工资收入能贷款首付么

『壹』 月薪固定2300左右，首付百分之三十，能贷款买房吗

可以买，建议买总房款低一点的，首付30%从家里亲戚朋友借点，贷款30年，贷款金额约30万左右，选择等额本息还款方式，每月还款1500元左右…另外，把身体搞好，加油挣钱吧！

『贰』 首付款来源规定政策

在2021年，央行联合银保监会发布了新房贷政策，其中有两条比较重要。一条是给各大老山唤银行设置了“房贷额度比例”红线，每个银行的房贷额度比例都不能超过这条线。二是房贷基准利率有所下调。
因为这两条政策限制的原因，很多银行都抬高了房贷申请的门槛，以此来筛选一些资质相对侍凯不那么优异的用户。同样的，银行对于贷款申请人的首付款来源查的也更加严，这样做也能筛唯陆选掉一部分风险相对较高的用户。
根据相关规定，贷款人的首付来源不能是由房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用；不能是非直系亲属转账等。
如果有购房者的首付款来源是非直系亲属转账，那么建议大家可以提前半年转账。因为银行如果查到贷款人半年内有大额的转账记录，来自于非直系亲属，那么银行很有可能会将该笔金额视为借贷。
法律依据
《银行对首付款的审核标准》规定 购房首付必须为家庭自有资金，即对于买房首付，银行的要求是:全额自筹，可接受的他人大额转账，但只局限于直系亲属。

『叁』 工资5000房贷能贷多少

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越来越多的家庭选择贷款买房，在申请贷款买房时，银行通常会根据申请的工资收入等因素来计算出可贷额度。那么如果我们工资5000元，那么申请房贷时能够贷多少额度呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房贷额度和贷款年限、首付比例、负债情况、还款能力等因素有关;如果申请的是公积金贷款还要考虑贷款的最高限额、公积基金账户余额、倍数等因素。具体的房贷额度大家可咨询所贷款银行的工作人员。
2、 据齐家网专家介绍，根据相关政策规定，贷款金额不得高于扣除规定首付款资金后剩余的房屋总价。例如根据上海政策规定，申请商业贷款，购买首套房最低首付比例为35%，购买二套房最低首付比例为50%等;也就是说我们所申请的贷款金额不得高于房屋全款价款或评估值的65%。
3、 一般情况下，我们说申请的贷款金额不得高于借款人及共同借款人还款能力确定的贷款限额。银行在判断个人还款能力时，会考虑申请人的工作单位、婚姻、工作收入、个人名下资毁知局产情况、个人征信情况等因素。通常大家在申请房贷时，银行会要求家庭收入是月供的2倍以上，具体情况大家可咨询银行工作人员。
4、 不同城市对于公积金贷款额度、计算方式会存在差异。比如说北京首套房最高贷款额度为120万元、二套房最高贷款额度为80万元，可贷额度=(月收入-生活成本)/请求贷款年限的每万元借款月均还款额。深圳个人公积金贷款最高额度为50万元，家庭申请公积金猛销贷款最高额度为90万元，可贷款额度为账户余额的14倍。
小编总结：关于工资5000房贷能贷多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同城市公积金网站都推出额度计算工具，大家申请公积金贷款时，可通过计算器计算出可贷额度。

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『肆』 月薪3000能贷款买房吗 想要买房这些问题都要考虑清楚

『伍』 按揭贷款首付款来源的规定

主要规定的是客户自己的钱，可以是个人工资收入、薯租存款等等，理财提现出来的收益、分红等等也都行。如果自己钱不够，找亲朋好友借钱，谈好对方转至客户名下，客户再支付给数侍兆房地产开发商也可以。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

『陆』 月薪一万二贷款87万能贷下来吗

贷款87万，也不是一个小数目并不是说你月薪高就能够批的下来的，还有其他的很多要求。
一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。
下面以招商银行为例阐述：
1、招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额悔敬/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)；【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
2、对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
3、收入负债比共有两个指标，一个是个人收入负债比，另一个是家庭收入负债比。个人收入负债比是指房贷月供除以借款人月收入的数值，监管机构要求这个数字不得高于50%。家庭收入负债比是指房贷月供以及家庭其他负债支出之和除以家庭成员的所有收入之和，监管机构要求这个数字不得高于55%。碧弯慎不得不说的一点是，这两个指标必须同时满足，银行才可以发放房贷。如果题主月收入一万，没有配偶的话，那月供必须要控制在5000以内。如果有配偶，她没有收入的话，月供最高不得超过5500。
拓展资料：
最好在本地银行咨询办理贷款。贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济闹返收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。

『柒』 月工资多少可以首付贷款买车我月收入3000，能贷款买车吗

月收入3000元，20000元首付。能买车价格10万以内，带贷款3年。

『捌』 工薪贷款可以作为房子首付么

可以。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

工薪贷所需材料

（以下材料只需复印件）

1、借款人、配偶身份证复印件和结婚证；

2、收入证明原件（需加盖公司公章）；

3、近半年的工资流水；

4、社保编号和公积金编号；

5、有房须提供有房证明；无房须提近期供水电煤发票一张和租房合同；

6、个人信用记录。

(8)工资收入能贷款首付么扩展阅读：

1、计算方法

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2、国家政策

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

参考资料来源：网络-首付

参考资料来源：网络-工薪贷

『玖』 如果每个月工资才4000元，能不能贷款买房银行可以批复吗

如果每个月工资才4000元，能不能贷款买房？银行可以批复吗？

要是自己每个月的薪资待遇是4000元，并且这是一个相对来说固定，薪资待遇水准。并且能确保大家每个月上卡的流水清单全是相对稳定的，也就是你能够持续半年左右乃至一年以上的时长，都能够保持在4000块钱上下，这样的一个工资水平情况。那样大部分也符合银行借款审批的前提条件，虽说4000块钱并不多，但这个银行的流水标准是基本上具有了。

『拾』 如果我的月薪有3000左右，可以去银行申请房贷吗

可以，但是房贷是有要求的，比如说2手房你的年龄是30岁+贷款年龄（20年的话）〈60年同时
还有贷款年龄+房屋年限〈30年
3000元的月薪一般来说月供应该在1500左右。如果是20万20年的话月供是1376.6元20万18年是1461.2，20万15年1635，所以你要是买房子的话可以买个20多万的房子，贷款是没有问题的。
但是多数银行可以提前还款。