① 在沈阳买个二手房,请问首付怎么付
个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%。
按揭贷款流程
1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》
2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》
3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后局慧,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇陪腊则按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记
5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款
6、银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务,办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款
(1)沈阳各银行贷款首付比例扩展阅读:
一、申办按揭贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
二、申办按揭贷款材料
1、个人住房借款申请书
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料
4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券
8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的芦棚房地产权证(现房)(复印件)
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等
② 在沈阳买房子首付多少啊
在沈阳买房子首付多少啊
若通过招行办理房贷,首付/贷款金额需要看当地政策以及评估公司的评估决定。
在沈阳买房子首付是多少?
首套房首付3成,二套房首付5-6成
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
沈阳买房子首付多少
正常是30%,可是现在出来第二套房是50%.不知道你是什么情况.
在沈阳买房子需要付首付百分之多少?
首套房按照国家政策,30%
外地人在沈购房,且外地有住房,需首付50%以上
在沈阳买房子
你说的太笼统
沈阳二环以内的房子,最少也要5000每平米以上
位置好一点的,比如说北站、中街、太原街、长白岛等要7000以上
二环以外的房子,说不太好,不过最低3000以上
如果你是个人首次买房,首付比例为30%,如果是二套房,首付比例则要50%
至于首付具体多少钱,要看你买什么地段的。以5000每平算,80平米要40万,贷款首付比例按30%算,要12万
楼上的朋友,沈阳的房价有那么高吗?!
在沈阳买房子 想买60平的 首付得多少 在哪买比较合适?
这个问题只能说因人而异。经济条件各方面都不一样。
大众一些的呢建议你买二手房。新楼盘现在铺天盖地的。而且没有算得上好位置的。
如果非要买新房子。建议你买地铁一号线路之上的房子。铁西比较适合但是价位现在普遍在攀升。大东房子相对便宜一些。但是位置好的楼盘价位太高。接受不了。所以还是建议你买二手房。交通,周边环境是首选。你买的房子再好。出门不方便,周边建设不好你也是白搭!
沈阳买房子,首付最低几成?
最低1成吧,道义的中央大学城前一段时间打广告首付1万,铁西开发区的丽都新城首付1.48万。正常应该首付3成吧。都是我在宣传单上看见的。你应该打打电话问问吧
在沈阳买房子首选哪里
去和泰馨城或者沙岭镇附近看看。
想在沈阳买房子
别买小开发商的,如果非要买小开发商的,买的时候一定要看他有没有预售证,如果没有预售证,千万不要买,如果你有喜欢的地段,我可以给你推荐几个楼盘。
以上,祝你买的满意的房子
在沈阳哪买房子好啊
浑南,铁西都比较不错
③ 沈阳居民家庭二套房首付降至40%
5月10日,辽宁省沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发布《关于调整房贷最低首付比例的通知》,《通知》表示,为支持刚需和改善性住房需求,结合沈阳房地产市场实际,现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%,具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。
为消除新冠疫情造成的不利影响,减轻群众购房负担,4月底,沈阳多部门出台了包括支持“卖旧买新”改善型住房需求、提升老年人居住品质、支持多孩家庭购买自住住房、调整个人住房转让增值税免征年限、优化外地人在沈购房服务等一系列政策支持满足合理住房需求。
其中,非沈阳户籍居民家庭在沈阳限购区域内购买新建商品住房的,执行沈阳户籍居民家庭购房政策,不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳购买自住住房的,可按规定在沈阳申请住房公积金购房贷款。
此外,为满足多孩家庭住房需求,沈阳明确,对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。
对有60岁及以上成员的居民家庭,在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。
对于通过“卖旧买新”购房的居民家庭,在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,在旧房出让过程中,可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。
个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行,由5年调整为2年。
根据沈阳市统计局5月4日发布3月份主要经济指标。其中,房地产开发投资3月份同比下降49.5%,今年前3个月同比下降39.6%;商品房销售面积3月同比减少18.1%,前3个月共计155.8万平方米,同比减少22.4%。
④ 2022年沈阳商贷几成首付
25%。2022年沈阳根据央行、银监会联合发布《关于进一步完善区别化住房信贷政策有关问题的通知》,规定在不实施限购的城市,居家家庭商贷住房最低首付比例降至25%。
⑤ 沈阳98万元的住宅首付多少98万元的住宅按揭多少
要是你准备在沈阳购房,98万元的住宅首付多少?按揭多少呢?
现在的高房价,令不少刚需都望而生畏,现在不少人有购房需求,却又无力 全款购房 ,因此人们就挑选了 个人住房贷款 购房。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样,因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。要是你准备在沈阳购房,98万元的 住宅 首付多少? 按揭 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!
