❶ 唐山公积金贷款新政策2022
2022年唐山公积金贷款新政提出提高公积金贷款最高额度，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元；如果购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。
与此同时，新政规定，唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元；中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。
此外，值得一提的是，新政对于二套房首付款比例也进行了下调，职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行；购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。
唐山公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过唐山公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
一、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
二、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金；
三、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年；
四、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人；
五、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
六、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；
七、购房首付款符合规定比例；
八、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保；
九、中心规定的其他条件。
还款能力核定条件：
月收入 = 住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%。法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
❷ 唐山异地公积金贷款额度怎么算
唐山位于河北，在唐山购买房屋时申请公积金贷款根据住房公积金管委会的规定，能够申请到60万元左右的额度。那么，唐山住房公积金贷款额度怎么计算?下面，华律网小编就整理了与唐山住房公积金贷款额度计算有关的内容
❸ 唐山公积金贷款新政策是什么
法律分析：借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。唐山市住房公积金管理中心将贷款额度核定方式由原来的“借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍”调整为：“借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的15倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%(余额的18倍)。此举对于“新市民”和缴存年限较短的职工来说，是个实质性的利好。
法律依据：《唐山市住房公积金管理中心关于调整贷款额度核定方式的通知》 第一条 贷款额度核定方式。借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。
❹ 唐山住房公积金办理组合贷款需要走那些流程
唐山住房公积金办理组合贷款的流程是什么？
1.公积金预审。申请人携带征信报告、身份证、户口本、婚姻证明、等材料到住房公积金分中心进行预审，分中心出具《住房公积金与商业组合贷款预审表》。
2.商业银行预审。申请人携带《住房公积金与商业组合贷款预审表》、工资收入证明、工资流水等 法规 材料到受托银行进行商贷部分预审，通过后银行在《预审表》签字盖章。
3.公积金贷款审批。申请人携带银行签字盖章的《住房公积金与商业组合贷款预审表》及相关材料，向住房公积金分中心申请正式办理公积金贷款。
4.银行贷款审批。申请人向受托银行申请正式办理商业银行贷款。
唐山公积金抵冲还贷办理需要带什么东西？
1.新申请住房公积金贷款的，借款人及配偶可在办理住房贷款审批业务时，签订《公积金抵冲还贷协议》。
2.正在偿还住房公积金贷款的，借款人及配偶可携带身份证、户口本或结婚证，到申请贷款业务时的窗口办理抵冲还贷业务，并签订《公积金抵冲还贷协议》。
拓展材料：
职工签订抵冲还贷协议后，申请撤销的：
1.已经发生抵冲业务的，应自 最 后一次抵冲业务发生之日后365天再次提取;
2.未发生抵冲业务的，应自 最 后一次提取业务发生之日后365天再次提取。