅仅本次贷款会失败，很有可能会影响日后申贷。
更换贷款银行
因为不同的银行有不同的放贷政策，如果您在这家银行申请贷款失败的话，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到钱了，所以在贷款办不下来的时候，购房者可以尝试更换一家银行贷款。
找担保公司
如果你确实想要购买这套房子的话，但自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么是可以尝试找一些靠谱的担保公司的。但是小编提醒你需要注意的是，担保公司的收费可能会比较高，因此会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。
⑤ 我把钱交了首付了，为什么贷款下不来
交了首付，银行贷款下不来，如果合同没有约定或约定不明的，有三种情况：
1、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。
2、如果购房者自身提供塌穗给银团搏卜行的资银盯料造假、者信用记录不好，导致银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任，首付可能拿不到，甚至有可能被追讨赔偿。
3、非买卖双方原因，由于政府相关政策或者银行的规则变化导致的，购房者与开发商协商，协商不成可以起诉并举证自己无力购房，并不存在个人过失，那么此时可以要求开发商退回首付或者定金。
应答时间：2020-08-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万
https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065
⑥ 付首付后贷款没有批下来怎么办
人们在买房过程中，或多或少都会遇到贷款没有批下来的情况。那么问题来了，你知道房贷批不下来的原因有哪些吗？付首付后贷款没有批下来怎么办呢？下面就随我一起来了解下吧！
付首付后贷款没有批下来怎么办
1.了解贷款办不下来的原因并补救
当你得知贷款没有批下来时，首先要找银行人员问清贷款批不下来的原因，然后实施补救。通常来说，只要补救措施得当，银行很快就会放贷。
a、征信或流水不合格
若是由于购房者的征信或流水不合格，那么你可以通过其它资产或存款证明来提升信用。当然，你也可以采用增加首付比例和减少贷款额度的方式，二次向银行提出贷款申请。
b、资料不完整
当然，若是由于资料不完整而被拒贷，借款人可以等资料准备齐全时，二次向银行提出贷款申请。但需要注意的是：资料必须真实，若是资料作假，一旦被发现，你将很有可能被银行列入“黑名单”。
2.换家银行试试看
众所周知，不同的银行，其放贷政策也是不一样的。在这家银行申贷失败，说不定在放贷政策宽松的银行就能申贷成功。因此，在贷款办不下来的情况下，建议购房者可以换一家银行申请贷款。
3.找担保公司
如果你急需买房，但是贷款又批不下的情况下，不妨尝试着找一些靠谱的担保公司。但需要注意的是：担保公司的收费会相当的高，而且还会产生很多额外的费用，其中就包含了手续费、担保费以及利息费等等。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对付首付后贷款没有批下来怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
⑦ 交了首付贷款没有办下来怎么办
法律分析：交了首付贷款没有办下来可以补救贷款、换家银行、找担保公司或者退房。购房者也可以找银行的业务员进行沟通，了解自己的贷款迟迟批不下来的原因。如果问题是出在购房者本人的信用、流水或者是负债等情况的，建议增加首付款的金额，而减少贷款的申请金额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。如果开发商导致房贷失败，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
⑧ 按揭买房时,付完首付,银行那边的贷款却批不下来怎么办
签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那你只好承担违约责任了。
⑨ 交完首付贷款下不来怎么办
交完首付贷款不下来有两种选择，一种选择是找开发商退款，另一种选择是咨询银行贷款未通过的原因，并及时改正，继续申请贷款。有些时候，一家银行拒贷并不代表其他银行拒贷，消费者可以换一家银行办理贷款。
根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：因不可归责当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当时人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及其利息或者定金返还买受人。
如果消费者尝试在多家银行办理贷款，或者是改善自身条件后，仍不能办理贷款，只能找开发商协商退款了。一般情况下，消费者找开发商退款，开发商是会退款的，因为我国法律保护消费者。
不过，也存在开发商拒不归还首付的情况，用户可以前往律师事务所求助，具体情况可以与律师说明。
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十四条对开发商拒不退款做出了规定。
⑩ 买房首付款交了，银行贷款都半年了还没批下来，怎么办
方法
1、及时补救
如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换贷款银行
办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样。
说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
3、找担保公司
这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。
不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，要做好心理准备。
避免风险
民间借贷是我国信用体系的一个非正规的信用模式，由于缺乏一定的监管所以该方式存在一定的风险，如何科学有效的来降低这种借贷风险呢？我们可以从以下几个方面来做功课：
1、一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构；另外一方面对于那些为了谋取高利贷的人一定要给予鲜明的打击与取缔，维护金融的良好秩序。
2、民间借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。
3、把借贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，最好是合法、规范的使用起来。