要是购买首套住房,商业贷款的 首付比例 不得小于房屋总价的20%,既980000 * 20% = 784000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达70%,贷款额度为90万元,贷款年限30年。
要是是 二套房 ,则不得小于 房屋评估 价的30%,也就是说购 买房 屋总价为980000元的住宅,首付需要980000 * 30% = 294000元;公积金贷款二套房的话,贷款额度为90万。
关于沈阳 购房首付 及按揭情况,要是你准备在沈阳买98万元的住宅,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月按揭也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的沈阳 购房贷款 内容,希望可以帮助到您!
⑥ 沈阳二套房首付新政策2023
二套房首付新政策2022如下:
1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房,二套房低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭,为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房,二套房低首付款比例为30%。
2、具体来说第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房裤旁的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
3、二套房面积小于90平米买方首套房子契税:二套房买卖评估价格的1%;二套房胡判橡面积大于90小于144平米买方首套契税为:二套房买卖评估价格的1.5%。
4、如果二套房价格高于该区的市场指导价格,二套房面积大于或等于144平米,二套房买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:二套房的评估价格的3%。在上海商业贷款买房政策有哪些?
居民家庭购买首套住房(即居民家庭冲掘名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,商业贷款首付款比例不低于70%。
⑦ 沈阳130万元的房屋首付多少130万元的房屋月供多少
要是你计划在沈阳选房,130万元的房屋首付多少?月供多少呢?
现在的高房价,令不少刚需都望而止步,现在不少人有 选房 需求,却又无力全款选房,因此人们就选择了 按揭贷款 选房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同,因此了解当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。要是你计划在沈阳选房,130万元的房屋首付多少? 月供 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!
要是购买首套 住宅 , 商业贷款 的 首付比例 不得低于房屋总价的20%,既1300000 * 20% = 1040000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达70%,贷款额为90万元,贷款年限30年。
要是是 二套房 ,则不得低于 房屋评估价 的30%,也就是说购 买房 屋总价为1300000元的房屋,首付需要1300000 * 30% = 390000元;公积金贷款二套房的话,贷款额为90万。
关于沈阳选房首付及月供情况,要是你计划在沈阳买130万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月月供也要计算好,是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的沈阳选房贷款内容,希望能帮助到您!
⑧ 沈阳再出手!二套房贷款最低首付比例由50%调整为40%
为了房地产市场,5月10日,沈阳市又出手了!
当日,沈阳市房产局、中国人民银行沈阳分行营业管理部联合发文,为支持刚需和改善性住房需求,结合沈阳房地产市场实际,现将居民家庭购买第二套住房贷款最低首付比例由50%调整为40%,具体由银行机构按照市场化、法制化原则与客户平等协商确定。
接连出手
值得注意的是,沈阳市在近期针对房地产市场可谓是频频出手。例如,4月30日,沈阳市房产局等部门一连发布《关于支持多孩家庭购买自住住房的通知》、《关于提升老年人居住品质的通知》、《关于实施“卖旧买新”支持改善型住房需求的通知》等三个通知。
综合上述三个通知的内容来看,为满足多孩家庭住房需求,提升居住品质,促进人口事业健康发展,经研究,对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在沈阳市限购区域内再购买1套新建商品住房。对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买自住住房的,贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。
为促进养老事业发展,保障老年人权益,推进房屋适老化改造,实现老有所养,老有所乐,让老年人共享改革发展成果,经研究,对有60岁及以上成员的居民家庭,在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在沈阳市限购区域内再购买1套新建商品住房。
