㈠ 无锡公积金贷款电话是多少
1.营业部
地址：运河东路388号
办理时间：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)
联系电话：0510-12329
2.江阴市分中心
地址：江阴市长江路188号政务服务中心二楼
办理时间：周一至周五(8:30-11:30 13:00-16:30)
联系电话：88027190
3.宜兴市分中心
宜兴市宜城街道永安路15号
办理时间：周一至周五(8:30-11:30 13:30-17:00)
联系电话：87962206
4.锡山分中心
锡山区东亭街道迎宾北路6号
办理时间：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)
5.惠山分中心
惠山区政和大道206号
办理时间：周一至周五(8:30-12:00 13:00-17:00)
联系电话：82449273
㈡ 无锡公积金缴满多久可以贷款买房
无锡公积金缴满多久可以贷款买房
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。下面是我分享的无锡公积金缴满多久可以贷款买房，希望能够帮助到大家。
无锡公积金缴满多久可以贷款买房？
在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存公积金！具体贷款条件如下：
（1）在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
（2）借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3、借款申请人是所购自住住房的`房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
注意事项
1、购房面积在90平方米（含）以下且所购住房为首套住房的，需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”（江阴市分中心、宜兴市分中心需由当地房管部门出具）；
2、借款申请人属外地转移至本市的，由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细（必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存）；
3、借款申请人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明；
4、自2015年4月22日起，符合贷款条件，二次公积金贷款执行基准利率，第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理；
5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的，中心不再发放公积金贷款；
6、职工家庭存在其它情况的，应提供中心要求的其他材料。
;㈢ 无锡住房公积金贷款政策
2022年无锡公积金贷款政策放松，上调公积金贷款最高限额。
1.对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。
2.借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
3.对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
无锡公积金贷款条件如下：
1.在申请贷款之月前6个月向无锡公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
2.借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
3.借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
5.提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
6.借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订) 第二十六条第一款 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
㈣ 无锡公积金贷款放款需要多长时间
公积金贷款 一般是15到20个工作日放款。 住房公积金 具体贷款流程如下： 借款人提出书面 贷款申请 并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订 借款合同 和 担保合同 ，办理 抵押 登记、保险、公证等相关手续； 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 以上对 无锡 公积金贷款放款需要多久的解答希望能够帮助到你
㈤ 无锡商业贷款转公积金贷款额度按申请时间算还是按办理时间算
按申请时间算。
办理转公积金贷款的时间为9个工作日。
从提交资料那天算起，受托银行会在5个工作日内完成银行内部审批申请资料录入并通知转贷人到担保公司办理担保手续。受托银行在收到担保公司出具担保函的2个工作日内，完成审核并将全套资料报送管理中心，管理中心自收到资料后2个工作日内完成贷款审批及放款手续。
㈥ 2022无锡工商银行公积金贷款审批要多久
工商银行的话3天内可以放款。
纯公积金贷款，在手续齐全的情况下，一般在三个工作日之内就可以放款，最长也就7个工作日。
无锡市公积金管理中心统计，住房公积金贷款从审批到放款，一般需要用1-3个月左右的时间。地方政府要求在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。无锡市的公积金贷款审批通过后一般在7-15天内就能正常放款了。
㈦ 无锡经济适用房公积金贷款办理要多久
无锡经济适用房公积金贷款办理要多久
公积金是住房分配货币化的一种行式,它将住房的实物福利分配通过住房公积金的形式转变为货币工资分配。下面是我为大家整理无锡经济适用房公积金贷款办理要多久的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。
无锡经济适用房公积金贷款办理要多久
1、办理时限：7到15个工作日。
2、办理费用：免费。
办理流程
第一步：申请人带齐申请材料前往住房公积金管理中心贷款窗口申请办理;
第二步：提交材料，工作人员对材料进行审核;
第三步：凭审批材料到担保公司办理担保手续;
第四步：凭审批材料及担保资料到贷款银行办理借款手续。
办理材料
1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料);
2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明);
3、经不动产登记中心备案的购房合同;
4、购房发票。
注意事项：
1、所购房屋建筑面积在90平方米(含)以下且所购住房为首套住房的，需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”(江阴分中心、宜兴分中心需由当地房管部门出具);
2、借款申请人属外地转移至本市的`，由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细(必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存);
3、借款申请人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明;
4、自2015年4月22日起，符合贷款条件，二次公积金贷款执行基准利率，第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理;
5、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的，中心不再发放公积金贷款;
6、职工家庭存在其它情况的，应提供中心要求的其他材料;
7、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人必须共同到场办理公积金贷款相关手续;
8、材料需提供原件。
;㈧ 无锡办理公积金贷款最大能贷到多大年纪
一般男可以贷款到65岁,女可以贷款到60岁。
一般来说,公积金贷款的最长贷款年限为30年,一般男可以贷款到65岁,女可以贷款到60岁(高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁),同时规定贷款年限不能超过借款人的法定退休年龄。对于临近退休年龄的职工,可以视情况适当的放宽贷款期限1-3年。
办理公积金贷款年龄是有限制的，所以如果要借款的话，要注意自己是否符合年龄符合条件，这样才能进行办理。以上就是关于公积金贷款年龄是多大和公积金贷款能贷多少的相关介绍。
㈨ 无锡公积金贷款新政策2022
2022年无锡公积金贷款政策放松，上调公积金贷款最高限额。
1、对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。
2、借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
3、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
公积金贷款额度的影响因素
一般说来，住房公积金贷款金额除了受个人信用状况、还贷能力等主观因素影响，也受到房屋价格和购买房屋多少的限制。
1、信用评估。
银行对借款人的信用评估虽然不像商业贷款那么严格，但若有严重不良记录，并欠款不还的，对公积金贷款也会有一定的影响。
2、还贷能力。
在职员工可要求公司出具并盖章薪资收入证明，非在职员工则需要提供固定资产收入证明自己的还贷能力，有时也要求借款人有担保人和担保承诺书。收入稳定的借款人往往比收入不是那么稳定的借款人能申请的贷款限额要高。
还贷能力的计算公式是：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。
法律依据：
《银行法》
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项
㈩ 无锡公积金贷款新政策2023
无锡公积金贷款政策是怎样的,下面来看解答!
