㈠ 公积金贷款要满足什么条件
公积金贷款要满足的条件，具体如下：
1、连续正常缴存住房公积金6个月以上；
2、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%的等。
提取公积金需要满足的条件，具体如下：
1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；
2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；
3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退休手续，或者是提前离休的；
4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息；
5、用户要出境定居，和现单位已经解除了劳动合同；
6、公积金缴存人已经宣告死亡，或者是已经死亡，继承人或者是赠与人可以提取公积金。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈡ 公积金贷款的条件有哪些
申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。
2、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。
3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
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㈢ 公积金贷款的条件是什么
一、公积金贷款的条件是什么
1、公积金贷款的条件如下：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）公积金缴存证明；
（3）申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
（4）所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金贷款流程如下：
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料；
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；
3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；
4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
5、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；
6、签订借款合同。
㈣ 住房公积金贷款需要什么条件
一、公积金贷款的定义
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、住房公积金申请贷款需要什么条件
借款人具有城镇户口，本人及所在单在本市按照缴纳公积金一年以上，有稳定的收入，有自购房合同协议和规定的首付资金，有贷款抵押或质押物。
三、住房公积金贷款的手续及流程
(一)个人住房公积金贷款条件
1、借款人具有城镇户口;
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
(二)个人住房公积金贷款收入证明
1、公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态，,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。
2、公积金贷款工资证明的填写要求是什么?
(1)工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;
(2)一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;
(3)证明出具时间为申请日当月或上月;
(4)入证明尽量使用打印件,以免出错;
(5)工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。
㈤ 公积金贷款需要什么条件
申请公积金贷款需要客户满足以下条件：
1、客户的征信良好
申请公积金贷款需要迹粗客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，如果有就会加深公积金中心的顾虑，会影响到最后的贷款结果。
2、公积金账户状态正常
客户的公积金账户也不能是被封存的状态，所以客户在打算申请公积金贷款以后，需要注意到工作的稳定性，不要随意离职导致公积金缴费中断。
3、公积金账户余额充足
客户如果打算申请到足够的公积金额度，那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要族中多，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单地进行计算。
4、收入是月供两倍以上
为了确保客户有足够的还款能力，客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上，如果客户还有外债没有结清，那么这个标准还会提高。
5、连续缴费12个月以上
有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。
6、房屋面积不超过限制
有些地区的公积金中心对客户所购房屋的面积有要求，尤其是在购买第二套房的时候，限制会更加明显，客户可以提前了解清楚。
7、年龄不超过限制
正常来说公积金的贷款最长的年限不超过借款人退休后5年，客户的年龄越大，贷款难度越大。
8、名下无公积金贷款姿穗镇
在正常情况下，客户的名下不能存在多个公积金贷款，如果客户还有其他的公积金贷款没有结清，也不能再次申请公积金贷款。
9、负债率不高
在正常情况下客户的负债率越低债务压力越小，公积金中心会要求客户的负债率在50%以下，如果负债率过高，公积金中心也会直接拒绝客户的贷款申请。
10、贷款次数未超过限制
公积金贷款次数是有限的，一般情况下公积金贷款的次数不得超过两次，客户可以咨询当地的公积金中心了解具体情况。
11、房屋不能是小产权房
用公积金贷款买房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，如果客户打算购买小产权房，一般是不能够申请公积金贷款的。
可以看到客户想要申请公积金贷款需要满足比较多的条件，客户在正式贷款以前，一定要提前做好咨询。
㈥ 什么情况下可以用公积金贷款
