A. 公积金贷款房屋评估需要收费吗
您如果购买的是竣工年限在1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价50%（含）的，应由受理机构认可的评估公司出具房产评估报告，此时需手续相应的评估费。
一般如果是申请纯公积金贷款，一笔贷款的评估费用为300元，是由贷款受理网点指定的评估公司进行评估，由贷款受理网点代为收取评估费用。如果是申请的组合贷款，评估费用则是按照贷款银行的要求计算支付。
综上，并非所有的情况都需要进行评估，并且评估也是有收费标准的，请切勿轻信中介，可以与公积金贷款受理网点或者组合贷款的话可以和您的借款银行联系确认是否需要支付相应费用。评估费:
借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估机构缴纳评估费。
收费标准：
按抵押物评估价值的3%。收取评估费，最低收费300元，最高收费1500元。
担保服务费:
借款申请人申请住房公积金贷款，必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的，应向担保中心缴纳担保服务费。
收费标准：
自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取，最低收费300元。
取消后公积金贷款15万能节省数千元
公积金贷款时强制买保险或做担保备受质疑，甚至被称为是“霸王条款”。事实上，早在8月，住建部就已发出通知，称将在全国开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。取消这些不合理收费，能为购房人节省多少钱？
担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算，如贷款公积金15万元，其担保费为450元。
评估费的最低收费为300元。1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价的30%，1990年以后的二手房贷款额度超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估，代办费300元，公证费200元左右。
保险费=贷款额×贷款年限×保险费率。大多购房者都会选择10年以上年限，其费率在0.035%，按前述贷款额度和年限计算，保险费为630元。
因此，取消这些收费项目后，一个贷款公积金15万元、年限为12年的购房者，实际可以省下2000元左右的费用。你好，评估大致收费明细如下：
房地产评估收费国家实行指导价，收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》。
收费费率是100万及以下——千分之5；100至1000万——千分之2.5；1000至2000万——千分之1.5。
具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100——1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。
实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
B. 住房公积金贷款要不要交评估费
需要交的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
C. 公积金贷款买二手房需要评估费吗
是需要的。
评估费，不管是商业贷款，还是公积金贷款都需要的，因为银行去公积金管理中心不直接去核定抵押物价格，是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。
在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。
一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。
二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。
此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承。
(3)公积金贷款要交银行评估费扩展阅读：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
D. 公积金贷款手续费需要多少
代办费:收费标准为300元。 评估费:收费标准为300元。在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2%收取手续费。一、公积金贷款手续费需要多少
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包或弊括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。
个人住房公积金贷款手续费的收取:
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费:收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。
二、个人住房公积金贷款手续费:商品房、二手房个人
担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费罩带。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
个人住房公积金贷款手续费:经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。
具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(最低200元)。
从文章中我们可以看到公积金贷款手续费是需要缴纳的他们包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。担保费用是与贷款年限和贷款金额有直接衫闷族关系的，会随着贷款年限的增加和贷款金额增加而增加。大家在用公积金贷款的时候可以用以上公式算出公积金贷款的手续费。
E. 公积金贷款评估的收费标准是多少评估费交给谁
房产评估怎么去进行计算的，一种免费评估一种付费评估，目前国内是拥有房产频道的综合性网站或者大型的房产类的网站，一开始为消费者提供免费的二手房估价的服务，有很多的平台可以给我们提供服务的，都是比较专业的平台。还有一种付费评估的，有的人会觉得网上的评估不靠谱那么就会选择付费的平台去进行评估，会有专门的评估进行出具报告。当然价格方面都是不等的，有的比较贵有的比较便宜，对于房屋评估的收费也是有一定的标准的~
F. 办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用,手续费又是如何收取的
在我们生活质量的不断改善的同时，我们对于个人的住房公积金的的问题越来越重视。那么公积金贷款要手续费吗?个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?一、办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用?
(1)住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续，是不会尘埋收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时，房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。
(2)假如是通过中介公司办理的，那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
(3)在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要包括担保费、评估费用、贷款的服务费及相关的税费等。
二、个人住房公积金贷款的手续费又是如何收取的呢?
(1)担保费:借款的申请人在申请住房公积金贷款的时候，是一定要提供管理隐兄喊中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。如果是由担保中心提供担保的，则应向担保中心交纳一灶野部分担保服务费。
(2)代办费:收费标准是300元，具体的话要咨询您的贷款办理机构。
(3)评估费:收费标准是300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房中超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
(4)在办理住房公积金抵押登记时，可以向申请抵押者收取手续费。
三、取消四项收费办理公积金贷款减费多少?
住建部、财政部、人民银行在日前联合发文，要取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等一些收费项目，减轻贷款职工的负担。
根据新政策，取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估、强制性机构担保等收费项目。这些中间费用一般要占公积金贷款总额的千分之三至千分之四，最高的可达千分之八。假设缴存职工申请到100万元的公积金贷款，若取消4项收费，这就意味着最高可节省8000元。
根据上文所知住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需要缴纳的贷款费用是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
G. 银行贷款买房要评估费吗
办理房贷需要缴纳的手续费有哪些?
房贷办理过程中，缴纳的手续费零零碎碎加起来也不少。为了让大家更直接明了，下面好贷网就给大家说明一下，办理房贷需要缴纳的手续费有哪些?
评估费：
建行规定，新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20(含)万元以下的收1500元，20-50(含)万元的收2500元，50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。
抵押登记费：
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
保险费：
在住房公积金贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
公证费：
二手房贷款需公证，每件200元左右。
律师费：
除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
当然，不同城市不同时期的房贷费用可能有变化，请大家以实际为准。
H. 公积金贷款买房，还需要做房屋评估吗
公积金贷款买房需要交房屋评估费的。
办理住房公积金贷款买房需要缴纳的费用、根据是一手房还是二手房分别如下：
一、一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元,(工本印花税5元)；
6、抵押登记费120元。
二、二手房
评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免；
8、抵押登记费120元。