① 公积金贷款还完了还需要办什么手续吗
公积金偿还完结后,需前往银行办理结清手续,再去房屋管理中心进行房屋解押。银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
拓展资料：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
② 公积金贷款全部还清后，还要办理什么手续
在公积金贷款还完以后，还需要办理如下手续：
1、前台结算
公积金贷款还清后，贷款人携带结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证和担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续。
2、领取结清单
贷款结清之后，工作人员会打印出一份公积金结清证明单，必须保管好这张凭证，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备材料
3、领取他项权利证
贷款人本人拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证
4、换取新证
贷款人本人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证，这才算手续完整。
5、办理时间
办理手续的话，只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
③ 公积金房贷还清后还需办理什么手续得早点知道！
随着房价的上涨，一套房下来大概要上百万元，这对很多购房的人来说越来越难，于是就有不少人会选择公积金贷款，但在公积金房贷还清后还需要办理什么手续呢？下面就跟一起去好好的看看吧。
一般来说，在公积金房贷还清后会收到贷款发放银行开具的贷款结清证明材料，然后持相关的贷款结清证明材料、身份证、还款卡、借款合同，到当地的公积金管理中心办理公积金账户解冻手续，以及可能需要持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
不过这其中需要注意的一点是，公积金管理中心办理结清贷款手续的时间，一般是在每个月工作日的8：30-11：30之间办理，还有就是注意在每个月的扣款日和扣款日之后的第一个工作日不能进行办理。
最后在办理完结清贷款手续和注销手续后，会领到一份公积金结清证明单。
公积金房贷提前还款怎么做？
当用户正常还款1个月后，可申请提前还款，可持本人身份证原件到相关银行申请办理提前还款的相应手续，并存足提前还款本息额，在经审核如果符合了相关规定，就可以填写并确认“提前还款申请审批表”。
好了，有关于“公积金房贷还清后还需办理什么手续”的问题就回答到这，希望上述所说的内容能够帮到大家。
④ 公积金贷款还完后怎么办理后续手续
需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。办理完这些才算真正还清公积金贷款了，拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证，拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所亏野在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房碧好公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公销慧喊积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离职退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
【法律依据】：《经济适用住房管理办法》 第九条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
⑤ 公积金的贷款还完后怎么办理后续手续
后续手续办理：1、到公积金管理中心开具公积金贷款结清证明单；2、到当地住房担保中心办理担保费结算手续；3、到当地房管局办理房屋抵押解除手续；4、将结清证明单给银行一份做备案；5、带着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证；6、带着公积金结清证明单、他项权利证、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证；7、当地公积金管理中心要求办理的其他手续。
公积金还款的注意事项：
1、如期还贷：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法
等额本息还款法是指把按揭贷款的本金与利息总额相加，将总额平摊为相同的金额分到还款期的每个月中，虽然实际上昌游每个月的还款额是一样的，但是其实每个月的还款额中本金的比重是比上一个月的多，利息的比重则逐月下降。这种是最常见的方式。若是处于稳定余圆收入状态的家庭、买房自住或是没有足够经济条件可以前期投入的个人，都可以选择这种方式，例如公务员、教师等。
等额本金还款，是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式上一种而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，且还款负担逐月递减。对于工作处于高峰期亦或是已有经济实力的人，采用这种方法可以减轻后期还款的压力，并可通过提前还款等手段来减少利息支出。
2、提前还款
有能力可以提前还贷的可以提前一个月向银行申请，不同地区所签的协合同不相同，带来的影响也有不同，有些合同上规耐毁销定提前还贷需要支付违约金，有的则没有，所以在签订时要看清条约。
⑥ 辽宁省公积金贷款政策最新
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2022年辽宁省公积金贷款新政是什么?下面我整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。2022年辽宁省公积金贷款新政
