A. 夫妻可以一人贷首付一人贷房贷吗基本很难实现！
如果有夫妻想着空手套白狼，一人贷首付一人贷房贷，那么只能说想法很美好但是基本很难实现！因为夫妻贷款买房时夫妻是以家庭作为单位获得贷款的，那么夫妻二人的征信、负债情况都是要查的，如果说一人贷首付一人贷房贷，很容易会被银行查出情况不对。
原因一：首付款不管是一套房的两成至三成，还是二套房的五成至六成，都不是小数目贷款，像这种大额度贷款，如果是婚后贷，是会要求夫妻二人共同承担还款义务的，也就是说这比笔贷款记录会同时记录在夫妻二人征信上。
原因二：如果说，一人确实成功获得首付的贷款，另一人去申请房贷时，因为婚后买房是以家庭为单位，配偶的负债情况也会要考察，如果银行发现，申请房贷之前已经申请过一笔大额贷款，那么该房贷申请是很难通过的。
原因三：想要获得大额度贷款，通常信用贷款额度没有这么大，因此可能会用到抵押、担保等贷款方式，也就是说，获得房贷的财力证明已经用于首付的贷款，那么房贷的通过率无疑也会降低许多。
夫妻一人贷首付一人贷房贷的方法基本是不可取的，因为这样家庭需要背负极重的债务，就算成功获得贷款，买个月的月供额也是一笔非常大的开支，根本不是长久之际。因此，建议大家最好不用采取此种贷款方式买房。
B. 情侣之间共同买房贷款，可以一方贷款，写两人名字吗
与之间共同买房贷款，可以一方贷款写两个人名字，你好，一般来说，最好不要这样操作，最好是，结完婚，这样操作，本来你这个操作不太好，望采纳，谢谢
C. 夫妻买房可否一人贷款
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房产是目前最为稳定的固定资产，买房也是家庭中的头等大事，其中涉及了夫妻共有资产;婚后想单独买房的也大有人在，不想让房产成为共有财产;那么夫妻买房必须一起吗?夫妻买房可否一人贷款?
夫妻买房可否一人贷款
1、夫妻婚姻期间买房可使用其中一人进行购买，也可使用单方名义进行贷款，但在申请贷款时需提供夫妻双方的结婚猛销证、身份证、户口本、银行流水、收入证明等材料;如果想在婚后自己贷款买房，可由夫妻双方进行约定房屋产权的归宿，并签署相关协议进行公正。
2、在婚姻续存期间所购买的房产，没有进行相关的约定，产权证中也只有单方名字，包括银行贷款也是单方，这种情况下在法律上是属于共同财产，如果后期纤让婚姻破裂也是需要共同划分。
3、还可在委托其父母出资为子女购买房产，产权登记在其子女名下;按相关法律规定，此类房产属于对子女一份的赠与，属于夫妻单方资产;简单来说就是父母出资，明确表示房产赠与个人一方;但不管出于如何处理都应采用公正的方式明确赠与。
买房子必须夫妻一起吗
1、众所周知，在婚姻期间所买房产就是属于夫妻共有财产，就算房屋产权证中只有单方名字，在法律上也会被认定为共同财产;但也有一些例外的情况，那就是夫妻双方在在买房前进行明确的约定，可为单方资产，如果没有进行相关的约定不管是什么状况都属于双方共同财产。
2、夫妻毁知局双方约定产权归属后，为彼此的利益考虑，避免日后的一些纠纷，双方进行协议约定，并共同到公证处进行公证，还需保留好还款证明。
买房无需夫妻双方共同购买，但如果想在财产归属上想属个人所有，需双方进行财产归属约定并进行公证。
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D. 夫妻能一人贷款买房吗
夫妻买房是可以一个人贷款的，但是在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，因夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
(4)情侣买房一人首付一人贷款扩展阅读
夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项：
1、准备好共同贷款买房所需的材料：
a、身份证（2代需正反两面）；
b、户口本（前页、索引页、个人单页）；
c、收入证明（由银行提供，你只需要在上边盖单位章）；
d、购房合同；
e、结婚证；
f、首付款收据。
其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据，需要复印件一般是一式三份。
2、办理手续时，需双方共同到场
若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
3、申请房贷时，也需要双方亲自到场
在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
两夫妻在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