贷款买房是如今大部分家庭选择的方式。贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，其中公积金贷款可以享受较低的利率，因此深受消做禅费者的喜爱，但想要使用公积金也就有了比较严格的程序，那么什么情况下可以用公积金贷款呢？我们一起看看敬橘相关知识吧。
一、什么情况下可以用公积金贷款
1、申请人必须连续缴存住房公积金满12个月(含)以上，当前无住房公积金贷款及其他担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。
2、申请人购买的必须为本市辖区内购或自建住房，提供符合购建房手续原件(若拆迁按揭贷款的，合约上必须有拆迁编号)。
3、申请人及其家庭成员(比如说申请人及配偶、未成年子女)所购的首套住房，或名下在户籍所在地仅持有一套套房且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积(含)的改善型普通自住住房(建筑面积≤144㎡)。
4、职工贷纯稿尘款额度主要由申请人的还款能力、抵押物价值等因素综合计定。每户职工公积金最高贷款额度为55W，贷款期限最长不超过30年。住房公积金最高贷款额度55 W不能满足职工首套购房融资需求的，可以同时申请商业银行贷款组成住房公积金组合贷款。
二、哪些个人信用影响申请公积金贷款
公积金中心会对申请人个人信用状况进行核实和鉴定，在信用证具备下列信用条件的情况下，将不进行贷款：
1、若有贷款逾期没有及时还款，或信用卡和准贷记卡延期未还的情况。
2、在申请公积金贷款前24个月内，其他贷款已经有连三累六的记录。
3、申请人出现过欺诈、住房公积金等方式骗取贷款。
4、人民法院列入丧失信仰者名单。
文章结语：若出现不符合申请公积金贷款情况下的，申请将被公积金中心拒收，因此在申请前最好先了解下相关知识哦。
㈦ 什么情况下可以公积金贷款
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公积金贷款虽然好处很多，但是必须满足一定的条件才能贷款。那么什么情况下可以公积金贷款呢？公积金贷款有什么好处呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
什么情况下可以公积金贷款：
1、申请人要连续足额缴存公积金满12个月，当前无公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且信用良好的职工。
2、申请人要在辖区内购、建自住房，并能提供购建房手续原件的。
3、申请人及家人首次购房，或名下只有一套住房且人均住房建筑面纤让积低于上一年度全市人均住房建筑面积的普通猛销自住房(建筑面积≤144_)。
4、申请人贷款额度由个人的还款能力、房屋总价、抵押物价值等因素决定，。每户职工家庭最高可贷55万元，最长贷款期限为30年。若55万元不能满足购房需求的，可以同时申请组合贷款。
5、在借款后，申请人可以根据自己的经济情况，选择等额本息或等额本金的方式进行还款。
公积金贷款有什么好处：
1、贷款利率低于商业贷款利率
首先公积金贷款利率比较低，从央行发布的消息来看，公积金贷款5年以上的年利率为3.25%，而商业贷款基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折，但整体来说还是比公积金贷款高。
2、提前还贷不收违约金
其次公积金还款更加灵活，每月还款额度只要不低于“最低还款额度”即可。若想提前还款的，无论是偿还部分还是全部偿还，只需本金和利息即可，无需另外支付违约金。而商业贷款提前还款，只能一次性付清，或几万几万的偿还。毁知局
文章总结：好了，关于什么情况下可以公积金贷款以及公积金贷款有什么好处的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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㈧ 用公积金贷款需要什么条件
公积金贷款的条件：
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。
2、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；
5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
有哪些情形的，不得申请公积金贷款
1、有未结清的公积金贷款；
2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；
3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；
4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；
6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
公积金贷款用途：
1、用于偿还贷款，即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房，如购房所售商品房为二手房，则可以用公积金贷款购买第二套住房。
2、商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
㈨ 申请住房公积金贷款要满足什么条件
个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。
㈩ 公积金贷款需要哪些条件
如果单位帮你缴纳了公积金，在你贷款买房子的时候就能够发挥出很大的作用，你就可以申请公积金贷款。但是前提条件下，你需要了解一下公积金贷款需要满足哪些条件？又要经过哪些流程？
一、公积金贷款买房需要什么条件
1、第1个条件就是贷款人本身具备完全民事行为能力，年龄要达到18周岁以上。
2、第2个条件就是要有本市的城镇户口，或者要提供身份证明。
3、第3个条件就是要有稳定的经济收入，这是非常重要的，银行要判断你是否具备偿还贷款的能力，同时银行还需要查询一下你的征信报告，要良好。
4、第4个条件就是在贷款之前，你的公积金缴存是正常的，要连续缴纳达到半年以上，有的可能需要达到两年。
5、第5个条件就是购买之前，还需要提供购买房屋的有效合同或者协议等等，贷款人与购房合同的购房者名字要一样。
6、第6个条件就是购房之前还需要准备好首付款，比如二套房需要准备40%以上。
二、公积金贷款有哪些流程
1、如果想要申请公积金贷款，首先你需要签订购房合同，然后要向公积金中心填写提出申请，填写个人贷款的申请表。
2、接下来住房公积金管理中心还有银行会对于你填写的申请表以及所提供的资料进行审核，并且要作出是否准予贷款的决定。
3、如果符合条件，银行就会与你签订贷款合同，并且个人贷款手续要进行办理，同时银行以转账的方式将贷款资金转入到你的账户或者开发商账户当中。
小编总结：如果想要用公积金贷款买房子，需要符合相关条件，同时还要准备齐全资料，满足了贷款政策之后，才能够办理贷款的手续。