包钢公积金贷款

『壹』 包钢房产公积金贷款后房产证在哪

包钢房产公积金贷款后，房产证可在原房屋所有人的户口所在地悄判罩的所在区住房与城乡建设管理局办理领取。一般启闹情况下，贷款审核成功后，会将房产证到原冲胡房屋所有人所在地的房地产登记大厅进行备案。

『贰』 包钢提取住房公积金有什么新的政策

来自包钢官方关于提取公积金的相关说明：
一、提取条件
包钢现行政策住房公积金的提取条件为凭《房屋所有权证》提取和使用包钢住房公积金贷款提取住房公积金“对冲还贷”，如遇下列三种情况可适当放宽提取条件：
第一种情况：已购买自住住房，《房屋所有权证》未办理完成，但所购住房已竣工且已办理入住手续的；
第二种情况：通过商业银行住房贷款，购买本市具有所有权自住住房的（不包括商业用房、商住两用住房、酒店式公寓）；
第三种情况：购房首付款不足，需办理包钢住房公积金贷款的。

二、所需提取资料
1、上述第一种情况，需提供《商品房买卖合同》、购房款发票及契税收据原件及其复印件一份；
2、上述第二种情况，需提供《商品房买卖合同》、商业银行《借款合同》、商业银行借据原件及其复印件一份；
3、上述第三种情况，需提供《商品房买卖合同》及首付款收据原件及其复印件一份；
4、除以上资料外，上述三种情况均需提供提取人的身份证原件及其复印件一份、住房公积金联名卡复印件（要求本人签字），如需提取其配偶住房公积金，需提供配偶身份证及《结婚证》的原件及其复印件一份、其住房公积金联名卡复印件（要求本人签字）。

三、提取额度限制
1、上述第一、第二种情况，包钢职工及其配偶合计提取住房公积金总额不得超过房款总额；
2、上述第三种情况，包钢职工及其配偶个人住房公积金账户内余额至少保留一年以上缴存额，同时其合计提取额度不胡模超过房款总额的50%；
3、提取金额为个人住房公积金账户余额取整到千元。

四、提取时限要求
1、上述第一种情况，以契税收据标注时间为准，时间不超过一年；
2、上述第二种情况，须在2012年12月20日前办理，过期不予提取；
3、上述第三种情况，与包钢住房公积金贷款同时办理。

五、提取步骤：
1、贷款职工持上述相关材料到本单位住房公积金专管员处，填写《包钢（集团）公司住房公积金提取申请表》，专管员初审合格后，填写《购房提取住房公积金明细表》（见附件）；
2、专管员将《包钢（集团）公司住房公积金提取申请表》、《购房提取住房公积金明细表》的纸质及电子版材料、及其提取材料，提交包钢住房资金管理分中心（以下简称包钢中心）审核，纸质表需加盖单位公章及专管员章提交包钢中心审核；
3、审核通过后，提取金额将直接存入贷款职工住房公积金联名卡账户中激做物；
4、办理包钢住房公积金贷款的，在签订包钢住房公积金《借款合同》时办理提取申请，经包钢中心审核同意后，在其住房公积金贷款发放时，提取资金转入其个人住房公积金联名卡账户中。

六、提取原则性规定：
1、符合本《通知》提取条件的包钢住房公积金贷款保证明液人可以提取；
2、提取人不得就同一购房行为重复提取；
3、申请提取职工的住房公积金账户状态依法封存及冻结的不予提取；
4、一年内已办理过住房公积金提取的不予提取。

『叁』 包钢公积金贷款审核要多久公积金贷款流程

包钢公积金贷款审批需要7到10天左右的时间。

公积金贷款流程如下：

1、贷款人冲搏碧递交公积金贷款申请。

2、银行审查申请资料，通过后银行报市住房公积金管理中心复审。

3、审核通过后，贷款银行与贷款人签订公积金贷款合同。

4、选择担保的办理担保手续。

5、贷款银行把贷款人资料报银蚂送市住房公散举积金中心审批。

6、审批通过后借款人到贷款银行办理划款手续。

『肆』 包钢公积金贷款提前还清怎样办理

公积金贷款你可以去公积金管理中心提交材料申请一次性结清！然后联系对应的银行预约提前结清的日期

『伍』 包头包钢住房公积金贷款征信有逾期影响大吗

征信有逾期对办理贷款是有影响的
征信不良会增加贷款的成本，情况严重会不能办理贷款，贷款机构会根据借款人的征信信息来决定是否决定放款。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。对于逾期的借款人，银行会有1到2个月的宽限期，在此期间，银行会给客户打电话、发短信，提醒还款，到第3个月将正式计入逾期。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、建立住房公积金账户6个月(含)以上。

『陆』 包钢住房公积金二手房贷款流程和所需材料

你好，借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
望采纳！

『柒』 包钢公积金贷款提前还清怎样办理

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

『捌』 包钢公积金贷款额度算法怎么算

全国各地的住房公积金贷款的计算方法基本上大同小异。需要根据申请人的收入水平、还款能力和贷款年限等因素综合计算。

下面提供《安徽省省直住房公积金贷款管理办法》中关于住房公积金贷款额度的规定，以供参考：

第八条 贷款额度。住房公积金贷款属于政策性贷款，具体数额按借款人申请额度，并结合其住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力确定，但同时应符合下列条件：

（一）最高贷款额度由省直分中心根据国家相关政策，并结合公积金归集实际情况提出，报合肥市住房公积金管理委员会通过后向社会公布；

（二）借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方月缴额计算，公式为：借款人具体贷款额度＝借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限
上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，贷款额度按借款人一方计算；

（三）借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款且未结清前，另一方不得再申请贷款。

第九条 贷款期限。贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

资料来源：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17

『玖』 市政和包钢公积金能不能一起贷款

一般情唯哪况下，市政和包钢公积金是不能一起贷款的。因为它们有不同的用途和贷款条件，而且有不同的贷款机构及贷款流程。市政贷款一般用于政府项目的建设，而包钢公积金则是为了支持包钢企业的发展。

此外，市政贷款的贷款机构一般是银行，而包钢公积金的贷款机构则是包钢公司，因此它们的贷款流程也不同。而且，申请市政贷款需要提供政府项目的计划书，而申请包钢公积金则需要提供企业的发展计划书。山世

总之，市政和包钢公指唯码积金是不能一起贷款的，因为它们有不同的用途和贷款条件，而且有不同的贷款机构及贷款流程。

『拾』 包头市住房公积金提取政策