为支持改善型住房需求,提升居住品质,方便群众购房,经研究,对于通过“卖旧买新”购房的居民家庭,在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,在旧房出让过程中,可在沈阳市限购区域内再购买1套新建商品住房。
除了支持多孩家庭和老年人购房之外,沈阳市也在放宽外地人在沈阳购房的条件。
例如,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、沈阳住房公积金管理中心在4月29日联合发布《关于优化外地人在沈购房服务的通知》称,为建设国家中心城市,加快沈阳都市圈建设,方便外地人来沈工作生活,解决住房问题,经研究,非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的,执行沈阳户籍居民家庭购房政策,不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。缴存住房公积金外地职工家庭在沈阳市购买自住住房的,可按规定在沈阳市申请住房公积金购房贷款。
4月26日,沈阳市房产局还会同国家税务总局沈阳市税务局联合发布《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》,为消除新冠疫情对我市正常生产生活造成的不利影响,减轻群众购房负担,满足住房需求,经研究,个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行,由5年调整为2年。
效果待观察
实际上早在去年11月10日,关于“沈阳市房产局召集各大房企,线下通知从11月11日开始,放松限购限售等一系列房地产限制性政策”的消息就曾经引发了外界的极大关注。
2021年11月11日,一位沈阳市当地的房地产行业人士告诉e公司记者,网上有关沈阳解除限购限售的消息应该是真的,但是因为这个话题关注度太高,所以只能暂缓执行,具体会在什么时候正式实施现在还没有进一步通知。
之后有媒体报道称,沈阳市房产局已正式回复:“近日,网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查,沈阳仍执行现行限购、限售等政策,未发生改变,希望广大市民不信谣、不传谣。”
虽然彼时的救市传闻未能真正落地,但是今年4月26日至5月10日的半个月时间里,沈阳市房产局联合多个职能部门连续发文,这也被外界看成救市意图十分明显。
e公司记者在辽宁省房地产行业协会网站看到,该网站转载了一篇《15万套!库存高居不下 沈阳二手房陷入“困局”》的文章,文章来源是中国房地产网,上传时间是2021年9月6日。
文章中提及:“据统计,沈阳二手房库存大约15万套,全国城市二手房挂牌量排名第二;排名第一是天津,第三是重庆,库存量分别是15.8万套和14.6万套。从库存数量来看三者属于同一量级,不同的是,天津和重庆是直辖市,人口数量不在同一量级。天津人口接近1500万,重庆人口更是超过3000万,沈阳人口仅907万。由于人口少、库存量大,沈阳二手房库存人均占比远超天津和重庆,链家统计的在售二手房数量排名上,沈阳每60人就有一套二手房在售,居全国城市之首。
另一组数据显示,2020年沈阳新建商品房销售面积共1358万平方米,沈阳2020年户籍人口增长仅5.8万。假设新增5.8万人口全部购房,分摊新建商品房面积人均高达234平方米。”
“目前国内的房地产市场整体并不是很好,加之又受到政策的影响,所以近期包括沈阳在内的很多城市都在不停地出台政策。”中原地产首席分析师张大伟告诉证券时报.e公司记者,但是政策出台之后的效果如何,仍然有待观察,毕竟一些城市的购房需求在此之前已经被透支了,即便现在出台一些政策也不容易拉动。
分析人士:市场成交逐渐接近底部
据张大伟介绍,4月29日中央政治局会议的定调,非常有利于各省市按照“因城施策”的原则出台政策。从现在的情况看,出台政策的城市已经井喷,出台的政策力度也越来越强。
“房地产仍是中国经济的稳定器、压舱石。房地产在全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额,所以各地才会在现阶段频繁出台楼市政策。”张大伟说。
中原地产研究院统计数据显示:5月1日开始,截止9日下午3点,累计已经有逾18个城市发布了稳楼市政策超过20条。4月全月,全国当月累积房地产稳楼市政策已经超过75次。
张大伟分析说,从各个城市出台的政策内容看,继续是公积金为主,其中接近10城提高了公积金贷款额度和降低了首付成数。整体看,目前的稳楼市政策基本都是降低购房者入市难度,包括降低房贷利率、降低首付比例、提高购房补贴、降低购房税费等。
“与2021年开年一季度房地产调控全面收紧,学区房 集中卖地 约谈 市场监管成为2021年1-4月楼市调控主要特点相比,2022年楼市政策出现了明显的全面宽松。”张大伟表示,今年以来接近120城出台稳楼市新政,4月单月就超过70城发布了各种稳楼市政策,包括福州、郑州、哈尔滨、青岛、广州等热点城市,政策内容主要是促进刚需和改善需求释放。但从政策效果上看,购房者置业信心尚未恢复,市场活跃度仍显不足。
整体看,2022年开年房地产调控政策延续了2021年四季度政策方向,随着信贷政策的稳定,各地房地产稳楼市政策频繁发布,最典型的政策内容是信贷首付降低、公积金政策宽松,人才补贴,购房补贴。
“2022年,从中央部委到地方省市,都在出台发力稳定楼市的政策。从市场看,随着政策底部的出现,市场成交也逐渐接近底部。”张大伟认为,虽然信贷政策的持续宽松,放款难已经全面缓解,但因为疫情和热点城市的改善需求信贷政策依然严格,楼市的整体热度上升非常缓慢,市场依然期待更多的稳政策,预计将有更多城市加快政策调整节奏。
⑨ 沈阳二套房首付比例是多少
我们知道现在很多地方对于首付的支付都是有出一些相关的比例,比如说首套房和二套房支付的比例还是比较大,所以在购买前一定要提前了解清楚。下面小编就来给大家介绍一下沈阳二套房首付比例是多少。
