『壹』 住房公积金,账户里得有多少钱才能贷款
贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。
按照新政的计算方式,公积金账户余额的重要性,不言而喻。换言之,此前月缴存额不足,但余额较多的个人,将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足),短期内申请贷款,将受到较大影响。
(1)公积金有多少钱可以贷款扩展阅读
个人贷款50万月均账户余额至少3.33万
举个例子,张某正常连续缴存住房公积金多年,于2015年12月申请公积金贷款,当时其住房公积金账户余额为28500元,月缴存额近12个月一直为830元,且没有发生提取。
那么,2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的最终可贷额度为23935*15=359025元。
也就是说,如果想获得个人最高50万元的贷款,月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注:家庭共同贷款额度最高100万元)需要说明的是,计算结果高于50万元的按50万元确定;低于15万元的,按15万元确定;缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
『贰』 住房公积金,账户里得有多少钱才能贷款
如果想要用住房公积金来办理贷款,那么通常我们是需要连续缴纳一年以上的公积金才可以办理贷款,打个比方来说,如果我们每个月缴存的费用是100块钱,那也就是至少要缴纳12,000元才能够审核通过。不过每个人每个月缴纳公积金的费用是不一样的,所以具体需要缴存多少钱能够办理贷款也要看实际情况。
如果想要使用公积金来办理贷款,那么必须要去公积金管理中心打申请报告,如果你贷款的金额比较的多,但是你公积金账户余额不够,那这个时候大家可以考虑使用公积金贷款和商业贷款一起办理,也就是说我们可以优先使用公积金来申请贷款,剩余的部分我们再去使用商业贷款。另外就是如果有人已经使用了商业贷款,那么根据政策规定,我们也是可以直接转成公积金贷款,前提条件就是我们必须要符合公积金贷款的条件才行。