⑴ 谁知道天津买房时公积金贷款怎么贷用来交首付可以吗
不可以交首付
我刚办完公积金贷款，一般有两个银行可以办中行和建行，中行是刚开始办的时候方便，以后麻烦一些，每个月要先到建行把公积金提出来在存到中行里，而建行就是开始麻烦点，以后就自动划帐了。
办理的方法，（不知道你们的改兆房屋销售商和那个建行有协议，我们是和平区建行）
1，到公积金管理中心打印公积金查询单，只要公积金卡就行，
2，本人到建行去办一张龙卡，告核梁租诉他们要还房贷，
3，让他们给打印一张确认单
4，到本单位去给公积金委提单盖章，渣正三个章，单位财务都应该知道。
5。然后带着户口本、身份证、结婚证、和以上的东西到购房处，添一系列表格，等银行通知面签，面签时要带本人和爱人的正楷手章
⑵ 天津市市区里，哪个农业银行可以办理公积金交首付。
其实原则上哪个农行都可以办理，你懂得
银行不分大小，都有雷同的业务受理流程
⑶ 天津用公积金贷款买房首付有哪些要求
近日，天津市公积金中心发布了个人住房公积金贷款新政策，进一步支持了本市职工家庭购房。新政利好楼市，随着交易量的攀升，需要贷款购房的职工日渐增多，公积金贷款政策咨询渐成热点，市公积金中心对本次公积金贷款政策调整做了详细解读。
公积金贷款首付有哪些要求？
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款；购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
购首套房→首付款≥房价20%
购二套房→首付款≥房价30%
优势凸显，原政策要求首套房贷90平米以上三成，二套房贷首付五成。
公积金贷款最长能贷多少年？
购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房公积金贷款期限最长30年。
购买私产房公积金贷款期限最长20年。
确定贷款期限还受借款人年龄的限制，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
公积金贷款额度最高能贷多少？
本次新政，提高了贷款最高限额，使用本人住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，贷款最高限额80万元。与原政策相比，贷款最高限额不再受到是否缴存补充住房公积金或按月住房补贴的影响。
现行住房公积金贷款额度仍是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度。
可贷额度计算中余额倍数怎么规定？
余额倍数仍按原政策执行，即职工家庭购买首套自有住房和保障性住房(经济适用住房、限价商品住房)，公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
职工家庭购买第二套及其他符合我市购房条件的自有住房，以及建造、翻建、大修自有住房，公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
公积金贷款利息究竟有多低？
根据人民银行最近一次降息通知，自2015年5月11日起，我市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下(含五年)贷款年利率从3.5%调整为3.25%，五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%。
以住房公积金贷款额70万，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3341.91元，降息后月还款额为3241.81元，降息后借款人每月少还100.1元，30年总共减少利息支出36036元。与按揭贷款相比，同样以贷款70万，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息后住房公积金贷款月还款额为3241.81元，按揭贷款月还款额4040.65元，住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少798.84元，30年总共少支出利息287582.4元。
公积金贷款还款方便吗？
目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。
提前还款有限制吗？
公积金贷款提前还款可以采用提前一次性归还全部贷款本息、提前归还部分贷款两种方式。对提前还款的还款额、提前还款次数等都没有限制，也不收取违约金。
从今年5月10日起，在工商银行、农业银行、天津银行、中德银行、中国银行等17家银行办理公积金(组合)贷款的职工提前还款到公积金柜台办理，全市19个营业网点均可办理，职工还款更方便快捷。建行办理的公积金贷款暂时还需到建设银行办理提前还款。
几点温馨提示
1.申请公积金(组合)贷款的必要条件之一是贷款时职工需开立公积金账户1年以上并连续逐月缴存满1年。
2.公积金(组合)贷款从银行受理申请到贷款发放不超过8个工作日，全市20多家银行均可受理贷款申请。
3.公积金(组合)贷款可以一站式办理，办公地址在河西青年创业广场二楼，需要提前电话预约，咨询电话为23239551。
4.本次公积金新政执行从5月25日开始，对于之前公积金中心已机审通过的公积金贷款不再进行调整，对于组合贷款中的按揭部分贷款政策需咨询贷款银行。
5.公积金网站(www.zfgjj.cn)、天津公积金手机APP、公积金客服12329、贷款银行均可计算职工贷款额度。
（以上回答发布于2015-06-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑷ 请） 问 现 在 天津 哪家 银行 购房 按揭 贷款 利率 还能 7折（首套房 89平 首付3成
哪都没了 最低75折 我就是雀戚做这个历蠢的 很清楚
现在肯定还有人说能做7折 那都是大忽悠
如果你想做75的 就联顷烂陵系我吧
衣仨陆武尔O陆舞寺舞1 李
抓紧时间 看这趋势 到12月可能最低就85折了
⑸ 马上就要交首付买房了，请问商代选择哪家银行比较好啊是天津的这个银行选择考虑什么啊
一般开发商指定贷款银行，如果压力不大，建议选择等额本金，这样的话是第一个月的还款额最高，以后每月递减，这样的方式总利息最少。
⑹ 现在天津哪家银行能办理房屋抵押贷款,做购房首付
国有四大银行现在都可以办理，只不过是审核的门槛有高有低罢了，还有就是你符合现在的审核条件。
⑺ 现在天津二手房的首付比例可以百分之20的付款吗哪家银行可以啊 我是首套 在天津做生意
现在已经没有20%比例了。而且二手房现在卡的很紧，如果你想贷款的话必须要有一年以上的卜判纳税证模橘明，而且首套的比例是30%，这还不算银行能不能给你评估到这么多，假如你买的是110万的房子，而银行只给你评100万，那么你贷款也就是70万，首付也就是30+10万，这还没有算上过户的钱，二手型码改房和一手房有很大的区别的，对于贷款来说就是差价。
⑻ 天津那家银行可以提供2成首付的贷款
目前国家规定必须是3成以上，不过你可以去图书大厦旁边的住房储蓄银行问问，那里的应该有优惠。