沈阳二套房首付比例是多少
1、根据我国税法的规定,对于贷款购买的房子,比如说购买第二套房子的家庭贷款首付率在第一套的贷款还没有还清之前,那么它的首付比例不可以低于60%,同时贷款的利率也是不会低于基准利率的1.1倍。
2、二套住房公积金贷款首付比例提高,还有购买第二套及以上商品住房的,自商品房合同网签备案之日起满5年才可以上市交易。拦碧
沈阳首套房贷款有哪些优惠政策
1、首先要根据我国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠;但是要知道购买首套房的人得同时也是要达到这三个条件才行,比如说买房的人满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
2、购房人如果名下没有型衡顷单独或与他人共同购买的住房,不过与父卜陆母一起购买的、那么这个时候也是按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
3、按国家的优惠政策,比如说像首套房这种就是可以享受首付3成的优惠,但今年央行连续上调银行存款准备金及利息,那么年底银行贷款额度有限,现在就比较难拿到首付3成的优惠了,年底一般低4成以上。
总结:关于沈阳二套房首付比例是多少相关内容就介绍到这,在支付前一定要了解当地的相关政策,这样才知道自己有没有达到条件可以进行购买二套房。
⑩ 沈阳:二套房房贷和公积金贷款首付比例提至65%
沈阳市政府于11月25日公布《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》表示,居民家庭申请贷款购买第二套住房,商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。
据了解,沈阳市各银行首套房贷最低比例为3成,而二套房贷首付比例为6成,利率最低在基准利率上上浮10%。此外,部分银行表示利率还视楼盘而定,如果非银行合作楼盘,二套房贷利率最高可上浮20%。
根据《通知》,将非沈阳市户籍居民家庭购买住房需提供的纳税证明或社会保险证明年限由1年以上提高到2年以上,即能够提供在本市2年以上纳税证明或社会保险证明的非沈阳市户籍居民家庭,才可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。
另据,沈阳市将继续保持住宅用地供应全国领先水平,中小户型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供应比重达到75%以上。并且,严格审查住房公积金贷款项目建设进度,多层建筑应封顶,高层建筑应建设到总层数的2/3以上;未达到上述要求的,不予办理住房公积金贷款。
此外,《通知》称,沈阳将进一步加大中小户型普通商品住房市场供应,建立行政审批快速通道,中小户型套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目,银行等金融机构在符合信贷条件前提下优先支持其开发贷款需求。
日前,北京、深圳、上海、广州、厦门等城市陆续宣布将二套房贷首付比例上调至7成。据悉,10月全国70个大中城市房价同比涨幅超10%的城市达21个,其中沪、京、广、深等地将二套房首付比例上调至7成的城市,房价同比涨幅超过20%;沈阳10月新建商品住宅均价同比上涨13.3%,涨幅居第七位。
以下是沈阳市政府关于进一步做好房地产市场调控工作的通知全文
各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:
为进一步做好我市房地产市场调控工作,促进房地产市场继续平稳健康发展,经市政府同意,现就有关事宜通知如下:
一、继续保持住宅用地供应全国领先水平,中小户型普通商品住房、棚改房和保障性住房用地供应比重达到75%以上。密切监控土地价格,严防高价地扰乱土地市场。
二、将非本市户籍居民家庭购买住房需提供的纳税证明或社会保险证明年限由1年以上提高到2年以上,即能够提供在本市2年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,可购买1套住房。购买的住房包括新建商品住房和二手住房。
三、居民家庭申请贷款购买第二套住房,商业贷款和公积金贷款首付比例提高至65%。
四、严格审查住房公积金贷款项目建设进度,多层建筑应封顶,高层建筑应建设到总层数的2/3以上。未达到上述要求的,不予办理住房公积金贷款。
五、进一步加大中小户型普通商品住房市场供应,建立行政审批快速通道,中小户型套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目,银行等金融机构在符合信贷条件前提下优先支持其开发贷款需求。
六、抓好保障性住房建设管理,严格执行经济适用住房货币补贴规定,完善公共租赁住房配建政策,做好公共租赁住房分配工作,确保公开、公平、公正;积极推进城市棚户区及旧住宅区综合整治,加强危房改造。
七、加强房地产市场监管,严格执行商品住房“一房一价”规定。对于已取得预售许可的商品住房项目,须在售楼现场和网上一次性公布全部房源信息,严禁捂盘惜售。对于违反有关规定的,物价部门要依法查处;拒不整改的,房产部门暂停网签备案。
八、进一步整理和完善个人住房信息等房产管理基础数据,积极推进城镇个人住房信息系统建设,全面提升房产管理信息化水平,为建立我市房地产市场健康发展的长效机制提供基础支撑。
九、本通知自印发之日起施行,由市房产部门负责解释。原有相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。
(以上回答发布于2013-12-04,当前相关购房政策请以实际为准)
买新房,就上搜狐焦点网