Ⅰ 外地户口，贷款未还清首付需要多少
外地户口需要从购房仔肢数之日起往前数两年，两年内累积缴纳个人所得税或者社保满十二个月才具备苏州的购房资质。，念首外地户口在苏州最多只能购买一套住宅饥胡。如果全国范围内有房贷未还清的话，首付需要八成；房贷还清情况下首付五成。
Ⅱ 贷款未还清，二套房公积金贷款首付多少吗
有贷款未结清，一般二套房的首付是6成
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
Ⅲ 我贷款没有还清，首付要付多少
苏州正衡认房又认贷，贷款是全国范围内的房贷的贷款记录。燃旦如果贷举段做款还清，属于二套，首付五成：若没有还清，则属于八成。
Ⅳ 一套房贷未还清，二套房首付比例是多少
一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
二、最新首套房认定标准：
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
(4)学校贷款未还清首付多少扩展阅读：
专家分析：
1、改善性住房需求未提及申银万国房地产行业高级分析师李虹接受记者采访时称，此次通知内容与业界预期一致，后续仍可能会有具体措施相继出台。整体来说政策表述很中性，但实际操作可能会非常灵活和宽松。
2、通知没有提及“改善性住房需求”，尽管一些地方政府对“改善性住房需求”有界定，如上海市公积金管理中心在“贷款政策”中将家庭人均住房建筑面积33.4平方米作为改善型购房的标准，但对全国来说差异化较大，仍有待进一步明确。
3、短期内征物业税可能性小通知强调“要加快研究完善住房税收政策，引导居民树立合理、节约的住房消费观念”，但没有明确提及物业税，预计物业税在短期内开征的可能性非常小，但不排除在全国范围内“空转”或在部分地区试点对商业地产开征物业税。
Ⅳ 第二次贷款记录尚未结清的情况下，准备购买二套房需要首付多少
您好，很高兴可以为您解答
分情况为您说明:
1、有一套住房，2次及以上贷款记录已结清，首付6成起
2、有一套住房2次及以上贷款记录，1次未结清，个别银行首付6成起，其他银行拒贷
3、有一套2次及以上贷款记录，2次以上未结清，银行拒贷
4、有房2套及以上的，停止贷款
银行政策随时有变动，具体以贷款银行要求为准，以上信息仅供参考，希望对您有帮助！
Ⅵ 贷款未结清，二套房首付比例多少
各地有差异，一般是首付4成以上，最高定的也有7成首付。
Ⅶ 贷款未还清，首付几成
目前成在满足银行流水的前提下，根据名下住宅判定首付情况。如果名下无房，则可以首付三成；如果名下有房一套，但是无贷，可以首付三成；如果名下有房一套，且贷款未还清，在除高新区和天府新区外的其他11个区域，需要首付六成。高新区和天府新区，需要首付7成；如果名下有房两套，则需要全款。
Ⅷ 第一套贷款未还清，想买第二套房，请问最低首付是多少
第一套贷款未还清，想买第二套房，请问最低首付是多少
“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体的可贷金额需您提交相关资料，网点稽核之后才能确定，可以直接与当地网点个贷部门联络咨询。
想买笫二套房，第一套贷款未还清，问首付多少？在武汉
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
第一套是用商业贷款买的拆迁房,贷款已还清，买第二套房用公积金买需要付最低首付是多少?
这要看你们当地的政策是什么，有些地区是5成或者6成，有些地区没有影响还是3成的，建议去你们房管局问问，望采纳
第一套商贷还未还清，买第二套房时用公积金贷款，首付比例应该是多少
至少50%，还有60%、70%的，但最高不超过70%。具体咨询公积金热线12329。
二套公积金的话最低应该是40%，各地的规定不一样，可以具体咨询当地公积金管理中心。
请问现在第一套贷款未还清的情况下，购买第二套房，首付是多少成，利率怎样呢？
如果你是银行贷款的话，首套房贷款未还清的购买二套房需要提高首付比例，一般为百分之50%-80%，贷款利率上浮的同时，你的收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求才可以！
如果你是公积金贷款的话，如果首套房使用公积金贷款，在贷款未还清之前，不能使用公积金办理二套房贷款的，不过可以使用银行办理二套房贷款的！
各地政策不一样，楼比较新的，可以首付40%，楼老一些的50%。利率是一套房的1.2倍。
惠州市第二套房首付几成？（但是第一套也未还完贷款)
4成
郑州市非限购区购买第二套房首付是多少，第一套房贷已还清
百分之30吧，也可能百分之50，但是贷款利率应该是属于第一套房子
请问第一套房商业贷款(未还清)，现在用公积金贷款买第二套房可以吗？首付多少保定地区
2015年9月1日后，无论首套房，还是第二套房，最低首付比例均为两成。在首套房商贷未还完的情况，只要首套房的商业贷款和二套房公积金贷款月还款额度总和，不超过家庭月收入的55%，就可申请公积金贷款。
此外，在利率上将执行二套房公积金贷款利率标准，即在现首套房利率的基础上上浮10%。目前公积金贷款5年以下（含5年）年利率为2.75%，5年以上为3.25%，最高贷款额度为60万元。
具体情况请咨询保定住房公积金管理中心。
Ⅸ 市区有一套没有还清贷款的房子，首付比例是多少
如果您市区已经有一套房子而型毁且还在还贷款隐租敏，那灶枝么您的首付比例是7成，如果把这套贷款还清的话，首付比例会下调到5成。
Ⅹ 合肥买房子首付比例是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如今房价很高，不少购房者会选择贷款买房，大家在贷款买房时，需要先支付一定比猛销例的首付款。不同地区的对于首付款的规定也是不一样的，那么在合肥买房子，其首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据合肥市政府规定，购房者符合购房条件，并且在合肥首次购房，那么其首付比例为30%。购房者名下没有纤让住宅，但是有贷款已还清的记录，其首付比例为40%;如果贷款未还清，其首付比例为50%。如果购房者名下无房，但是有两笔及以上贷款记录，并且贷款已还清，其首付比例为60%;贷款未还清，再次购房是不能申请住房贷款。
2、 购房者名下已有一套住宅，并且没有贷款记录或者是贷款已经还清了，那么在合肥再次购买商品房时，其首付比例为40%;如果有一笔贷款未还清，其首付比例为50%。如果购房者有一套住宅，并且有两笔已还清的贷款记录，再次购房时，其首付比例为60%。如果购房者名下有2套及以上住房，是不能申请住房贷款。
3、 购房者支付的首付款，除了跟政府规定的首付款比例有关之外，还根我们可以贷款的额度有关。如果我们申请的是公积金贷款，在合肥夫妻双方申请公积金最高贷款额度为55万元;个人申请公积金最高贷款额度为45万元。如果申请的是商业贷款，其贷款额度通常和申请人的每月还款能力有关，并且最高额度不能超过房子总价的70%。
小编总结：关于合肥买房子首付比例是多少，小编就简单的介绍毁知局到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购房前，可以到银行了解其住房贷款政策，了解银行是否有贷款优惠政策等。
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