㈠ 买房子首付36万。反税能反多少啊，代款六十六万
最多可以退5%。
贷款买房退税虽然是按照每个月1000定额的标准进行扣除，但是具体能退多少钱就要根据申晌态请人缴纳的税额以及个税税率来定。
买房退契税政策：
1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。
2、其返辩中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与。上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
3、假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可宴世源以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。
㈡ 贷款36万买房，现在不想要房子了，退房了话大概需要多少违约金
具体违约金金额是根据贷款协议中约定的条款决定的，一般情况下，违约金的金额与贷款金额有关，实际的金额以贷款协议约定为准。如岁中果没有特殊情况，可以简单估算，违约金约为贷陪尺款金额的3%，即大约芦雀高36万买房的违约金为1080万元。
㈢ 房子总价123万首付36万月供多少
总价123万，首付36万，贷款87万，利率4.65％，期限30年，等额本息月供4486元。
㈣ 首次购房，首付21万，贷款36万，十年付清，月供多少等额本金法和等额本息法的利息相差多少
商贷还是公积金,这两利息不一样,就拿商贷来说,
4.45的利汪大息的话,等额本困耐竖息,月还3720左右,等亩旦额本金,开始4340左右,每月减少,总利息差6000的样子,
㈤ 36万首付2成是多少
首付二成(20%)7.2万元。
36*20%=7.2万元，
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低行和握于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住档庆住棚激房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
㈥ 买房贷款36万20年，月供多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，36万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=360000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2554.29
利息总额=2554.29*240-360000=253029.60
说明：^240为240次方
㈦ 房价116万多，首付36万贷款80万贷款30年,每月供多少钱
贷款80万，贷款30年，30年360个月，80万除以360等于2222，每月供2222元，还有利息另计。
㈧ 36万首付三成是多少
36万的房子首付三成，至少需要10万元。
对于很多需要买房子的小伙伴来讲，很多人都需要通过申请个人住房贷款的方式来买房。首套房的首付比例一般是三成，如果你的房子的总价格是36万元，你需要支付至少10万元的首付款。与此同时，你可以根据自己的公积金和商业银行贷款的利率来选择个人住房贷款。
个人住房贷款的年化利率一般是5%~6%之间，首套房一般在5%左右，二套房一般在6%以上。不同的银行有着不同的个人住房贷款利率，商业银行的贷款利率一般会比较低一些。
一、首付怎么计算。
1、首套房首付款、贷款利率、贷款成数和贷款年限终以银行的审批为准，对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20％；对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30％；对已贷款购房、又申购第二套（含）以上住房的，首付比例不低于40％。
2、贷款买二手房时，首付有较大区别。办理新房贷款时，首付款按购买时的市场价作参考，并根据贷款次数和贷款信誉进行审核来制定比例。
3、与新房的区别是，二手房屋贷款根据评估价作参考。评估价，根据市场情况，通过银行评估机构进行评估而计算的。
二、首付可利用的方式。
1、利用公积金
公积金能当首付，找个可借钱的机构，签完合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱帮你垫资的机构，中间有个时间差。这种方式需打个时间差，因公积金不能以首付名义提取，用当首付，得先垫资后“报销”。
2、抵押旧房子
旧房子抵押贷款是常见的方式，前提是你得有房子。这种方式能获大额度，但同时压力大，且抵贷款利率高，贷款年限短。被抵押的房子房龄不要太长。
㈨ 房子总价116万，首付36万，30年，利率5.88%,等额本金月供多少
“等额本金”还款方式；
年利率=5.88%；月利率=年利率/12=0.49%
一、计算 首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=800000*[(1/360)+0.49%)]
首期还款额=6142.22元
二、计算 月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=800000/360*0.49%
月递减额=10.89元
三、计算 利息总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*800000*0.49%*(1+360)
利息总额=707560元
还款总额=1507560元
结果：第一个月要还款6142.22元 ，以后每月递减10.89元。
㈩ 房子总共121平米,交首付交了36万按照百分之三十,想问一平米多少钱
9917元每平方。36万首付百分之三十，那总房款为120万，用120除121，则一平约一万。