Ⅰ 2017深圳买房首付比例是多少
2017深圳购房首付比例是多少？作为热点城市，深圳大厦市当然也是控制的重点，下一位编辑介绍了2017年深圳大厦市新政和深圳购房首付比例.
一、深圳籍家庭
1、深户家庭无住房，无住房贷款记录，首先支付3成.
2、深户家庭无住房，有住房贷款记录(包括异地，贷款结算)，首先支付5成.
3、深户家隐茄庭无住房，有住房贷款记录(包括异地，一笔贷款未结算)，首先支付五成.
4、深户家庭无住房，2件以上非现场住房贷款记录未清算，禁止贷款.
5、深户家庭已有一套深圳房地产，有住房贷款记录(包括异地，贷款结算)，首先支付7成.
6、深户家庭冲携桐已有一套深圳房地产，有住房贷款记录(包括异地，一笔贷款未结算)，首先支付七成.
7、深户家庭已有两套深圳房地产，禁止贷款.
二、深户单身(包括离婚)
1、深户单身(包括离婚)没有住房，没有住房贷款记录，最初支付3成.
2、深户单身(包括离婚)没有住宅，有住房贷款记录(包括异地，贷款结算)，首先支付5成.
3、深户单身(包括离婚)没有住宅，有住房贷款记录(包括异地，一笔贷款没有结算)，首先支付5成.
4、深户单身(包括离婚)没有住宅，2件以上的非现场住房贷款记录没有结算，禁止贷款.
5、深户单身(包括离婚)已有一套深圳房地产，禁止贷款.
三、非深户
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非深户，在深圳购房需要满足连续5年在深圳缴纳社会保险和税金的条件.
1、非深户/个人无住房，无住房贷款记录，首先支付3成.
2、非深户家庭/个人无住房，有住房贷款记录(包括异地，贷款结算)，首先支付5成.
3、非深户家庭/个人无住房，有住房贷款记录(包括异地，一笔贷款未结算)，首先支付.
4、非深户家庭/个人无住房，2件以上非现散坦场住房贷款记录未清算，禁止贷款.
5、非深户/个人已有深圳房地产，禁止贷款.
Ⅱ 干货：2017年西安买房首付比例、利率、税费
小编给大家整理了最新版的西安购房指南，内含西安最新限购政策、西安买房商业贷款首付及利率、公积金贷款买房首付比例及异地公积金贷款买房条件及流程，还有最新的西安契税和大修基金缴纳办法。今年需要在西安买房的人一定要收藏！
一、西安城六区限购政策
自2017年1月1日起，本市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
二、西安购房商业贷款首付比例、利率
部分银行针对户口在外地的购房者也会适当提高首付比例，比如渤海银行西安支行就规定，双外购房人群（外地户口、外地工作）首付需要30%，双外人群购买二套住房首付必须40%以上。购房者买房时，可以结合自身情况向相应放贷银行进行咨询。
三套住宅银行拒贷
三、公积金贷款首付比例
西安首套房公积金贷款首付比例：
1、复式楼（不分一二套房）首付50%；
2、精装修房首付30%；
3、首次使用公积金贷款，首付款比例不低于20%；
西安二套房公积金贷款政策及首付比例
1、已使用过一次住房公积金贷款并已结清购房贷款，建筑面积在144㎡以下的首付款比例不低于20%；建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。
2、已经使用过一次住房公积金贷款并尚未结清购房贷款，第二套房不能使用公积金贷款。
第三套房使用住房公积金贷款的不予受理
四、异地公积金贷款政策及指南
异地贷款是指住房公积金缴存职工，购买缴存地以外的自住普通住房时，向购房地公积金中心申请的住房公积金贷款。
一、贷款对象
购买西安市行政区域内自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。
西安住房公积金管理中心缴存职工在其他城市购买住房申请公积金贷款的，按房屋购买地住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策执行。
二、申请条件
（一）在住房公积金管理中心按月连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的具有完全民事行为能力的职工可以申请异地贷款；
（二）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
（三）借款人与配偶信用良好，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；
（四）同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。
三、所需资料
（一）外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：
1.缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
2.借款人近6个月的公积金缴存明细，缴存地中心或其授权的分中心、管理部（分理处、办事处等）加盖公章或业务用章；
3.借款人及其配偶的居民身份证；
4.借款人婚姻状况证明；
5.借款人及其配偶的收入证明；
6.借款人及其配偶的个人征信报告；
7.购房首付款证明；
8.符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
9.办理异地贷款要求提供的其他材料。
四、贷款流程
（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 北京首套房贷款首付比例是多少
首付款比例不低于35%。
2017年18日起，北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定：
一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
二、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
(3)2017贷款首付比例扩展阅读：
北京地区银行已普遍将个人按揭购房首付上调。银行开始执行“9·30”新政，并将首套房按揭贷款的首付比例从此前的30%上调至35%。
浦发银行北京分行已将首套普通住宅首付比例上调至35%，非普通住宅首付比例调整至40%。而二套普通住宅首付比例为50%，非普通住宅首付为70%。
工行已经将个人按揭贷款的首付比例普遍上调。其中，首套房首付比例上调至35%，普通住宅二套房首付比例为50%，无论是否还清首套房贷款，均将按照二套房政策执行。
农行、招商、兴业、民生等银行也均已执行“9·30”新政。在贷款利率上，银行对首套房普遍仍有最低8.5折的优惠政策，二套房则普遍上浮10%。
对于在外地有住房按揭贷款、并在北京地区首次按揭贷款的客户，也有不同的规定。工行等银行对于这种情况将仍按照首套房贷款执行。但民生银行北京分行则按照二套房政策执行。
Ⅳ 重庆二套房首付比例2017
重庆二套房首付比例2017.各城市楼市政策不同，本文小编将带来2017年重庆购买套房的首付比例规定.