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
为充分体现住房公积金的互助性,让更多的缴存人受益,根据辽宁省直住房公积金管理中心的实际情况,现将住房公积金提取政策做以下调整:
一、凡是省直公积金贷款的,取消辽直房资字[2018]13号文件中规定的首次提取金额计算方式。调整为:省直住房公积金贷款完成后,从首次提取开始,主贷人每次提取额为,自有资金已还贷款本息合计额加还款期内未来12个月应还贷款本息额。两次提取间隔不能低于12个月,可以经年累计提取。主贷人个人帐户余额不足上述还贷额度的,其共同借款人(及配偶)只能提取差额部分。
二、省直公积金借款人还贷6个月后,主贷人及共同借款人(含配偶)公积金帐户的余额,可在办理提前还贷申请后,提取公积金直接冲减贷款本金,提前偿还省直公积金贷款,不能提现。本套住房还贷提取公积金合计额,累计不能超过应还贷本息合计额。部分提前偿还省直公积金贷款,每次冲减本金不低于3万元,两次间隔不低于12个月。省直公积金组合贷款,可以优先偿还商贷部分,提前还贷条件、额度等事项,按照借款合同中相关约定执行。
三、偿还非省直公积金住房贷款,提取公积金仍按原规定执行。
沈阳公积金购房提取条件
职工个人现金购买自住住房2年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,可到缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金。
2.沈阳公积金租房提取条件
职工租住公共租赁住房和廉租住房的(不包括已经领取政府廉租住房补贴的),承租人及其配偶,每年可以提取一次住房公积金支付房租。
3.沈阳公积金还贷提取条件
4.沈阳公积金其他类房屋提取条件
5.沈阳公积金退休等非住房类提取条件
提取条件及所需要件
按月缴存住房公积金的职工,发生下列情形,申请提取住房公积金时,须提供以下要件:
1.自有资金(非贷款)购买自有住房
(1)购买商品房,房屋产权证未办结前,产权人首次提取公积金
提供:商品房买卖合同(备案)、购房大发票、契税税收缴款书及税收申报表(或契证)、身份证原件。
(2)房屋产权证办结后(含存量房)提取公积金
提供:房屋产权证、契税税收缴款书及税收申报表(或契证)、身份证原件。
(3)产权人累计提取公积金未达到所购房屋总价款,配偶申请提取住房公积金,另需提供结婚证;产权人为非省直公积金缴存人的,还需提供其1年期住房公积金个人明细账页(或军人身份证明、贷款人失业证等相关无公积金证明)。
2.偿还住房贷款本息(以主贷人为第一顺序提取)
主贷人为省直公积金缴存人,可经年累计提取公积金;主贷人为非省直公积金缴存人,需按年办理提取手续。
(1)贷款放款后首次申请提取公积金
提供:契税税收缴款书及税收申报表(或契证)、借款合同、借据和身份证原件;若贷款已超过1年,另提供最近不少于3个月的还贷记录。有提前还贷情形或变更还贷合同的,另提供提前还贷手续原件及新的月供证明,或变更合同原件及新的月供证明。
这些就是我们在这方面的知识。希望我的这篇文章能给你带来帮助。
⑦ 沈阳公积金贷款还清后多长时间可以再贷款
首套房贷款结清后，半年后方可再次申请贷款购买二套房，而对于第三套房，公积金贷款早已停止发放。对于三套房的认定，公积金管理部门表示既认房又认贷。
住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。
⑧ 公积金贷款还清后可以提取公积金吗
公积金贷款还清后可以提取公积金。只要在整个贷款还款期间提取的公积金数额小于房屋的总价合同价格，凭房产证、购房合同到当地的公积金管理中心申请提取。提取的金额不能大于房屋总价以及整个贷款还款期间提取的公积金数额。
公积金一年可以取几次，需要根据以下情况而定：
1、公积金因为购房并且使用房贷而要提取，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；
2、若是购房，但是没有使用房贷，一次性付清的情况，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次；
3、若是因为购买拆迁安置房，只能提取一次。
公积金的作用：
1、购房优惠，包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等；
2、租房优惠，公积金可申请用来支付房租，以及入驻政府的公租房的房租；
3、装修提取使用，可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询；
4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时，可以考虑销户一次性提取，当养老金使用等；
5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围，可提取公积金；
6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，进行治疗使用。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑨ 沈阳公积金贷款还完还要什么手续办房证
在公积金中心拿到结清证明、抵押证明和其他一些材料，然后拿着这些材料和房产证原件去房地产交易中心办理抵押权证注销手续，不收费的，如果提前还清的，还要问清楚怎么办理退公积金担保费的手续，有钱退的！
⑩ 个人住房公积金贷款归还完以后应在银行办理什么手续
还有以下手续需要处理
1、 前台结算
公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
另：只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单，拿好这张单子，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
(10)沈阳省直公积金贷款还完了扩展阅读：
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
参考资料：住房公积金 网络