A. 公积金贷款也属于按揭贷款吗
不属于按揭。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
B. 买房贷款属于什么贷款
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买房贷款已经成为了很多年轻人的选择。银行贷款通常可以分为消费贷款、商品抵押贷款、信用贷款等不同类型。那么我们买房所申请的贷款属于哪种类型的贷款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 买房贷款属于抵押类的商业贷款。它通常指的是购房者通常会将已经购买的房屋，或者是其他银行认可的抵押物抵押给银行而获得贷款。如果购房者无法按期偿还贷款的话，银行是可以处置购房者的抵押贷款来纤让偿还自己的损失。购房者将房子抵押给银行，如果没有还清贷款的话，购房者是不具有完全产权的，他只有房屋的使用权，因此不能将房子上市交易或者再次抵押。
2、 买房贷款主要分为住房公积金贷款、住房商业贷款、组合贷款三种形式。公积金贷款只是针对参加了住房公积金的人员。我们申请住房公积金的最高额度通常不能超过房屋总价的70%，不同城市住房公积金最高额度的规定不同。而且猛销住房公积金贷款的利率会不计较低。
3、 有些人申请的公积金贷款额度不够，不足的房款部分会向银行申请住房商业贷款，它是公积金贷款和商业贷款的总称。我们在申请办理组合贷款时，公积金贷款和商业贷款的期限要一样，并且两者所贷款的额度不超过房产的70%。这种贷款的方式手续比较复杂。
4、 住房商业贷款的利率会比较高毁知局一些，不过通常我们向银行申请首套房商业贷款可以享受利率折扣，不同银行之间的优惠活动不一样。它的手续也比较简单一些。
小编总结：关于买房贷款属于什么贷款，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够购房贷款有所了解。
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C. 公积金贷款下来是否说明已经全款支付房地产
不算的，公积金贷款属于按揭贷款购房，只不过是对于开发商来说你的房款昌郑是有首付款+公积金贷款李虚组成的，分两次给清开发商的，但是当事人还是要按月的还公积金管理中心的贷耐扰颂款。所以不能称之为付全款。
D. 房子贷款属于什么贷款
房贷属于住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。
银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
(4)公积金贷款属于按揭吗扩展阅读：
目前贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
严格意义上来说，按揭贷款是属于商业贷款的，是众多商业贷款方案中的一种贷款方式。
银行的贷款方式大致分为商业贷款和非商业贷款，抵押贷款、信用贷款、担保贷款、按揭贷款等贷款方式都属于商业贷款，而公积金贷款、国家政策贷款等贷款方式就属于非商业贷款。
虽然按揭贷款属于商业贷款，但两者的差别却非常大。大部分的商业贷款的流程是需要在买房者取得产权证的前提下办理，而按揭贷款是买房者还未取得房产证的情况下办理。
E. 按揭贷款和公积金贷款区别有哪些 贷款利率是多少
简单来说按揭就是抵押分期付款，公积金贷款是按揭贷款的一种，另一种就是商业贷款，都是按揭，利率，商贷现在基本在4.4左右
F. 公积金贷款跟银行贷款有什么区别
【1】贷款对象不同：公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，而银行按揭贷款面向所有人群，符合相应的贷款条件就可以申请住房贷款。
【2】贷款流程不同：公积金贷款向住房公积金管理中心申请，再通过商业银行发放，银行只是执行机构。而银行按揭贷款向商业银行申请，决定权在银行。
【3】贷款利率不同：公积金贷款的利率一般会低于银行按揭贷款，因为公积金贷款属于政策性贷款，而银行按揭贷款是需要盈利的商业性贷款。
【4】贷款来源不同：公积金贷款的主要资金来源是参保职工缴纳的住房公积金基金，而银行按揭贷款的资金来源于存款或其他理财资金。
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
申请条件
借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。
房屋卖主应提供材料
1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）
2. 房产证
特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
卖方为企业需提供资料：
法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明（以上资料都需要加盖公章）、房产证
G. 公积金贷款能不能转按揭
公积金贷款买的二手房不可以转按揭，
按揭贷款流程
（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
H. 银行按揭包含有公积金贷款吗
不包含的，除非是你自己主动申请的主动申请的话，银行贷款和公积金贷款是两种不同类型的贷款。
I. 公积金贷款就是按揭贷款吗
公积金贷款和商业贷款都属于按揭贷款。区别在于公积金贷款利率比商业贷款低。如果可以的话尽量选择公积金贷款。如果额度不够的话，再加上商贷。
J. 公积金贷款和按揭贷款区别是什么
公积金贷款与按揭贷款的区别：
1。公积金贷款与按揭贷款的最大差异在于利率不同。公积金贷款的利率是目前住房贷款利率中最低的。使用公积金贷款购买房屋可以帮助购买者降低购买房屋的成本。
2.提供公积金贷款只能由通常收取公积金的人申请。没有公积金或汇款异常的人不能申请公积金贷款。
3.中央公积金贷款有最高限额，全国各地区的配额标准不同。
4，公积金贷款一般应在贷款前确定相关的抵押担保。公积金贷款是本金贷款。银行一般只委托给该机构。贷款资金和利息收入不归银行所有。抵押贷款是银行自己发放的贷款。
5.公积金贷款一般应按相应的抵押房屋保险投保，并办理相应的公证手续。抵押住房贷款免于相关程序。
6.公积金贷款计划比抵押贷款更复杂。住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心支付的住房公积金，用于支付员工支付的住房公积金，委托商业银行给已经支付住房公积金和退休人员的现有职工在就业期间支付住房公积金的雇员。
抵押贷款是指按揭贷款业务。例如，住房抵押贷款是个人住房贷款业务，其中购房者为被购买房屋抵押并由房屋购买的房地产公司提供分阶段担保。所谓抵押是指抵押人转让财产权抵押，受益人作为还款担保人。抵押人偿还贷款后，受益人立即将抵押财产的财产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人有权使用。