2017重庆两套房行枣的首付比例分别为
第一，名义(以家庭为单位)贷款全部结算，家庭购买第二套普通商档谨拆品住宅可享受第一套房贷款政策，即首付比例晌亏在30%以上，贷款利率下限理论上可达到标准的7成.
第二，名义(以家庭为单位)的住宅有贷款馀额，申请贷款购买住宅，首付比例不得低于40%. ；
Ⅳ 2017购房贷款首付比例
如在招行贷款，我行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”雀罩埋的城市闷喊调整为不低于25%)
【二套房】首顷蚂付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
Ⅵ 徐州二套房首付比例2017，一套房是全额付款的，如果准备购买二套房首付比例是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手山李困房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
目前贷款买房，在购买新逗念房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
Ⅶ 二手房贷款首付多少
由于房价的上涨，很多选择房子的时候会从二手房出发，二手房相对来说会比新房省事一些，而且它的首付款跟新房也是有一些区别的。下面小编就来给大家介绍一下二手房贷款首付多少。
总结：关于二手房贷款首付多少相关内容就介绍到这，要知道影响二手房首付款的因素还是比较多，所以在支付前一定要了解实际情况才行，这样才知道要准备多少钱的首付款。
Ⅷ 2017广州买房首付几成
2017广州购房首付是多少成？2017年在广州购房需要什么条件？首付比例是多少？以下是边肖编制的2017年广州购房最新政策.让我们看看2017年广州购房首付款的百分之几.
为了住购房政策漏洞，防止假离婚，2016年12月23日，广州市房地产登记中心又出台了新政策.即日起，购买者在网上签字合同后离婚的，以购买者及其前夫/妻为同一家庭，需要调查前夫/前妻的名义套数，不符合购买资格的，即使交税，税务局也以芦散轮没有购买资格为理由通知退税处理.
2017广州购房资格
【掘宴1】市户籍居民家庭
市内已有一套住宅的市内户籍居民家庭只能在市内购买一套商品住宅(包括新建商品住宅和二手住宅)，市内已有两套以上住宅的市内户籍居民家庭不得购买住宅.
【2】非本市户籍居民家庭
对于能够提供购买住宅之前5年内在市内连续3年以上的个人所得税缴纳证明书和社会保险缴纳证明书的非市户籍居民家庭，限制购买1套住宅(包括新建商品住宅和二手住宅).
通过补缴个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房
总结:市户口限制购买2套，非市户口限制购买1套，需要购买3年以上的保险和税金
2017广州购房贷款
一、商业贷款首付比例
最初的支付实行严格的政策，最初的套房最初的支付比率继续陪信实行最低30%，对于购买第二套住宅的家庭，最初的支付比率不得低70%.其中，对于拥有一套住房并结算了相应的住房贷款的家庭，为了改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构实行了第一套住房贷款政策.
总结:第一套最低30%，第二套最低70%，第一套结算贷款.
二、公积金
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1、公积金贷款首付比例
Ⅸ 2017二手房按揭贷款首付多少
2017二手住宅贷款的首付是多少？二手住宅贷款的最初支付与很多因素有关，因此最初支付不是固定的，情况不同，也会影响二手住宅贷款的最初支付额.让我们具体了解一下.
1、申请二手住宅贷款，申请人用贷款购买套房的，申请二手住宅贷款的首付在30%以上，申请人的名义已经有住宅的，申请住宅贷款的，申请二手住宅贷款的，是计算的套房，首付比例增加，要求的首付在60%以上
2、二手住宅贷款的最初支付不仅与第哪滚一套房和第二套房有关，还与二手住宅的总价有关.
3、最初的支付决于比例，但二手住宅贷款初次付款的实际金额因二手住宅的总价格而异.第一套房二手住宅贷款，张三买总价100万的房子，需要30万的首付.李四买合计价格为90万的二手住宅，只需准备27万的厅辩首付.
4、首次购房贷款，首付款20%(面积144_以下)，30%(144_以上)，但必须是银行评价(利率85%，具体以银行为基准，各银行不李伏余同)像房价过高的城市，购房按现在的购房价格计算，一般在40%-55%之间
5、因此，个人二手住宅贷款的最初支付额不是统一的，具体来说要看个人申请二手住宅贷款的情况.此外，不同的银行政策也会有所不同.在申请二手房抵押贷款之前，最好咨询当地贷款银行.