A. 40年产权公寓贷款影响公积金利息吗
40年产权的公寓是商业用途，所以不能申请公积金贷款，而申请公积金贷款的房子只能是70年产权的住宅。通常40年产权的房子只能申请商业贷款，且贷款首付比例为50%，最高只能贷10年。
B. 公寓可以公积金贷款吗 公寓能不能用公积金贷款
1、如果公寓属于70年产权的住宅型公寓就能够使用公积金来贷款；
2、商业性质的公寓产权只有40年的这种，属于小产权年限的公寓，这种公寓就不可以用公积金来贷款；
3、单身公寓同样是只有40年产权的商业地产，一样不能用公积金来贷款。
以上就是公寓可以公积金贷款吗相关内容。
会用到公积金的地方有哪些
1 、当选购住宅，需要贷款时，只需正常缴纳公积金时间满一年的、公积金账户内有一定账户余额的，可按账户内额度的 30 倍来申请贷款，并且贷款利率比商业贷款低 30% ；
2 、当修建、拆建、维修自住住宅时，凭相关材料 可以向公积金管理处申请获取公积金；
3 、当买房贷款，在还款期内，可以凭相关材料获取公积金用以偿还贷款本息 ；
4 、假如住宅是租的，其每月的租金花费超过家中薪资并影响正常开支花销时，可申请获取公积金来 填补租金。
本文主要写的是公寓可以公积金贷款吗有关知识点，内容仅作参考。
C. 公寓可以公积金贷款吗
有的人在买公寓时，会问：可以 公积金贷款 吗？答案：不能。
因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的 ，公积金是国家规定的、在职职工(单位)以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基金。具有 强制性、福利性、保障性、互助性的性质。交纳的公积金属职工个人所有，其他任何人无权动用。
公积金的主要用途：用于购买、建造、翻建、大修自住住房键春乱，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。在实际使用中：
1、当需要购买住房，需要贷款时，只要正常交纳公积金、时间满一年的、公积金帐户内有一定余额的，可按帐户内余额的30倍这个稿档数来申请贷款(最高30万元)，而且 贷款利率 比商业按揭低30%左右。
2、当建造、翻建、大修自住住房时，可凭有关证明文件、资料向公积金管理中心申请提取公积金。
3、当购房贷款(含商业按揭购房贷款)，在还款期间，可以凭有关资料提取公积金用于偿森圆还贷款本息。
4、如果住房是租赁的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常支出开销时，可申请提取公积金来补贴房租。公积金的提取使用一定要与住房有关，否则不能提取(要等到你辞职、退休、出境定居等才能全额提取)。
D. 公寓能用公积金贷款吗
现在年轻人买房要求精致，所以越来越多的人会选择购买公寓，公寓的房子结构简单又时尚，但是在购买的时候要担心，有些公寓是不可以使用公积金贷款购买的，那小编今天就来告诉大家公寓和普通商品房的区别。
一、哪种公寓可以用公积金贷款
1、该土地是用于居民居住、居民住宅的使用标准，只不过开放商是建的公寓的样式，这个时候的公寓就属于大产权70年，是住宅公寓，一般大产权的公寓是可以用我们的公积金贷款购买的，在购买时一定要确定是大产权的房产。
2、正常大城市里的公寓都是商业性质的，是在商业楼的高层，一般这种公寓的产权在40年，属于小产权房子，该公寓就不可以用公积金贷款购买，只能用商业贷款买。
3、单身公寓也是属于商业地产，产权只有40年，不可以用公积金贷款。
二、选择公寓的优点
1、公寓的价格比住宅楼便宜，每个月还贷款压力不会很大。
2、公寓自己不住的话，还可以租给别人，这种投资方式不会亏损。
3、公寓的房型一般都很好看，而且也有精装修，不需要自己在花时间装修，直接拎包入住，购买生活用品就好了，非常符合年轻人的快节奏。
4、如果遇到拆迁，商业用地的拆迁补偿费是普通住宅的3倍。
三、选择公寓的缺点
1、公寓绝大多数都是小产权，只有40年产权，产权到期后需要缴纳续期费用。
2、公寓楼很拥挤，一个电梯可以供20多户一起用。
3、生活费用高，日常的煤电费、水费和物业费都比正常住宅的贵。
4、公寓是不可以落户的，家里有孩子也不可以上周围的学校。
以上就是公寓和住宅楼的基本区别了，都有各自的利与弊，总体来说公寓还是适合年轻人的选择，如果家里人多，又有孩子和老人，小编不太建议选择公寓楼，所以大家在选择的时候可以多方面的考虑，选择最适合自己的房子。
E. 首套买公寓不会影响二套房公积金贷款
读者咨询：首套房购买了公寓，在买二套房时，会不会影响公积金贷款？
太原住房公积金管理中心答复：首套房购买的是公寓，不影响二套房公积金贷款。但如果首套房购买的是住宅，二套房仍然是住宅时，公积金贷款利率会上浮。
住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款期限为1年的，按合同利率标准到期一次性还本付息；贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利率调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。购买第二套住房申请住房公积金个人贷款的，按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。
F. 买公寓可以用公积金贷款吗
可以，但是有一定的要求。
申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款。
(6)公寓贷款会影响公积金贷款吗扩展阅读
普通住宅与公寓的区别
住建部《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》明确：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分为经营性公寓和公益性公寓。
经营性公寓又分为居住型、混合型、酒店型三种；公益性公寓包括学生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显区分。
居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。
G. 公寓可以用公积金贷款吗
公寓不可以公积金贷款。
因为住房公积金是针对住房的，40年产权公寓是不可以公积金贷款的，而且公积金的主要是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。
一、公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的陆迹房屋。一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。
二、公寓贷款办理
公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年;40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款;如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
三、购买公寓注意事项
1、请注意房屋产权：商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房早纤并屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的：购买公寓房时，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是竖迹否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套：不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
H. 公寓房贷款可以使用公积金吗
公积金不能用于公寓房贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积，金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
希望能够帮助到您。
I. 公寓能否用公积金贷款
1、买住宅公寓房，可以办理公积金贷款。住宅公寓房的房屋性质与普通住宅一样，在公积金贷款规定的房屋性质范围内。
2、买商住公寓房，不可以办理公积金贷款。因为商住公寓房的产权性质是商业性的，不符合公积金贷款条件。
公积金贷款买房的限制条件
1、缴存时间
申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求。
2、住宅性质
购买非住宅性质的房子，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，是不能申请住房公积金贷款的。
3、购房套数
住房公积金政策为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障，它存在的性质就具有保障性、互助性和强制性。按照规定：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款
4、个人信用
职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。
公积金贷款买房手续
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
J. 我是问我上午申请了公积金贷款(住宅),下午又全款买公寓,会不会影响公积金放款
酒店式公寓和住宅之间贷款是没有冲突的。