⑴ 申请住房公积金贷款需要什么手续
在缴存的有住房公积金的情况下，只要符合条件，那么就可以在买房的时候向银行申请公积金贷款买房。这种情况下，也是需要购房者实际提供公积金贷款买房资料给银行审查的。
一、申请住房公积金贷款需要提供以下资料：
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明；
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
(3)家庭稳定经济收入证明，以及其他对还款能力有影响或债权债务证明；
(4)购买自住住房的合同、协议等有效证明文件；
(5)用于担保的抵押物、质押物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
(6)成都市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。
二、具体审批流程：
1、借款人在“一站式”大厅自愿选择贷款银行，提交借款申请。
2、借款申请通过银行初审、中心审批后，借款人到担保公司办理担保手续。
3、借款人返回选择的贷款银行，签订借款合同。
4、借款人到公证处办理公证手续。
5、借款人离开大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
⑵ 住房公积金贷款手续有哪些
买房子，大多数人都会使用公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率会比普通贷款的利率更低，总的算下来，就能够剩下一笔不小的费用。那么住房公积金贷款手续有哪些，以及公积金贷款有哪些条件，各位裤者是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、住房公积金贷款手续
1、申请人向银行提交相关资料及贷款申请表;2、银行工作人员对材料进行审核，并进行价值评估;3、申请人填写贷款文件，并将合同拿到所在单位盖章;4、申请人将所有材料提交至公积金管理中心，审核后在提交至银行;5、发放贷款，申请人按期还款。
二、公积金贷款有哪些条件
1、若要申请公积金贷款，最基本的一个条件，就是贷款个人有当地城镇户口。
2、无论是自己缴纳的公积金，还是由公司帮忙缴纳的公积金，都需要保证连续缴纳了一年以上。
3、申请贷款的个人，一定要有稳定的工作，收入要稳定。
4、贷款者需要打印征信报告，看其信用是否良好，是否具有偿还贷款的能力。
5、在办理公积金贷款之前，购房者需与开发商签订住房买卖合同或者协议，已证实是有购房，公积金贷款是用于购房上。
6、在选定贷款物时，需要是“担保法”上所认定的资产，这样贷款成功的概率会更大。
7、若是要申请公积金贷款，还需要同意办理“置业担保”、或“抵押物财产保险”。
8、对于公积金管理所规定的其它条件，申请者都需要保持同意的态度，方可办理贷款。
关于住房公积金贷款手续轮纯或有哪些，以及公积金贷款所需要的条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购房时，若是准备使用公积金贷款，那么需要先满足贷款所需要的条件，在腊伍根据贷款的流程一步一步走，保障自己的合法权益哦。
⑶ 住房公积金贷款需要什么手续和证件
住房公积金贷款需要的手续和证件如下：
1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；
2、借款人家庭经济收入证明；
3、住房公积金缴存证明；
4、自筹资金的金额、来源及证明；
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议；建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证；
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；保证人的身份和资信证明；
7、要求提供的其他文件或材料。
所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿；
2、借款人及其配偶的居民身份证；
3、借款人猜仿婚姻状唯数况证明；
4、购房首付款指兆首证明；
5、收入证明；
6、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
7、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
⑷ 住房公积金贷款都需要什么手续
法律主观：
用住房公积金贷款需要以下手续：
1、个人身份证明。
2、住房公积金缴存证明。
3、家庭稳定经济收入证明
4、购买住房的合同。
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公亩雹积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由团耐罩受委塌闹托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑸ 办理公积金贷款需要准备些什么材料