无锡公积金贷款政策
公积金贷款新政策
无锡公积金新政自2019年10月1日施行,2019年10月1日前已提交贷款申请并录入中心系统的住房公积金贷款,仍按原贷款政策执行。
贷款对象
住房公积金贷款发放对象为购买首套自住住房和第二套自住住房的缴存职工家庭。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
“首套自住住房”指职工家庭名下无住房公积金贷款记录,且在本市无住房的情况下所购买的自住住房。
“第二套自住住房”指职工家庭在下列三种情形下购买的自住住房:
职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录,且在本市无住房;
职工家庭名下仅有一套住房,且在本市无住房公积金贷款记录;
职工家庭名下仅有一笔住房公积金贷款记录且在本市仅有一套住房,该笔贷款购买的自住住房与本市仅有的一套住房为同一套住房。
注: “职工家庭”包括借款申请人、配偶及其未成年子女。
贷款条件
1、借款申请人在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人;
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
贷款额度
1、最高贷款额度
职工家庭申请公积金贷款时,借款申请人本人符合公积金贷款条件的,最高贷款额度调整为30万元;借款申请人及配偶均符合公积金贷款条件的,最高贷款额度调整为60万元。
2、实行贷款额度
实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩
职工按时、足额缴存住房公档蠢积金累计未满24个月的,贷款额度按缴存余额的5倍计算;
职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的,贷款额度按缴存余额的7倍计算;
职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的,贷款额度按缴存余额的10倍计算。
借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的,贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。
符合公积金贷款条件的借款申请人,其配偶为现役军人的,贷款额度放宽至前述借款申请人贷款额度的2倍计算。
注意:计算住房公积金缴存年限时,按时、足额缴存的住房公积金方可累计计算,补缴的住房公积金不纳入缴存年限计算范围,但计算缴存余额时可一并纳入计算。
3、实行贷款额度与借款申请人还款能力挂钩
在保证职工家庭基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人及配偶月收入的60%的标准,确定贷款金额和贷款期友缓限。月收入按借款申请人及其配偶申请贷款前最近一个月的公积金缴存基数推算。借款申请人还款能力不足的,应根据担保公司要求增加抵押物或保证人。
符合公积金贷款条件的借款申请人,其配偶为现役军人的,月收入可放宽至借款申请人缴存基数的2倍计算。
4、公积金贷款额度应同时符合以下规定,并取以下限额标准的最低值:
扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;
公积金贷款最高贷款限额;
按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额;
按照借款申请人及其配偶还款能力确定的贷款限额。
5、低收入家庭购买经济适用房的贷款额度,不受缴存年限、缴存余额的限制,但仍应符合其他贷款额度限额标准。
6、职工家庭购买建筑面积在90平方米以下首套自住住房且借款申请人缴存住房公积金年限满足下列条件的,贷款额度可不与其公积金缴存余额关联,但仍应符合其他贷款额度限额标准。
职工按时、足额缴存住房公积金累计未满24个月的,贷款额度可按最高贷款额度的50%计算;
职工按时、足额缴存住房公积金累计满24个月但未满36个月的,贷款额度可按最高贷款额度的70%计算;
职工按时、足额缴存住房公积金累计满36个月的,贷款额度可按最高贷款额度计算。
借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的,贷款额度为借款申请人及其配偶公积金最高贷款额度乘以各自公积金缴存年限对应的比例之和。
好蠢模首付
职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%;购买第二套自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的40%;在江阴、宜兴市购买自住住房申请住房公积金贷款,首付比例不得低于房屋总价的20%。
贷款办理地址:无锡公积金中心