夫妻双方无论一方是否是“主贷人”，都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。
所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
E. 不领结婚证可以一起买房子吗一个人付首付另一个人贷款。。。办证能办下来吗
可以在无结婚证前提，两人一起购房，
需要两人持有身份证，户口本，单身证明，到本地公证处，做一份公证，明确以后买的房子权益份额两人各占是多少，
凭公证书，和两人身份证，户口本，单身证明，到售楼处，签署你俩名字购房合同，以后办理房产证，就是你俩名字，住房属于你俩共有，不管是婚前，婚后，还是分手，都是共有。
F. 夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗
夫妻双方买房贷款是可以一个人贷的，但只要是在夫妻续存期间购买的房子，那么对于此房子同样也是属于夫妻的共同财产;一般在贷款时就需要先申请，只有符合通过银行才会放贷。一、夫妻双方买房贷款可以一个人贷吗?
可以一个人贷的。在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫袜禅滑妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
二、夫妻共同贷款买房需要的材料有哪些?
夫妻共同贷款买房需要准备的材料:
(1)夫妻双方身份证和户口;
(2)借款人结婚证;
(3)借款人收入证明;
(4)购房合同和首付款收据。
办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题:
(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。
(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。
需要注意的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。
三、买房贷款需要什么条件?
银行申请个人住房贷款必须具备下列条袭缓件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请告腊政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
综合上面所说的，夫妻双方买房如果选择一个人贷款的话，那么在申请贷款时就需要说明清楚，同时还要确定本人是否符合贷款的条件，这样才能确保银行可以通过自己的申请，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能保障到自己的权益。
G. 两个人一起买房，一个人首付,一个人贷款,写两个人的名字，现在想分房子，房子怎么分
房子只有一套，没办分的，只能分钱（一人拿房，一人拿钱），按该房的现时市值，减去尚未还的房贷，就是现在的实际价值。再按两人实际出资的比例来分配，拿房的一方按另一方所分的价值补偿给另一方（完善手续的费用平均摊分）。
H. 婚前买房首付一人一半
法律分析：婚前男方自己首付买房，婚后夫妻双方共同偿还贷款，房屋的产权是归男方的个人财产。如果房产证上面加上女方的名字，就意味着男方将自己的房屋产权无偿的赠与了女方一半，这时候这个房屋的产权就是男、女双方各占一半的。需要向您说明的是，男方婚前首付后，婚后在贷款没有还清之前，是无法将女方的名字加到产权证上面的，只有贷款还清之后，才可以在房产证上面增减变更产权人的。所以，您说的这个过程并不存在，如果是，那也是婚前男方首付买房，婚后女方一起共同偿还，贷款还清后，女方的名字加到产权证上面，这时候的房屋产权，可以确定地告诉您，是夫妻共同财产了。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
I. 男女朋友关系买房，一方出首付，另一方公积金按揭可以吗
可以按揭的，办理公积金还款。
夫妻之间只要有一方欲购买房屋，就可以支取妻子(丈夫)的住房公积金，支取时需提供购房合同、买房收据或发票、身份证、结婚证。此外，住房公积金的提取，也有时间限制，即近一年之内的购房行为，才可提取公积金账户内的存储余额。在这里需要指出的是，无论你买的是商品房、集资房，还是顶账房，都可以提取公积金。
但是，在办理房屋所有权证时，不管买房人用的是妻子还是丈夫的公积金，所有权证(房本)上的名字都以购房收据(发票)或购房合同上的名字为准。
具体规定要看你们当地的公积金政策是怎么规定的了！