商业贷款如果想要转成公积金贷款的话，需要符合以下这些条件才行：
①申请人需要正常去缴存自己的住房公积金，并且要连续缴满6个月以上，同时申请贷款的人和原商业贷款的借款人需要是同一人才行。
②原来的住房贷款必须得是纯商业性的贷款，不可以是组合贷款，另外还款状态需要是正常的，同时还款的时间要满一年以上。
③申请的人信用不能出现问题。
④申请贷款人所购买的房子应是成熟小区成套的住宅，原则上来讲必须得是住宅小区，并且已经办理了产权证。另外产权证和土地证的权属必须要清晰，不能有争议，申请贷款人的产权比例不可以小于50%。
⑤申请贷款的人在本地需要常住，并且要有完全民事行为能力，需要有稳定的收入以及偿还本息的能力。
『贰』 商贷转住房公积金贷款条件
商贷转住房公积金贷款条件如下：
①借款人有公积金贷款资格，满足公积金贷款条件；
公积金的贷款条件主要有：
1、公积金已连续、足额缴存满6个月，且公积金账户状态正常；
2、商转公后，公积金贷款的月供不超过公积金缴存基数的50%；
3、借款人名下无在还的公积金贷款，且公积金贷款使用次数不超过1次；
4、借款人征信记录良好，无逾期记录、无大额负债；
②借款人商业贷款正常还款满1年，且无逾期现象；办理商转公时，在公积金中心审批通过之后，是需要提前将商业贷款还清的，因此要满足正常还款超过1年，否则无法进行提前还款，也就无法办理商转公了。
③借款人所购房屋已办理产权证，且无产权纠纷；不管是新房还是二手房，必须要有房产证在手，才可以申请办理商转公，如果尚未办理房产证的，是不能进行商转公的。而且房屋的产权也不能有纠纷，否则无法进行公积金的抵押，也就无法进行公积金的放款，商转公的流程就无法完整办理。
④商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人必须为同一人。如果借款人没有缴存公积金，而家庭其他人缴存的有，也是无法办理商转公的。但是如果是夫妻双方都缴存的有公积金，可以使用2人的公积金来贷款，这样可以提高公积金的贷款额度。
『叁』 商业贷转公积金贷款需要什么条件
1、原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度;
2、能提供本中心认可的担保;
3、连续足额缴存公积金6个月以上;
4、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款;
5、原商业贷款正常还款1年以上，还款记录良好。
商贷转公积金贷款应该注意：
1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，且原商业贷款须支持提前结清。
2、申贷人须与原商业贷款借款人、房主、购房合同(仅新建商品房)网备单买受人为同一人。
3、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。
4、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，房屋年限从房屋竣工之日起计算不得超过二十年，土地权属清晰、无争议(若小区未在管理中心备案过还需提供过户前或过户后的土地使用权证)，申贷人产权比例不得低于50%。
5、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;
6、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。
7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。首套申请住房公积金贷款的原商业贷款已还本金部分与首付款之和应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的原商业贷款已还本金部分与首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
『肆』 商业贷款转公积金贷款条件是什么
商业贷款转公积金一般有以下的5个贷款条件：1、信用良好，没有任何逾期的行为；2、原商业性购房贷款还款在1年及以上；3、在当地正常交住房公积金；4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人，或配偶的申请；5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，再向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后，才能办业务。
【法律依据】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
『伍』 商业贷款转公积金贷款条件
一、商业贷款转公积金贷款的条件
一般商业贷款转公积金贷款（以下简称“商转公贷款”）的条件与申请公积金贷款的当地条件基本一致。另外还包括：
1.申请人或者配偶应当在当地已经办理了用于购买当地自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。
2.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款，并已经取得原贷款银行的同意。
3.申请商转公贷款，住房的产权人可以是职工本人，也可以是其配偶。
还需要注意的是，职工申请商转公贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
【拓展资料】
可以办理商转公贷款的人
主要包括以下三类人
1.按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的公积金；
2.之前单位缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款；
3.以前不知道公积金可以贷款买房，所以直接办理了商业贷款。
商转公贷款期限和利率
最长不超过30年，和公积金贷款一样，商转公贷款最长贷款期限不超过30年，利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。
商转公贷款办理程序
