① 审请公积金贷款需要哪些部门审批要准备什么资料
现在买房成了一般人民的比较困难的事情，因为我国的房价前些年涨到了一个比较高的位置，所以政府也出台了相关政策减少大家买房的压力，比如房公积金住房贷款，有的网友想知道公积金住房贷款申请流程，为此找法网小编搜集了相关资料供大家参考。
一、住房公积金
公积金，通常是指住房公积金，有时也指[1]公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
缴纳出租房屋房屋的费用可以使用公积金：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在当地无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金用于支付当年房屋租赁费用。
可以看到，根据我国的房屋住房公积金贷款的政策，所以网友们对此也是心中有数了，在今后购买房屋的时候知道了公积金住房贷款申请流程，就事半功倍。如果网友们还有其他疑问，欢迎向找法网小编和律师咨询。
② 公积金的钱是从哪儿贷出来的
公积金贷款钱是公积金管理中心的。用户申请公积金贷款,公积金管理中心会委托商业银行发放贷款,因此虽然用户是与银行签订贷款合同,但实际上贷款发放的钱都是公积金管理中心出的。其他人缴纳公积金后,公积金中心会将这部分资金发放给贷款的用世念户,这样一来就起到了资金循环利用的效果。
用户只要申请了公积金贷款,后续就必须注意按时还款,一旦产生逾期,除了逾期记录会影响个人征信之外,还有可能影响后续再次申请公积金贷款搜迅困。请用户积极维护个人信用,按时归还公积金贷款,无力还款时可以尝试向银行申请协商还款。
公积金贷款与商业贷款相比,贷款利率更低,但是其贷款额度有限制,能申请公积金贷款最好是优先昌厅申请公积金贷款。
③ 公积金贷款记录是以家庭为单位吗
公积金贷款记录是以家庭为单位的。长沙住房公积金管理中心：住房公积金制度具有保障性和互助性，需要考虑资金的安全性和稳定性，尽可能让更多的缴存人享受到住房公积金制度的好处和便利。
住房公积金提取、贷款政策均是以职工家庭为单位，一个职工家庭只能有一笔公积金贷款，每次提取也只能以一套自住房的还贷额提出申请。公积金贷款以家庭为单位，累积已使用两次公积金贷款，禁止申请第三次公积金贷款。
(3)公积金贷款是从什么单位画出扩展阅读：
公积金贷款也是按照家庭为单位，目前还有公积金贷款没有还清，不可以再使用公积金贷款。两年内购买同一套住房申请提取住房公积金的，即前后两次交易的契税缴纳时间必须满24个月，不满24个月再次交易的，购房人不得提取住房公积金。
公积金贷款次数认定也将以家庭为单位（含婚前和婚后贷款），借款人及配偶贷款次数合并计算。对夫妻婚姻存续期间合并计算有过2次住房公积金贷款记录，离异未满1年的职工不予受理公积金贷款申请。
④ 住房公积金贷款的放款单位是银行还是公积金管理
住房公积金贷款是属于银行放贷，并非公积金管理中心，但是需要由住房公积金管理中心审核。
贷款步骤
编辑
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
⑤ 不是正式单位能申请公积金贷款吗需要什么流程
可以，只需要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额就可以办理住房公积金贷款。
住房公积金贷款办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
⑥ 工资和公积金的发放不是一个单位，可以申请公积金贷款吗
只要公积金是连续缴纳半年，就可以申请公积金贷款的，贷款的额度和你公积金余额和月缴纳额度计算的。
⑦ 调了新单位,工资还是原来单位发,住房公积金贷款个人收入证明应该哪个单位出
这个证明应该是由发工资的单位来出，实际上，新单位如果愿意，也是可以的。你的劳动关系和薪资水平，要靠这个证明，其实，还有银行流水也能证明你的收入情况。
⑧ 公积金贷款评估报告是由谁发起的
公积金贷款评估报告通常是由银行或者其他金融机构发起的。在贷款申请过程中，这些机构会要求申请人提供相关材料，如房产证、收入证明等，然后根据这些材料对申请人的还款能力、信用状况和房屋抵缓困押物的价值等进行评估，最终得出贷款评估报告。贷款评估报告在确定贷款额拍唯度和利率上扮演着至关重要的角色，因为它扰贺念直接决定了银行是否会向申请人发放贷款以及贷款的具体条件和额度。同时，贷款评估报告也是保障银行自身利益的必要措施之一，可以有效降低贷款风险和防范信贷欺诈。