⑴ 八十五万房子,首付3成按揭三十年五年后一百万出售会亏吗
会亏。你好，85万房子，①首付3成26万左右，贷款59万，贷款期限30年，利率5.65％，等额本息月供3406元，②5年共付款5x12x3406二20万，因等额本息前期主要还的利息，本金约还9万，③所以5年后成本26万十20万十59万二105万（未含手续费等）大于100万，所以会亏！
⑵ 133万贷款首付三成30年每月还多少
若贷款本金：133万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：7058.67；还款总额：2541119.54；利息总额：1211119.54；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：9125.28；随后每期逐笔递减金额：15.09；还款总额：2310265.42；利息总额：980265.42。
⑶ 购买136万的房子首付3成，贷款30年，利息怎么计算
贷款总额952000假定年利率4.90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 5052.52元、总还款金额是： 1818907.2元、共应还利息： 866907.2元。 首月还利息是：3887.33、首月还本金是：1165.19；第2个月还利息是：3882.58、第2个月还本金是：1169.94
⑷ 5百万的房子首付三成后每月供多少
如果购雀前买5百万的房子，首付三成，那么每月供款将是30万元。根据《中华人民共和国合同法》规定，在购买住房时，一般情况下需要首付30%的贷款金额。因此，对于5百万的房子而言，首付金额就是150万元。如果申则闷请20年期的住房贷款，利率为4.9%/年；则该笔贷款在20年期内总还款金额将是851.7 万元。因此，根据孙岁弯这一数字可以得出每月供30 万元的结论。
⑸ 650万的房子首付三成供30年每月是多少
650万的房子首付三成，贷款金额为455万
供30年月还款24148元
总还款额为8693303元
利息为4143303元
⑹ 2022首套房贷800万贷30年,利息多少
2022年首套房贷800万贷30年，利息是在96万左早敏谈右。首套房贷的利息率会低一点的，在4%-5%左右的，利息为拿枝800万×30年×4%=96万的贷款陆碰利息。
⑺ 120平米房子首付3成利率是多少
1、买首套房首付
商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、买二套房首付
商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。
⑻ 买房600万,首付三成,每月贷款要还多少
买房600万，首付三成，每月贷款要还4万元。按照桐粗贷款的利率老轮袜6%，首付三成就是600×÷3=200万。侍激剩下的400万×6%=4万元的还款金额。
⑼ 166.8万一套房,首付三成,贷款30年每月月供多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，166.8*0.7=116.76万，30年（360个月）：
月还款=1167600*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=6910.53
利息总额=6910.53*360-1167600=1320190.80
说明：^360为360次方
⑽ 270万的房子首付三成供30年月供要多少
您好，根据您的描述，270万的房子首付三成，30年月供，月凯闭供金额为：
根据贷款计算公式，270万的房子，首付三成，30年月供，月供金额为：
月供金额=贷款总额×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数－1）
因此，270万的房子，首付三成，30年月供，月供金额为：
月供金慧燃额=270万×0.0045×（1+0.0045）^360÷（（1+0.0045）盯碧裂^360－1）=14,813.95元/月。