⑴ 公积金余额15万自己买房贷款123万怎么还合适
你这情况不太了解,不好回答,去当地的公积金管理中心去咨询一下,他们会告诉你怎么还合适。
⑵ 二手房总房款70.5组合贷款住房公积金能贷15万。商贷能贷多少
二手房的总房款是70.5万元,组合贷款住房公积金有15万元的情况下,商业贷款大概在40万左右,你可以去申请一下。
⑶ 组合贷款,住房公积金贷款15万,农行银行贷款15万,贷15年。请问是等额本息还款好还是等额本金还款
等额本息还款每月还款金额一样,前期还款压力小,等额本金的话15年还下来估计利息少个10%
⑷ 我公积金余额有15万,能贷多少
这个与你的余额多少无关。只要你符合公积金贷款条件就可以申请,大多数地方一人最多可贷50万,如果夫妻都符合标准,那么可以贷90-100万。各地数额会略有区别,想要准确数额的话以当地公积金中心答复为准。
⑸ 我公积金余额有15万,能贷多少
根据杭州公积金贷款政策,个人名义可贷额度上限50万元,您的缴存余额可以贷到50万元的上限。需要注意的是,您当前必须按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
⑹ 公积金只能贷15万用掉划算吗主要看需求
众所周知,公积金贷款额度不是想贷多少就有多少,就算当地的住房公积金单身最高能贷30万,可实际上也没有这么多。像有不少人公积金贷款只能贷15万,可是房价要50万,就比较纠结要不要办理公积金贷款。那么公积金只能贷15万用掉划算吗?这个还是要看需求。公积金只能贷15万用掉划算吗?
公积金贷款额度15万并不算高,假设一套房子50万,则中间35万的差额就是要支付的首付。而很多人并没有那么多钱付首付,单靠纯公积金贷款是买不了房子的,除非办理组合贷款。
而组合贷款是纯商贷+纯公积金贷款,按照最低30%的首付比例,50万的房子首付15万,剩下的35万要贷款,扣除公积金贷款额度15万,也就是纯商贷要贷20万。相比纯公积金贷款,组合贷款肯定不是比较划算的。
毕竟纯商贷利率按照同期LPR利率+基点定价,比起公积金贷款利率至少要多2个点,期间的利息差比较大。不过相比直接商业贷款50万额度,公积金贷15万再商贷20万,还是多少能省点利息。
为此贷款人要是急需办理贷款买房,办理组合贷款把15万的公积金贷款额度用掉也好,但是组合贷后续是不能把其中的商贷转成公积金的;或者是公积金贷款额度暂时不用,先用纯商贷买房后等还贷一年以上了公积金贷款额度重新测试后比较高了,就可以办理商转公。
以上即是“做生意贷款20万怎么贷”的相关介绍,希望对大家有所帮助。
⑺ 我和对象公积金组合贷款,每月公积金大约5000多,贷57万,银行是必须带11年,我们有15万余额,想贷8年,
办理公积金贷款的同时不能提取公积金,如果你是在别的银行贷款那么第二年就可以提取公积金脊颂贷款,如果你是用公则烂积金贷款,那么需要三年以后才可以提取公积金余额来还贷款。银行说你需要贷11应该是根据你的还款能力来计孙野漏算的。
⑻ 公积金混合贷款怎么贷
现在大多业主在购房的时候,都喜欢用贷款,这样可以暂时缓解购房者的经济压力,贷款的方式有三种,其中公积金贷款是优惠力度更大,但很多购房者缴交的公积金不足以支付购房贷款,所以只能选择和商业贷款同时申请。那么,公积金混合贷款怎么贷?申请组合贷款需要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、公积金混合贷款怎么贷
1、到银行提出贷款申请,并按规定提交申请资料;2、银行就借款人情况审核贷款额度及贷款年限;3、与银行签订贷款合同;4、到房管部门办理贷款担保的手续,以及抵押保险手续;5、与银行签订还款的协议;6、银行在规定时间内划款,借款人开始按月还贷。
二、申请组合贷款需要注意什么
1、所谓组合贷款,是指有按规定缴交公积金的职工,在购房的时候,同时申请公积金贷款和商业贷款,所以在申请组合贷款的时候,借款人不仅要满足商业贷款的要求,同时还要符合公积金的贷款条件才行,尤其是公积金的缴交情况,在申请贷款之前,不能动用公积金账户,同时在申请期间必须是正常缴存状态。
2、因为公积金其实是为企业职工提供的一种福利,不仅有低首付的好处,而且借款人还可以享有低利率的优惠,所以在申请组合贷款的时候,需要充分利用公积金贷款,尽量延长公积金贷款的年限,缩短商业贷款的年限,这样能够降低借款人的月供压力。注意公积金贷款一旦申请成功,金额就不能在更改了,所以借款人需要提前查明。
编辑总结:以上关于公积金混合贷款怎么贷,以及申请组合贷款需要注意什么就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
⑼ 住房公积金帐户内有15万元,购买首套住房能货款多少钱
住房公积金上如果有15万的话,至少可以带个200万没得问题。因为2万的时候都可以贷30万。