需要先向原贷款银行提出还款申请，由于贷款申请人与原商业性住房按揭贷款银行（下称原贷款银行）存在商业性借款合同，对于提前还款的事项，需要取得原贷款银行的同意。
当购房者出现违规的话，一般情况下，违规者五年内不能申请，具体可咨询当地公积金主管部门和银行。
『陆』 商贷转公积金需要什么条件
首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。
其次，在上源汪述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管宴悉理中心审批,再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。
可以办理商业贷款转公积金贷款
1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商雹祥仔业贷款。
3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。
没必要办理商业贷款转公积金贷款。
1、曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。
2、原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理。
『柒』 商业贷转换成公积金贷款需要什么条件
首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。
其次，在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。
可以办理商业贷款转公积金贷款
1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商业贷款。
3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。
没必要办理商业贷款转公积金贷款。
1、曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。
2、原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理。
『捌』 商业贷款转公积金贷款条件是什么
1、申请人的信用良好，没有任何逾期的行为。2、原商业性购房贷款还款在一年及以上。3、在当地正常缴纳住房公积金。4、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请。5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
贷款的利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。
『玖』 商业贷款转公积金贷款有什么条件
如果买房能够申请公积金贷款的话，那确实能省一大笔钱。但是很多在买房的时候不满意公积金贷款的条件只能办理商业贷款，但是还款几年之后又满足了公积金贷款的条件。在这种情况下，有没有可能把商业贷款转为公积金贷款呢？
相信很多人都有这么的疑问吧。商业贷款转公积金贷款是可以的，但是需要满足的条件也是比较严苛的，只有满足了条件，才能办理商业贷款转公积金贷款。那么，商业贷款转公积金贷款需要什么条件呢？
商业贷款转公积金贷款条件
1、首先，你得看看你得商业贷款是否是纯商业贷款，而不是组合贷款。如果是组合贷款的话，是不能转公积金贷款的。
2、然后，还要看你商业贷款的额度是多少。如果你商业贷款的额度超过了你得公积金所能贷款的额度，那么这种情况也是不能办理商业贷款转公积金贷款的。这也意味着，像在一二线的大城市，基本上不能满足这个条件，三四线城市的房价也许就能满足这个条件了。
3、申请商业贷款转公积金贷款的，申请人要在公积金申请地工作，并且在申请商业贷款转公积金贷款的时候，公积金要处于正常缴纳的状态。
4、申请商业贷款的时候，申请人必须有稳定的工作和收入，且住房公积金要连续缴满6个月及以上才行。
5、需要提供公积金管辩做李理中心认可的贷款担保，不然，也是有可能拒绝商业贷款转公积金贷款的。
6、商业贷款转公积金贷款还需要确定申请人有没有债务或者没有还清的贷款，而且要考察商业贷款是否是正常还款，有没有逾期还款的记录。
总结下来，能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是：1、商业贷款不能是组合贷；2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度携迟；3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；5、提供公积金管理中心认可的贷款担保。
如果你满足了以上的条件，那胡埋么，你就可以办理商业贷款转公积金贷款了，那么，怎么办理商业贷款转公积金贷款呢？
商业贷款转公积金贷款的方式有两种，一种是先还后贷。先还后贷的意思是，比如你住房申请的商业贷款是80万，然后你已经还了30万，还有50万是需要转公积金贷款的，那么你先把这50万的商业贷款还了，然后公积金管理中心再把这个50万的商业贷款也一次性发给你。
第二种是以贷还贷。这也是大多数人会选择的贷款方式，意思就是，比如你有80万商业贷款，已经还了40万，那么剩下的40万直接转为公积金贷款就好了。
但无论是那种贷款方式，都要先一次性把商业贷款还了才能转为公积金贷款。总之，麻烦和难度都是有的，为什么商业贷款转公积金贷款会有难度？其实原因无非就是这几个。
1、两者的贷款担保不一样
商业贷款是抵押担保并且开发商还有连带责任保证，而公积金贷款是贷款人自己的一个连带责任担保。因为担保方法的不一样，让两者衔接也存在一定的困难。
2、贷款的额度不同
一般而言，商业贷款的额度都要比公积金贷款的额度大很多，并且公积金贷款的审核标准和额度都是有更加严格的要求，从一般到更高的标准，难度肯定是要相对来说大很多的。
3、贷款利率不一样
商业贷款的利率要比公积金贷款的利率低很多，并且，公积金贷款的首付比例和还款方式都要更加方便，相对来说，公积金贷款是更加好的方式了，申请的难度肯定是要大一些的。
但无论有多少困难，如果满足了商业贷款转公积金贷款的条件，还是很有必要去争取的，毕竟这对自己来说是个很大的福利了，能争取到肯定是最好的。