住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。
⑹ 公积金贷款需要些什么手续
最近有个年轻粉丝有买房的欲望，想了解一下住房公积金贷款，需要哪些文件，需要走哪些流程。今天结合各地政策，为大家梳理一下公积金贷款怎么办？(注：本文仅代表作者所在地区的政策。如有曲解，具体办法以当地政策为准。)
首先，我们来看看公积金贷款需要哪些文件。
1.借款人(及配偶)身份证原件、结婚证原件、户口本原件。借款人离婚时需要携带离婚证、离婚协议或法院判决书原件。
2.借款人需要在30天内到当地征信部门打印征信报告的详细内容原件。这里请注意，在准备贷款之前，信用卡不要逾期，征信报告要正常，才能顺利进行下一步。
3.借款人(及配偶)可到当地房产中心(房产处)查询个人住房信息原件，以及工作地点和户籍所在地的住房证明。第二个证书也在30天内有效。
4.如果买的是一手房，简单的理解就是从开发商处购买的房子需要开发商提供所购房屋的购房款。如果是二手房，需要提供购买的二手房房票或房票复印件。
这些都是住房公积金贷款需要的材料。这里有几点值得注意。首先，有些证书的有效期只有30天。如果超过30天，你需要从心脏开始。其次，个人名下是否有其他产权，所购房屋是否属于二套房。
其次，我们来看看需要走哪些流程。
先和开发商签合同，然后去住房公积金手袜斗机构相关部门审核盖章。盖章后去银行办一张类储蓄卡，找银行相关负责人签字。这里需要注意的是具体选择银行，银行是和开发商协商的还是公积金制定的。这一步做好了，一般公积金工作人员会告诉借款人拿到银行相关部门负责人的签字。地区有两个选择，一个是农行，一个是建行。
银行盖章后，如果是一手房，赶紧联系开发商。开发商会通知你何时到物业办公室办理抵押登记。如果是二手房，等公积金工作人员通知，到物业办办理抵押登记。抵押登记完成后，就可以安心等待公积金贷款了。
最后，最近两年买房安全吗？
这两年房价有波动。很多人担心买房后房价会不会暴跌，所以大部分人持观望态度。是否安全取决于个人需求。
如果刚需，结婚，养老，学区房都包含在内，短时间内有绝对的要求，那么是否安全就没那么重要了。毕竟我是自己留着的，又不是搞炒房的。我什么时候买都无所谓。如果不是刚需，这几年尽量不要投资房地产，因为房地产的红利期已经过去了，现在又可以入市了。我相信没有人能看到未来。
但是，我相信房价不会轻易崩盘。毕竟涉及到老百姓80%的资产。虽然近两年房地产行业持续降温，但国家也在出台政策积极调控，引发房地产行业良性发展。国家提倡的是住不炒，不是打压房价。毕竟房地产的背后，牵扯毕磨到很多行业。在拉动经济内部循环的同时，房地产起着主导作用。
文末，给你一个选房小贴士。与其买远郊的又高又大又高的房子，不如买城里的又旧又破又小的房子，这样将来买的房产可以增加保值率。对此你有什么看法？随意交流评论。
相关问答：公积金贷款买房利率多少
一、公积金贷款买房子利率是多少?
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
二、公积金贷款的流程是怎样的?
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押好世登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
三、申请公积金贷款的条件是什么?
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
综上所述，我国针对公积金贷款经常出政策，目前最新的公积金贷款买房子利率分为两个档次，五年以上的按照3.25%执行，五年以下的则是2.75%。这个利率水平已经是非常低了。购房者申请公积金贷款，要满足一定条件，主要有连续缴纳超过半年、持有当地户口或者居住证等。
⑺ 办公积金贷款需要什么手续
用住房公积金贷款需要以下手续： 1、个人身份证明。 2、住房公积金缴存证明。 3、家庭稳定经济收入证明 4、购买住房的合同。 5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明。具有以上的条件之后就可以办理公积金贷款。
(7)公积金贷款需要啥手续扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
⑻ 公积金贷款需要什么手续和证件
公积金贷款所需的证件包括：
1、买受人的身份证；
2、买受人的户口本 ；
3、买受人的婚姻证明；
4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）。
住房公积金贷款流程贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供材料。
申请公积金贷款需要哪些手续？
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，孙清有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心段扮。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、则燃前以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。